325 000 €84,5 m²

Papinkatu 6 A, Vanha Porvoo, Porvoo4h+k

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
425 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanha Porvoo
Kaupunki
Porvoo

Haluaisitko asua ainutlaatuisessa Porvoon Vanhankaupungin miljöössä? Tämä kaunis historiaa huokuva tunnelmallinen koko talonpäädyn kiertävä koti jykevän Saaren talon toisessa kerroksessa on kerrassaan ihastuttava. Aurinko kiertää huoneistoa, sillä ikkunoita on neljään ilmansuuntaan. Kaunis arvostusta herättävä koristeellinen rappukäytävä ja portaikko toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin.

Huoneisto käsittää 4 huonetta, aulan, keittiön ja wc/ suihku tilan, joten tilaa on vaikka isommallekin perheelle. Yksi makuuhuoneista ja olohuone ovat todella tilavia. Viime vuosina huoneistossa on tehty pintaremonttia, mutta keittiö ja wc kaipaavat vielä huomiotasi.

Sijainti on mainio, kaikki keskustan ja Vanhankaupungin palvelut pikku putiikeineen, ravintoloineen ja kahviloineen ovat kävelymatkan päässä. Tunnelmallisen vanhankaupungin lisäksi myös Porvoon jokirannan alue ja vierasvenesatama ovat suosittuja vierailupaikkoja etenkin kesäisin. Pitkin jokirannan kävelykadun vartta on useita torikauppiaita, jäätelökioskeja ja ravintoloita, jotka houkuttavat istumaan hetkeksi ja seurailemaan joen varren tapahtumia.

Varaa pian oma yksityisesittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt: Asta Leskinen kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644) asta.leskinen@roofgroup.fi

Löydät minut myös: https://www.instagram.com/asta_leskinen_lkv/ https://www.facebook.com/astaleskinenlkv/

Onko oma asuntosi myymättä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut arviokäynnille. Saat ilmaisen arvion ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myyntityöstä.

ROOF Group Oy - Asuminen on tunne www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Papinkatu 6 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Vanha Porvoo
Kohdenumero
21832593
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 195 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
15.01.2022
Keittiön varusteet
Keittiöön asennettu uusi jääkaappipakastin 2020, liesi 2020 ja astianpesukone. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta / maalattu. LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kellarikomero.
Tulevat remontit
2021: Linjasaneeraus, sisäpihan puutarhan lannoitus ja mullittaminen, yleistilojen kunnostuksia, kellaritilat ja D-rapun portaat, asuntojen märkätilojen kv-urakan yhteydessä, lämmitysverkon saneeraukseen asbestipurku ja uudelleen eristys, vesijohtojen uusiminen, iv-kanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien lisääminen asuntoihin, aluevalaistus päivitetään, vanhimpien keskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkösaneeraus, yhteistilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen, yhteiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän uusiminen, paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain, kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain. 2022: Erillistalon julkisivun huoltomaalaus, paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain, kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain. 2023: Ikkunoiden huoltomaalauskierros/uusiminen, ovien kunnossapitokorjauksia, parvekkeiden kevyt huoltokorjaus, paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain, kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain. 2024: Sora-alueiden lanaus säännöllisesti, julkisivurappausten paikkauskorjaus, taloyhtiön saunaosaston uusiminen, paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain, kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Keramiikkapajan kunnostus, autotallin betoniluiskan kunnostus, maanpintojen kallistusten korjausta ja sadevesien ohjausta, lyhtyikkunoiden uusiminen, katon huoltomaalaus (C-D siipi ja erillistalo), lämmitysverkon patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen ja tasapainoitus, LVIS-urakan suunnittelu. 2019: Kuntokartoitus ja huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus tehty. 2018: Erillistalon salaojaurakka. 2018: Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien pesu. 2017: LVV -kuntotarkastus tehty Papinkatuun ja Kirkkokatuun rajoittavissa rakennuksissa. 2016: Lukot uusittu. 2015: Kattovarusteita asennettu. 2014: Iv -kanavien puhdistus. 2013: D -portaan tukimuuri. 2010: Lämmönvaihdin uusittu. 2010: Ikkunapuitteet maalattu v. 2009. Takuutöitä tehty 2010. 2009: Sähköistys ja valaistus uusittu yleisissä tiloissa. 2009: Päätalon katto maalattu ja pihalla oleva erillistalo maalattu. 2008: Kirkkokadun puoleinen korjausrappaus. 2008: Kirkkokadun puoleisen seinän eristys ja korjausrappaus. 2005: Papinkadun siiven vesikatto uusittu. 1994: Uusittu jätevesiputket, kylmävesinousut ja kuumavesirunko nousuineen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Lundi n. 280 m. K-Citymarket Porvoo n. 350 m. Kauppakeskus Lundi n. 350 m. Terveysasema n. 600 m. Posti n. 350 m. Koulut: Fredrika-koulu n. 400 m. Porvoon keskuskoulu n. 1,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Piccolo n. 230 m. Päiväkoti Touhula n. 850 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, naulakko, sekä haluttaessa irralliset valaisimet ja pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
316 568,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 846,15 € / m2
Velkaosuus
8 431,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
78,20 € / kk
Hoitovastike
425 € / kk
Yhtiövastike
503,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 15 € / kk. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön talous sitä vaatii. Talousarvion mukaan vesimaksua on määrä nostaa 1.7.2021 alkaen ja uusi vesimaksu on 21 € / hlö / kk. Yhtiössä on alkamassa LVIS-urakka ja arvioitu kustannus huoneistolle A 6 on seuraava: Kertasuoritus 43 208,13 €. Rahoitusvastike: 2,55 € / osake / kk (216,75 € / kk). Toteutuvat kustannukset voivat olla edellä arvioitua pienempiä tai suurempia ja varmistuvat vasta, kun urakka on valmistunut. Huoneiston ostaja ottaa vastatakseen tämän lainan. Jos jyvitys tapahtuu ennen asunnon kauppoja tuleva laina lisää asunnon velatonta myyntihintaa vastaavasti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Porvoon Saarenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
340 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Aumakatto, harjakatto ja pulpettikatto.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 195 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Talotiimi Oy Työpajatie 40 G, 06150 Porvoo p. 040 049 4531 toimisto@talotiimi.fi
Isännöinti
OP Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9, 06100 Porvoo Alapere Ulla p. 010 256 3179 ulla.alapere@op-isannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Porvoon kaupunki, Raatihuoneenkatu 9, 06100 Porvoo PL 23, p. 019 520 211, kirjaamo@porvoo.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 400 m.
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöstä löytyy sauna, ulkoiluvälinevarasto ja säilytysullakkoja 2 kpl. Painovoimainen ilmanvaihto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Puh: 050 371 0644
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Puh: 050 371 0644

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.