260 000 €111,5 m²

Uljaksenmutka 4 B, Tarkkinen, Porvoo4h,k,saunaosasto, khh, autokatos, varastot

Myyntihinta
260 000 €
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tarkkinen
Kaupunki
Porvoo

Jos etsit jotain uniikkia , olet oikeassa paikassa. Jokaisessa Unique- kodissa on jotain, joka tekee siitä ainutkertaisen. Viehättävä ja niin ihana paritalo on valmistunut 1930 -luvulla ja se henkii aitoa aikansa tunnelmaa. Taloa on laajennettu pariin otteeseen ja paritaloksi se on muutettu 1990-luvun lopulla. Ainutlaatuisen ajankuvan merkit näkyvät vaikkapa suloisessa keittiön puuliedessä tai tyylikkäässä terassihuoneessa . Olohuoneessa on sympaattinen takka ja valoisa ruokailutila. Arjen haasteita helpottaa varmasti hieno ja hyvin varusteltu kodinhoitohuone, josta on käynti ulos. Alakerran upeasta hallista noustaan jännittävään ullakkoasuntomaiseen yläkertaan. Siellä on kaksi romanttista huonetta. Päämakuuhuone on juuri uusittu. Pohjapiirroksesta poiketen yläkerrassa myös erillinen wc-tila. Yllättäviä ja käytännöllisiä lisätila ratkaisuja on paljon, kuten kellarissa sijaitseva kätevästi saneerattu pieni työtila. Säilytystilasta tulee tuskin puutetta, sillä pihalla on autokatoksen yhteydessä tilava ulkoiluvälinevarasto. Käytössä on myös alkuperäisessä asussaan oleva aittarakennus. Siellä sijaitsee idyllinen kesähuone ja varasto-liiteri. Uljaksenmutkan puhdas luonto antaa mainion viitekehyksen kauniille ja hienosti hoidetulle pihalle. Upea terassi uusine katoksineen on suojaisa paikka pitkälle syksyyn, unohtamatta uuden karheaa, sähköllä toimiva paljua sillä sekin kuuluu pihan varustukseen.

Uljaksenmutkassa on ihmeellisen aito ja jäljittelemätön tunnelma, joka näkyy ja tuntuu. Tarkkinen on merellinen kaupunginosa muutaman kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Merkittävät luonnonsuojelualueet ja luontopolut kuin kuuluisa lintutornikin ovat tärkeä osa maisemaa merenrannasta ja venesatamasta puhumattakaan. Luonnonhelmassa, lähellä merta on hyvä asua. Tervetuloa näyttöön !

UNIQUE®-kohde

Tämä kohde on ainutlaatuinen UNIQUE®-kohde.

Tutustu kohteeseen >>
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uljaksenmutka 4 B, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Tarkkinen
Kohdenumero
21683895
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Tontin pinta-ala
1 400 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h,k,saunaosasto, khh, autokatos, varastot
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus on tehty vuonna 2022
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk:tta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. A`la Carte keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa on myös kylpyhuone mutta sitä käyetään WC-tilana .Siellä on suihkuvaraus mutta ei varmaa tietoa vedeneristeistä. Varustus: suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc , seinät paneloitu. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto , aittarakennuksesta puolet, kellaritilamuu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2022: asukkaiden yhteisen sisäänkäynti eteisen uusiminen -lattialämmityksen asennus, laatoitus, seinien uusiminen, maalaaminen -Ulkoseinän sokkelin vajoamis epäilyn takia seinä talon takaseinä avattu ja todettu ettei mitään ongelmaa ollut -Yläkerran päämakuuhuoneen lattian oikaisu ja pintojen uusiminen, seinät ja katto uusittu, laminaatti lattiat yläkertaan Salaojat tehty vuonna 2018,talo on maalattu v.2016, terassi on rakennettu v.2014, ikkunat uusittu alakerrassa v.2013, piharemontti v.2012, katto on uusittu v.2009, putket vuonna 1997
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matin kioski ,sieltä saatavissa jotain päivittäistavaraa mutta kaupat ja palvelut keskustassa tai Kevätkummussa Koulut: Kevätkummun ja keskustan päiväkodit ja koulut Lisätietoa palveluista: Venepaikka mahdollisuus Tarkkisten kyläyhdistyksen laiturissa. (noin 800 metrin päässä) Yhdistyksessä on oltava jäsenenä ja sen jälkeen paikat jaetaan jonotuksen mukaan)
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Uusi terassikatos ja upea sähkökäyttöinen palju. Liiteri/varastossa olevat puut Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, työkalut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-471-0001-0042
Linkit

Hinta

Myyntihinta
260 000 €
Kiinnitykset
250000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
100 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 13.55 EUR/kk. Jätevesi: 44 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistössä on LPO valokuitu. Kyseessä on osake ja se ei siirry muiden liittymien mukana ja ei kuulu kauppaan. Se on mahdollista ostaa erikseen. Asumiskustannukset ovat viimeisen vuoden ajalta .
Kiinteistövero
80,27 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Bergdal
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1935
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät puurakenteiset,julkisivu on puuverhous ja perustukset ovat betonirakenteiset puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Todistus laadittu koko talosta vuonna 2022
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 400 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuskella. Nyt myytävän tontin käyttö ja hallintaoikeus ala on noin 50 % .
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet, pysäkki noin 300 metriä, sairalan edessä
Rakennusoikeus
0 m2.
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarissa on varastotila / työtila, käynti ulkokautta
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: korkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran päämakuuhuone on uusittu kokonaan. Seinät koolattu ja pinnat maalattu, katto paneloitu
Olohuoneen varusteet
Katto on kuultomaalattua puuta

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Annu Kristiina Dobre
Myyntijohtaja LKV
Puh: 050-4327216
Huoneistokeskus Porvoo
Lundinkatu 6-8, 06100 Porvoo
Annu Kristiina Dobre
Myyntijohtaja LKV
Annu Kristiina Dobre
Myyntijohtaja LKV
Puh: 050-4327216

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita