527 000 €138 m²

Savimäentie 28, Kerkkoo, Porvoooh, k, 3 mh, kirjasto/työhuone, khh, wc, et, ph, s

Myyntihinta
527 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kerkkoo
Kaupunki
Porvoo

Niin kaunis koti, että henki salpautuu.

Tämä upea Kannustalon malli on omistajansa käsialaa, ja hyvää työtä pohjaratkaisun suunnittelussa on todella tehtykin - malli päätyi talovalmistajan tuotantoon! Tilojen mitoitus on sanalla sanoen täydellinen; toimintojen sijoitteluun ja näyttävyyteen on käytetty poikkeuksellisen paljon aikaa ja taitoa. Materiaalit ja pinnat kaikissa tiloissa ovat viimeisteltyjä ja huolella valittuja; keittiökaapit ovat hillittyä, modernisti kustavilaishenkistä mallia, joiden seesteisen harmaa sävy on juuri oikeanlainen. Ihana yksityiskohta keittiön suunnittelussa on pitkä pöytätaso kauniin ruutuikkunarivin alla - tässä olisi ihanaa kokkailla ja unohtua katsomaan vehreää, aurinkoista näkymää! Komea suuren keittiön ja olohuoneen muodostama tila avautuu pariovilla makuuhuoneeseen, josta lasiovet aukeavat ylellisen kokoiselle terassille, josta neliöitä löytyy lähes 200. Ulkotiloissa on jatkettu samaa, varmaotteista linjaa kuin talon sisälläkin: terassit, pergolat ja upeat portaikot muodostavat ulkotilasta kauniin, viimeistellyn ympäristön. Aurinko hellii terassilla olijaa lähes koko päivän, mutta sähkökäyttöinen markiisi tarjoaa suojaa paahteelta. Ihastuttava tilaratkaisu löytyy olohuoneen edustalta - katettuun nurkkaukseen on tehty viihtyisä levähdyspaikka vaikkapa iltapäivän lukuhetkeen klassisessa korituolissa. Talo ei ole pelkästään kaunis, vaan myös järkevä - asumiskulut ovat edulliset, ja jo rakennusvaiheessa erityisesti kosteudenhallintaan kiinnitettiin huomiota, ja talo rakennettiin muuttovalmis-moduleina Kannustalon tehtaalla.

Kaunis Kerkkoon kylä on loistava ympäristö tälle unelmatalolle. Idyllinen ja viehättävä kylä on aktiivinen ja elävä - pieni kyläkauppamainen kioskikahvila Pumppaamo on kävelymatkan päässä, ja kylän tilausravintola Vanha Navetta paistaa Porvoon parhaat pizzat. Koulu ja esikoulu ovat puolen kilometrin päässä, ja kylän uimarannalle kipaisee silmänräpäyksessä; myös lapsiperhe viihtyy täällä siis erinomaisesti.

Ei ole ihme, että koti on löytänyt tiensä useisiin sisustuslehtiin Suomen ulkopuolellakin- ja nyt tämä ihanuus on mahdollista ostaa omaksi kodiksi! Tervetuloa, esittelen tätä kaunista kotia ilolla.

Jatta Toivola, kiinteistönvälittäjä LKV 040 76 44 316 jatta@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Savimäentie 28, 06530 Porvoo
Kaupunginosa
Kerkkoo
Kohdenumero
21953897
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 047 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 3 mh, kirjasto/työhuone, khh, wc, et, ph, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Seinät: kipsilevy, maalaustapetti ja maali, X487 ja F497 (samat sävyt kiintokalusteissa). Tehoseinä: Domus Classica, kuviopintainen käsinmaalattu norjalainen sementtilaatta. Lattia: Tarkett, saarni-parketti, vaaleanharmaa Arctic Grey, harjattu. Hana: Tapwell, poresuuttimella. Allas: Blanco komposiittiallas, valkoinen. Kodinkoneet: Elektrolux, jääkaappi, pakastin, uuni sekä 2 astianpesukonetta, kalustemikro, liesituuletin Elica valkoinen, induktioliesi AEG/vaihdettu 6/2021. Seinävalaisin: 3 kpl Jielden valkoinen käsinvalmistettu seinävalaisin.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Seinät: kipsilevy, maalautapetti ja maali. Lattia: Domus Classica, kuviopintainen, sementtilaatta. Kalusteet: kehysovi, erikoissävy x487 Tikkurilan laasti, peilin kehys erikoissävy x487. Kalusteen taso: valkoinen kvartsikivi. Hana: Tapwell SK069 mattamusta pesuallashana käsisuihkulla (uusit. 6/2021). Valaistus: himmennettävät riippuvalaisimet, sekä Astro Mashiko valaisin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sunsauna, lauteet haapa. Kiuas Harvia, Kivi. Kivet ja kiuas uusittu 6/2021.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Porvoon keskustassa n. 10 km Koulut: Jokilaakson koulu (luokat 1-6 ja esikoulu) 400 m Päiväkoti: Kaarenkylän päiväkoti 5,3 km, Porvoon keskusta n. 10 km lisäksi kylällä toimii perhepäivähoitaja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-434-0007-0106

Hinta

Myyntihinta
527 000 €
Kiinnitykset
450000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
250 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Rosk and Roll sekajäte 360 litran astia noin 8 € / tyhjennys kerran viikossa
Kiinteistövero
474,14 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Muuttovalmis Kannustalo puu
Kattomateriaali
Ruukin tiili musta
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 047 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Muodostuu kahdesta tilasta 7:106 ja 7:109.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Käytävä, mh:t, vaatehuone, kirjasto, työhuone, khh: seinät kipsilevy, maalaustapetti ja maali. Mh:t, kirjasto, lattia Tarkett saarni-parketti, vaaleanharmaa Arctic Grey, harjattu. Khh lattia valkoinen Hexagon laatta, himmeä shape.
Olohuoneen varusteet
Seinät: kipsilevy, maalaustapetti ja maali (X487 ja F497). Lattia: Tarkett, saarni-parketti, vaaleanharmaa Arctic Grey, harjattu. Pönttöuuni: Pohjanmaan tiilirakenteen valkoinen pönttöuuni, varaava. Savupiippu: Härmä Air Oy Unique T 600, monikerros, keraaminen eriste, heijastava kalvo ja kivivilla eristeellä vuorattu moduulisavupiippu. Integroitu äänentoistojärjestelmä/kotiteatterijärjestelmä, kaiuttimet 5 kpl seinäkiinnikkeiset, kuuluu kauppaan.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jatta Toivola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0407644316
Mannerheiminkatu 2, 06100 Porvoo
Jatta Toivola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Jatta Toivola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0407644316

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.