335 000 €161 m²

Vallirinne 2, Vallikivi, PorvooYk: 3mh, oh-rt, k, 2 x wc, khh, vh, ph, s. Ak: Aputilat, kellarivar.

Velaton hinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vallikivi
Kaupunki
Porvoo

Porvoon keskustasta vain 5 km ja moottoritien liittymästä 2 km Vallikiven rauhallisella pientaloalueella viihtyisä ja tilava omakotitalo etsii uusia asukkaita. Upeaa ja persoonallista kotia on aktiivisesti kunnostettu ja nykyaikaistettu viime vuosina mm. ilmastointijärjestelmä, yläkerran ulko-ovet sekä kaikki kodin pinnat ja keittiö. Kodissa on valoisat, isot yhteiset tilat ja runsaasti säilytystilaa, kolme eri kokoista makuuhuonetta ja useampi wc, iso kodinhoitotila, runsaasti alakerran aputiloja omalla sisäänkäynnillä, jotka sopivat esim. nuorison omiksi tiloiksi tai lasten valtakunnaksi, yrittäjälle työtiloiksi tai hoitohuoneiksi ja kaiken kruunaa mahtavan iso kellarivarasto. Isolla pihalla mahtuu pomppimaan trampoliinilla, pelaamaan erilaisia pihapelejä, kasvattamaan hyötypuutarhan kasveja sekä kukkia ja grillailemaan isolla patiolla. Kodin läheltä pääsee bussilla kulkemaan suoraan Helsinkiin ja Porvooseen. Lähistöltä löytyy ihana pikkuinen leikkipuisto perheen pienimmille, metsiä rauhoittumiseen ja mm. Haikkoon kartano rentoutumiseen. Päiväkoti sekä kauppa muutaman kilometrin päässä. Videosta ja kuvista näet upeat tilat, mutta paikanpäällä aistit kodin tunnelman! Sovi oma yksityisesittelysi 040-143 3000, TERVETULOA ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Vallirinne 2, 06450 Porvoo
Kaupunginosa
Vallikivi
Kohdenumero
1364342
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
1 005 m²
Kokonaispinta-ala
261 m²
Huoneiston kokoonpano
Yk: 3mh, oh-rt, k, 2 x wc, khh, vh, ph, s. Ak: Aputilat, kellarivar.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viim. 4 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
KAAPISTOT: Valk. laakaovet, laminaattitasot. KODINKONEET: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin. (keittiö uusittu 2018)
Kylpyhuoneen varusteet
PH: Suihku, sähkösauna. KPH: Suihku, lavuaari, wc-istuin. 2 x erillinen WC: Lavuaari, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kaapistot, kellaritila.
Tehdyt remontit
2018 keittiön kaapistot + kaikki kodinkoneet ja laitteet uusittu, 2018 koko talon pintaremontti, 2019 sauna uusittu, 2021 yläkerran WC uusittu, 2022 koko ilmanvaihtojärjestelmä uusittu, ulko-ovet uusittu, jolloin pääoveen asennettu sähkölukitus, 2021-2023 pihan puuaita uusittu, 2022 katon kunnon tarkistus ja rikkinäisten tiilien vaihto, 2023 kaikki ulkoterassit ja parveke öljytty, 2023 talon puuosien huoltomaalaus 2024 Päämakuuhuone ja toinen makuuhuone, tapetit poistettu ja maalattu luonnonmukaisella ja ilmaa puhdistavalla maalilla. Ruokailutilan puulattia maalattu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Albert Edelfeltin koulu (etäisyys n. 4.5 km), Pääskytien koulu (etäisyys n. 3.8 km), Haikkoon Päiväkoti (etäisyys n. 3.5 km), Eestinmäen Päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), K-Market Kupsu Eestinmäki (etäisyys n. 2 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 5 km)

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
2 080,75 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.03.2050
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 28 500 kWh/v 2023. (5-henk.)
Kiinteistövero
279,73 € (2022)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennusvuoden lisätiedot
2001, käyttöönottovuosi: 2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puuelementti, tiili- ja puuverhous. Kellarikerros harkkorakenteinen. Välipohja ontelolaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO (uusittu 11/2022)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 005 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava 31.8.1999, sitova tonttijako 15.11.1999
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.85 km)
Muut rakennukset
Pihamökki
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, runsaat kukkaistutukset, loiva rinnemäinen pengerretty tontti joka rajoittuu viheralueeseen.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1285.88 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
27 €/kk (jäteastia ja biojäte tyhjennys 2xkk)
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaann. (n. 100€/kk/5 henk.)
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri