1 600 000 €426 m²

Jokikatu 53, Vanha Porvoo, Porvooviisi huoneistoa, liiketila, kellaritilat.

Myyntihinta
1 600 000 €
Asuinpinta-ala
426 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1726
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanha Porvoo
Kaupunki
Porvoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Porvoon ensimmäinen piispantalo sijaitsee kulttuurihistoriallisesti merkittävällä ja keskeisellä arvotontilla Jokikadun ja Välikadun välissä. Tontin omistajatiedot ovat alkujaan vuosilta 1696 ja 1710. Hirsirunkoinen rakennus on valmistunut noin vuonna 1726.

Talo rakennettiin alun perin Porvoon piispa Johannes Gezeliukselle, joka asui talossa vuosina 1726-1733. Yksikerroksinen piispantalo edusti aikakautensa yleistä rakennustyyliä. Rakennuksen toinen kerros on valmistunut noin vuonna 1820.

Pienkerrostaloon on nykyisten omistajien aikana tehty vuosina 1980-1983 laaja perusparannus, jonka ohessa huoneistoja yhdistettiin ja kellarikerrokseen rakennettiin kerhotila. Vuonna 2006 kerhotila muutettiin liiketilaksi. Tätä paraatipaikalla sijaitsevaa Museoviraston suojelukohdetta on vuosien varrella kunnostettu huolellisesti ja talon tekniset korjaukset on myös huomioitu. Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö.

Kiinteistön omistajien käytössä on rakennuksen yläkerta, joka on yhtenäinen noin 190 m²:n huoneisto, jossa on hyväkuntoiset vankat puulattiat, historialliset puuväliovet sekä upeat näkymät Porvoonjoelle.

Rakennuksen alakerran neljä erikokoista asuinhuoneistoa sekä kivijalan liiketila ovat vuokrauskäytössä.

Kohde on aivan Vanhan Porvoon ytimessä ja sitä ympäröivät kauniit mukulakivikadut sekä kapeat kujat. Lähistöllä sijaitsee useita arvostettuja ravintoloita, kivijalkamyymälöitä sekä näköetäisyydellä Porvoon tuomiokirkko.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jokikatu 53, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Vanha Porvoo
Kohdenumero
20692261
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
426 m²
Tontin pinta-ala
1 337 m²
Kokonaispinta-ala
475 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunto 1: asuinpinta-ala 190 m². 7h, k, 2 x ph, parveke ja lämmitetty ullakkotila. Kattaa koko rakennuksen yläkerran.
Asunto 2: asuinpinta-ala 49 m². 2h, k, ph. Asunnon keittiö uusittu 2022 ja asuntoa pintaremontoitu tammikuussa 2024 (ei ph).
Asunto 3: asuinpinta-ala 29 m². 1h, k, ph, oma veranta.
Asunto 4: asuinpinta-ala 83 m². 3h, k, ph.
Asunto 5: asuinpinta-ala 45 m². 2h, k, ph.
Liiketila: pinta-ala n. 30 m². Erillinen wc sekä vesipiste. Peruskorjattu 2023.
Pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja Porvoon rakennusvalvonnasta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
viisi huoneistoa, liiketila, kellaritilat.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntojen 2, 3, 4 ja 5 pesuhuoneita ei ole remontoitu. Asunto 4 pieniä korjauksia on tehty vuonna 2024, muuten ei remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
noin 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi.
Tehdyt remontit
Rakennuksen peruskorjaus on tehty 1980-1983 ja korjauksen käyttöönottokatselmus on pidetty syyskuussa 1983 ja loppukatselmus on pidetty 25.7.1991. Vuonna 1996 on rakennettu veranta sekä parveke. Vuonna 2001 remontoitu yläkerran (as.1) pesutilat. Marraskuussa 2006 siirrytty kaukolämpöön ja purettu vanha öljysäiliö. Vuosina 2006–2007 osa kellarista muutettu myymälätilaksi. Rakennusluvalle 2006-313 (pienkerrostalon kellarissa oleva varasto on muutettu myymäläksi) on käyttöönotto- ja loppukatselmus pidetty 19.1.2007. Vuonna 2006 rakennettu ullakkotilat; yläpohjan lämpöeristys (selluvilla), panelointi, sähköistys ja tuuletus. Kesäkuussa 2014 katon maalaus (Porvoon Vaskisepät). Kesällä 2021 rakennuksen ulkomaalaus, Jokikadun osa (Uustaas Oy, Porvoo). 2.2.2023 Nuohoustodistus, vuosittainen (Pikimusta Oy, Porvoo). Kesäkuussa 2023 rakennuksen sokkelin restaurointi Jokikadun puolelta (Museovirasto, OSK Rotunda; Teemu Kajaste). Asunto 2 keittiö uusittu joulukuussa 2022 ja pintaremontoitu tammikuussa 2024 (ph ei remontoitu).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Ajo-ohjeet
Jokikatu 53, Porvoo
Palvelut
Palvelut: keskustan palvelut noin 1-2 km. Koulut: keskustan koulut noin 1-2 km. Päiväkoti: noin 1 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kompostori Kauppaan ei kuulu: henkilökohtainen irtaimisto. Huonekalujen osalta voi tarvittaessa neuvotella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-1-1106-2

Hinta

Myyntihinta
1 600 000 €
Kiinnitykset
200000
v
Lainasi kuukausierä 9 279 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi, sähkö ja lämmitys kulutuksen mukaan. Ostajalle lainhuudatusmaksu 172 euroa, kaupanvahvistajan maksu 138 euroa (puoliksi ostajan/myyjän kesken) ja varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1726
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Luonnonkivimuuri, hirsirunko. puu, kivi, hirsi, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita rakennukselta, jota suojellaan rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain (498/2010), kaavassa annetun suojelumääräyksen tai maailman kulttuuri- ja luonnonperinnön suojelemisesta tehdyn yleissopimuksen (SopS 19/1987) mukaiseen maailmanperintöluetteloon hyväksymisen nojalla osana määrättyä ympäristöä tai sen erityisten arkkitehtonisten tai historiallisten ansioiden vuoksi siltä osin, kuin sen luonne tai ulkonäkö muuttuisi energiatehokkuutta koskevien vähimmäisvaatimusten noudattamisen vuoksi tavalla, jota ei voida hyväksyä. Energiatodistuksen laatiminen ei muuta rakennuksen luonnetta tai ulkonäköä, joten energiatodistus laaditaan yleisesti ottaen myös suojelluille rakennuksille. Suojelupäätös vaikuttaa energiatodistuksessa annettaviin suosituksiin energiatehokkuuden parantamisesta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 337 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211.
Kaavatilanne
Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 585 k-m² (käyttötarkoitusten mukainen sallittu kerrosneliöiden enimmäismäärä) + A60 (aputilojen sallittu kerrosala).
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu, Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
kaksi ullakkotilaa, kellaritilat.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: lauta, laatta, laminaatti, korkki, muovi.. Seinämateriaalien kuvaus: lasikuitutapetti, gyproc -levy, maali, laatta, puu.. Kattomateriaalien kuvaus: lauta..
Muut materiaalit
Lautaverhoilu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Timo Parttimaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Porvoo
Lundinkatu 6-8, 06100 Porvoo

Muut toimistot

Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
v
Lainasi kuukausierä 9 279 €/kk
Timo Parttimaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää