313 000 €70,5 m²

Mannerheiminkatu 16, Keskusta, Porvoo3h+kt

Velaton hinta
313 000 €
Hoitovastike
364,50 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Tervetuloa Porvoon keskustaan!

*Asunnot valmistuvat 28.02.2023 mennessä, luovutus viimeistään 31.03.2023! *Näissä huoneistoissa ei ole lainaosuutta ja hoitovastikekin on edullinen.

Ainakin kaikki porvoolaiset tietävät tämän kiinteistön Mannerheiminkadun ja Rauhankadun kulmassa. Aamukahville Vanhaan Porvooseen tai torille kävelet viidessä minuutissa ja kaikki muutkin keskustan palvelut ovat korttelin tai kahden säteellä.

Talossa on useampia liikehuoneistoja ja niin on myös kakkoskerroksessa. Nämä aivan uudet huoneistot sijaitsevat kolmannessa kerroksessa, jonne myös hissi nousee, ja tarjoaa kolmen asunnon verran helppoa, tasokasta keskusta-asumista. Tule ja mene niin kuin tykkäät, käyt sitten mökilläsi tai vietät osan vuotta etelän auringossa!

Asunnot rakentaa paikallinen rakennusyritys, joten tällä rakentajalla on oikeat kasvot ja tinkimätön työn jälki, jonka se mielihyvin allekirjoittaa.

Asunto on kooltaan 70,5 m2, ja täältä löytyy päämakuuhuone, vieras/työhuone ja vaatehuone/irtainvarasto.

Välkommen till Borgå centrum!

*Lägenheterna blir färdiga senast 28.02.2023, överlämning senast 31.03.2023! *Dessa lägenheter har ingen låneandel, och även skötselväderlaget är förmånligt.

Alla Borgåbor känner till detta hus vid Mannerheimgatan, i korsningen med Fredsgatan. Här stiger du ur dörren och går på fem minuter till Gamla Stan eller ner till torget- allt finns på gångavstånd. Huset har flere affärslokaler i bottenplan, andra våningen huseras av kontorslokaler och de alldeles nya, fina bostäderna finns på tredje våningen. Hiss finns, så du når de högklassiga centrum bostäderna lätt. Lättskött lägenhet, om du spenderar tid på stugan eller en del av året i södern!

Bostäderna byggs av lokal byggherre, med hjälp av lokala byggare, som du kan lita på att de har gjort sitt yttersta. Bostäderna har alla 3 rum och köksdel, så även denna, uppdelat på 70,5 m2. Alla har ett huvudsovrum, ett gästrum/arbetsrum och ett förråd/klädförvaringsrum.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21454963
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
1 851 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Valmistuu 28.02.2023 mennessä, luovutus viimeistään 31.03.2023
Vapautuu
31.03.2023
Lisätietoa vapautumisesta
31.03.2023 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Kovapuulattia Novafloor Tammi White Frost, öljyvahattu ja harjattu kaunis parketti, sekä samaa väriä olevat jalkalistat. Seinät maalattu vaalealla sävyllä. Keittiön kaapiston ovet vaaleat, "Usva matta"-väri.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaaleat kaakeliseinät ja vaalea lattialaatta. Suihkussa on sekä sadesuihku että tavallinen suihku, suojana on taittuva lasiseinä. Varustus: suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Mannerheiminkadulle ja Rauhankatua pitkin torin suuntaan.
Tulevat remontit
2022: Porraskäynnin ehostus 2023: Katon kattomateriaalin uusiminen, sähköautojen latauspisteitä 2024: Ei suunniteltuja remontteja 2025: Sisäpihan vesieristeiden uusiminen 2026: Ei suunniteltuja remontteja
Tehdyt remontit
Muutos toimistotiloista asuntohuoneistoiksi. TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Käyttövesinousujen uusiminen 2019: Sprinklerijärjestelmän päivitys 2017: Parkkikannen rampin korjaus 2015: PEL energiatodistus (voimassa tammikuu 2025 asti) 2014: Automatiikan uusiminen (lämmitys- ja IV-automatiikan uusiminen/etävalvonta 2014: Osittainen julkisivun maalaus 2012: Kattoikkunoiden uusiminen (Pihapuolen kattoikkunoiden uusiminen) 2011: Puuikkunoiden huoltomaalaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
313 000 €
Myyntihinta
313 000 €
Neliöhinta
4 439,72 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
364,50 € / kk
Yhtiövastike
364,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
45 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Mannerheiminkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
658 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 851 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Porvoon Pihahuolto, tmipiha@gmail.com, 0405160023
Isännöinti
REIM Porvoo Oy, Frank Wendelin, frank.wendelin@reim.fi, 020 7438380
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki , www.porvoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 42.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Vaatehuoneen lattia vaaleaa tekstiililaattaa, maalatut seinät.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa vaalea tekstiililaattalattia, seinät maalattu vaalealla sävyllä. Vierasmakuuhuoneessa Novafloorin tammiparketti, seinät maalattu vaalealla sävyllä.
Olohuoneen varusteet
Laadukas Novafloorin tammiparketti, maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 341 2704
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 341 2704

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita