323 000 €65,5 m²

Tarkmansintie 2 A 4, Toukovuori, Porvoo3 h + k + vh + kph + parveke + var + piha + terassi

Velaton hinta
323 000 €
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toukovuori
Kaupunki
Porvoo

Muuttovalmis uusi kolmio, jossa lasitettu parveke, puuterassi ja piha

Kahden makuuhuoneen koti. Avokeittiössä kestävät, mustat graniittitasot ja runsaasti valoa tuovat isot ikkunat. Osana avokeittiötä on ruokailutila joka jatkuu olohuoneena. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on vakiovarusteina kuivaava pyykinpesukone ja sadesuihku. Taloyhtiössä oma kuntosali, suihkut ja sauna, joiden käyttö sisältyy tällä hetkellä hoitovastikkeeseen. Yhtiön omasta pakettiautomaatista voi lähettää ja vastaanottaa paketteja. Autonpesupaikka sijaitsee parkkihallissa ja sitä voi käyttää, vaikka ei omistaisi parkkihallista autopaikkaan kohdistuvia osakkeita. Kiitos jos varaat ajan yksityisesittelyyn, voimme samalla tutustua myös yhtiön muihin vapaisiin huoneistoihin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Toukovuori
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
4 774 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneistokohtainen varasto kellarikerroksessa on 3,5 m2 ja mainittu kohdassa muut tilat, ei ole laskettu asuinpinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + vh + kph + parveke + var + piha + terassi
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Kauttauttaaltaan aidattu puu terassi, jossa portti. Kunnossapito on osakkaan vastuulla.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja Kuivaava pyykinpesukone
Säilytystilat
Eteisessä on tekniikkakaappi, jossa jäähdyttävä ilmanvaihtokone, sähkötaulut ja jakotukit. Tekniikkakaapin vieressä peililiukuovikaapisto, jossa myös siivouskaappi.
Näkymät
Makuuhuoneen ja keittiön / ruokailutilan ikkunat pohjoiseen, näkymä omalle pihalle ja kadulle. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat itään ja etelään, näkymä aidatulle pihalle ja lasitetulle parvekkeelle, sekä osittainen vesinäkymä Stensbölen selälle.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuntosalin yhteydessä olevat saunat ovat käytössä, käyttökustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matin kioski noin 200 m. Kevätkummun ostoskeskus kävellen n.1,5 km ja autolla n. 2,5 km. Porvoon keskustaan noin 2,5 km. Paikallistiedot: Asuinalue sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Porvoon keskustasta kaakkoon. Tälle uudelle kaava-alueelle rakennetaan noin 1400 asukkaalle kodit. Luonto on keskeisessä asemassa ja valintoja ohjaavat kestävän kehityksen periaatteet. Toukovuori on luonnonläheinen asuinalue ja nimensäkin perusteella tämä pieni vuori tarjoaa asukkailleen monipuoliset ulkoilureitit. Pohjoispuolelle jää suosittu Humlan reitti ja eteläpuolella nautitaan Stensbölenlahden kauniista merellisistä puitteista. Toukovuoren läheisyydessä on Ekuddenin luontopolku ja Ruskiksen luonnonsuojelualue lintutorneineen.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneistossa ei ole lunastuslauseketta. Autohallipaikan lunastusmenettely: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai yhtiöllä oikeus lunastaa osake. Ks. yhtiöjärjestyksestä 13 § menettely.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-13-6003-2
Tietoliikennepalvelut
LPO netti, 100 / 10 Mb. Omakustanteisesti voi ottaa palveluntarjoajalta nopeamman yhteyden. , Zhone 2727 kuitupääte valmiiksi asennettu.

Hinta

Velaton hinta
323 000 €
Myyntihinta
181 580,90 €
Neliöhinta
4 931,30 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
740,15 € / kk
Hoitovastike
268,55 € / kk
Yhtiövastike
1 008,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on 20 € / kk / hlö ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Pihapaikkakaksu 10 € / kk. Invapaikka autohallissa 25 € / kk. Auton latauslaite on mahdollista asennuttaa 2200 € kpl. Lataussähkö kulutuksen mukaan. LPO netti (internet ja kaapeli TV), kuntosali, auton pesupaikka ja SmartPost ylläpidot sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2021-12-15
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: - väestösuoja - Molok-jätejärjestelmät - pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa - tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2 - kura-allas ja suihku 2 kpl - pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl - pihapaikka 3 kpl - talousrakennus noin 80 m2 - kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa - pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa - wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa - pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2 - saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2 - autonpesupaikka tarvikkeineen - invaparkkipaikka autohallissa , Taloyhtiön lisätiedot: Hallinnonluovutuskokous on pidetty 20.03.2022.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja Julkisivurappaus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2019
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto viilennyksellä
Tontin koko
4 774 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OP Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Kim Grönstrand, kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi, 010 2563140
Kaavoitustiedot
Asemakaava (638-456), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012. Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1317), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012. Lähde: kiinteistötietojärjestelmä 30.1.2020.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Useita bussivuoroja päivittäin keskustaan.
Pihan kuvaus
Yhtiön oleskelupiha sijoittuu parkkihallin kannen päälle. Tummiin muurikivialtaisiin on istutettu kukkia ja pensaita. Oleskelu- ja pieni leikkipaikka sijoittuvat piha-alueen vierustoille ja keskelle. Autopiha sisääntuloille saakka on asfaltoitu ja muut alueet on pinnoitettu helppohoitoisella ja metsäiseen luontoon sopivalla kuntalla. Piha-alue on erotettu puu- ja pinna-aidalla asuntopihoista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapisto. Ruokailutilan kohdalla korkea ikkuna. Vaatehuone sisäänkäynnin kohdalla.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Toisesta makuuhuoneesta näkymä omalle lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Isot ikkunat, näkymä ja kulku lasitetulle parvekkeelle ja omalle puuterassille ja pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei, Muuta kauppaan kuuluvaa: Karelian ikkunoissa tehdasasenteiset sälekaihtimet. Parvekkeen oven sisäpinnalle asennettu kaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Mäkinen
YKV, LKV, KED, LVV Vastaava hoitaja
Puh: 050 464 9263
Saber Oy LKV
Gneissikaari 5 A 2, 01150 Söderkulla
Pirjo Mäkinen
YKV, LKV, KED, LVV Vastaava hoitaja
Pirjo Mäkinen
YKV, LKV, KED, LVV Vastaava hoitaja
Puh: 050 464 9263

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita