94 500 €25 m²

Tarkmansintie 5-7 A 1, Toukovuori, Porvoo1h+kt+kph+s+parveke

Velaton hinta
94 500 €
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Toukovuori
Kaupunki
Porvoo

Kohtuuhintaisia yksiöitä, kaksioita ja kolmioita omalla saunalla ja parvekkeella! Oma tontti. Hyvä sijainti Toukovuoren merellisellä asuinalueella. Tervetuloa valitsemaan sijainniltaan mieluisa asunto. Soveltuu mainiosti myös sijoitukseen. Muuttamaan pääsee heti.

Tehokaspohjaiset kaksiot ja kolmiot ovat varustettuna suurella parvekkeella, jopa yksiössäkin on oma sauna ja parveke. Huoneistojen materiaalivalinnat ovat kauniita ja moderneja. Asuntoja on luhtitalon ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa, eri ilmansuunnilla ja näköaloilla. Ensimmäisten kerrosten asunnot soveltuvat myös liikuntaesteisille.

38 kpl vastavalmistunutta asuntoa. Yhtiöllä on oma tontti, kaukolämpö, ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö, vuokrattavia autopaikkoja, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto. Toukovuori sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Alueelta avautuu kauniit näköalat Stensbölenlahdelle ja Sikosaareen. Toukovuori on luonnosta nauttivalle oiva asuinalue.

MYYNTI JA ESITTELY: JARMO TAIPALE puh: 040 829 7171 | jarmo.taipale@huom.fi EERO VUORILEHTO puh: 044 222 2421 | eero.vuorilehto@huom.fi Tilaa infopaketti sähköpostiisi.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Seuraavat esittelyt
  • su 09.05.2021 klo 10:30 - 12:00
    ENSIESITTELY
  • ma 10.05.2021 klo 17:00 - 18:00
    ENSIESITTELY

Perustiedot

Kaupunginosa
Toukovuori
Kohdenumero
20069197
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+s+parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs moderni keittiö. Uuni/keittolevy, APK, liesituuletin, jääkaappi/pakastin-yhdistelmäkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis kylpyhuone-/ saunaosasto. Suihkun seinä: laatta, muut seinät: sisäverhouspaneeli, lattia: laatta. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Näköalat ovat erillaisia huoneiston sijainnista riippuen, useita eri ilmansuuntia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Porvoo Koulut: Porvoo Päiväkoti: Porvoo Lisätietoa palveluista: Porvoon sairaala vieressä
Lisätiedot
Kohteeseen saatu sisäänmuuttolupa 30.4.2021. Oma tontti. Rahoitusvastike on yhtiössä tuloutettu. Rakennustöiden loppuunsaattamista varten nostettavan lainan lopullinen saldo ei ole vielä tiedossa. Yhtiökokous on antanut valtuudet 400 000 € asti, vaatimus ko. kustannusten korvaamisesta RS vakuudesta esitetty vakuuden myöntäjälle. RS vakuusriidassa aloitetaan käräjäoikeuden sovintomenettely syksyllä 2021. Loppuunsaattamisen arvioidut kustannukset huoneistoille jos Nordic Quarantee vakuutusyhtiöltä ei saada rakentamisvaiheen RS vakuutta. Lisälaina-arvio perustuu lainaottovaltuuteen 400 000 € sekä päivitettyyn lisälainatarpeeseen 100 000 € = 500 000 € / 1636 os = 305,63 €/ os. Asuntokoot: 25m2 7 640,75 €, 42m2 12 836,46 €, 53m2 16 198,39 €
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
94 500 €
Myyntihinta
42 502 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 780 € / m2
Velkaosuus
51 998 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
250 € / kk
Hoitovastike
83,75 € / kk
Yhtiövastike
333,75 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kustannukset on arvioitu heinäkuussa 2018 / Vastikkeet ja maksut peritään RS-taloussuunnitelman mukaisina 30.6.2021 saakka Hoitovastike huoneistot 3,35€/os/kk Pääomavastike 2,10 €/vel.os/kk 31.8.2021 asti (kattaa ainoastaan korot) Pääomavastike 10,00 €/vel.os/kk 1.9.2021 alkaen (korko+lyhennys ) Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Huoneistokohtainen mittari 4,50€/m3 kylmä ja 9,50€/m3 lämmin vesi Yhtiössä voidaan periä erillistä tietoliikennevastiketta Autopaikoista peritään erillistä käyttökorvausta, jonka määrää hallitus Lainan määrä 3 402 720€, jaetaan 1636 osakkeelle. Laina-aika 25 vuotta. RS-pankki Itä-Uudenmaan Osuuspankki. Korkoperuste Euribor 12kk+ 1,2 % marginaali

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Porvoon Kattivaara
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Op Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Mats Sundberg 0102563142 mats.sundberg@op-isannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, markätilat laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Puh: 040 829 7171
Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Puh: 040 829 7171

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.