675 000 €194 m²

Katri Valan kuja 3, Johannesberg, Porvoo4-5h+avokeittiö+aula+2xkph+s+khh+3xwc+2xvh+2xparveke+at+ak/var+terassit

Myyntihinta
675 000 €
Asuinpinta-ala
194 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Johannesberg
Kaupunki
Porvoo

Uniikki kivitalo Johannesbergissa on yhdistelmä ylellisyyttä ja toimivuutta!

Upea kansainväliseen tyyliin toteutettu Arkkitehti Matti Valkeavirran suunnittelema kivitalo on mielenkiintoinen sekoitus Porvoon Wanhan kaupungin ranta-aittojen figuuria ja modernia arkkitehtuuria parhaimmillaan.

Toimiva pohjaratkaisu yhdistettynä laadukkaisiin materiaaleihin ja harmoniseen värimaailmaan tekee tästä hienon kodin niin pariskunnalle kuin perheelle joka haluaa asumiseltaan muutakin kuin pelkkiä neliöitä.

Helppohoitoiset pinnat, tyylikäs koneellistettu avokeittiö, ruokailutila ja olohuone suurilla maisemaikkunoilla ja parvekkeella 3 kerroksessa, upeat näkymät Vanhaan kaupunkiin aina tuomiokirkolle saakka, hienot pesutilat ja sauna, erillinen suuri kodinhoitohuone, erilliset wc:t kahdessa eri kerroksessa, 3 makuuhuonetta ja työhuone, runsaasti säilytystilaa, 2 suurta vaatehuonetta, kaksi parveketta, ihanat terassit talon molemmin puolin, lämmin suuri autotalli josta kulku suoraan sisätiloihin, erillinen lämmin talousrakennus vaikka kotitoimistoksi ja alapuolella tilava autokatos. Helppohoitoinen kauniisti istutettu rinnetontti ja kivetetty etupiha terasseilla.

Kaukolämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä, 2 ilmalämpöpumppua viilentää lämpiminä kesäpäivinä, kunnallisteknikkaa, koneellinen ilmanvaihto+Lto, LPo-netin valokuituliittymä, hälytysjärjestelmä, keskuspölynimuri.

Rauhallinen asuinalue, kaikki kaupungin palvelut kävelyetäisyydellä, loistavat liikenneyhteydet moneen suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan, sovi oma yksityisesittelyaikasi. Noudatamme COVID-19 ohjeita esittelyssä.

MYYNTI&TIEDUSTELUT&ESITTELYT: Maija Hurmalainen LKV 040 852 4395 maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi

- Asennetta ja ammattitaitoa-

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Johannesberg
Kohdenumero
21584661
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
194 m²
Tontin pinta-ala
585 m²
Kokonaispinta-ala
316 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+avokeittiö+aula+2xkph+s+khh+3xwc+2xvh+2xparveke+at+ak/var+terassit
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 15.6.2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikkäät HTH-keittiön valkoiset ja mustat kaapistot korkeakiiltoisilla sileillä ovilla, välitila on maalattu ja siinä on myös kapea ikkuna joka tuo luonnonvaloa kauniisti sisään, kivityötasot sekä hyvin tilaa suuremmallakin ruokapöydälle perheen yhteisiin ruokahetkiin kuin vieraiden kestityksille. Keittiöstä avautuu kauniit maisemat suurien ikkunoiden kautta aina kirkolle ja Porvoon Wanhaan kaupunkiin asti. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kaakeloitu kylpyhuone suihkuseinällä ja kaksoissuihkuilla saunan yhteydessä. Alakerran makuuhuoneiden vieressä erillinen kaakeloitu kylpyhuone/wc jossa höyrysuihkukaappi, malli on Eago Barbados II. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: 1 krs:ssa kaakeloitu erillinen wc, 2 krs:ssa erillinen kaakeloitu kylpyhuone/wc, 3 krs:ssa erillinen kaakeloitu wc. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi suurta vaatehuonetta, kaapistot, lämmin iso 25 m2 varasto, kylmä varasto yms.
Tehdyt remontit
2014 pääsisäänkäynti laatoitettu isolla kivilaatalla ja samalla asennettu sähköinen sulanapitokaapeli, pensasaitoja istutettu ja pihaa parannettu kivetyksin, runsain istutuksin, 2019 uusittu käyttövesipumppu ja asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja viilennystä varten, 2021 uusittu kiertovesipumppu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs tilava ikkunallinen sauna, katto ja seinäpanelit lämpökäsitelty Thermo Magnolia 15x145 ja lauteet lämpökäsitelty Thermo Magnolia 30x185. Paneelit ja lauteet käsitelty parafiiniöljyllä, alalauteessa upotettu löylyvesiastia, korkea pilarisähkökiuas takaa hyvät löylyt. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Hälytysjärjestelmä, keskuspölynimuri malli Beam SC 398, irrallinen kasvihuone. Autotallin nosto-ovi toimii kaukosäädöllä, malli Crawford ja koneisto Magic 1000.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-23-300-18

Hinta

Myyntihinta
675 000 €
Kiinnitykset
650000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö 14 440 kWh v. 2020=1738,- / n. 144,83€ kuukaudessa. Kaukolämpö 22,63 mWh v. 2020= 2367,-/ n. 197,25 € kuukaudessa. Vesimaksu kulutuksen mukaan Porvoon vesi. Jätesäiliön 240L tyhjennys 1x viikossa= n. 8,-.
Kiinteistövero
869,80€ / 2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Runko: teräsbetoni, ulkopinnassa rappaus ja Diessner pinnoite, sisäpuolella tasoiterappaus Alapohja: teräsbetonilaatta, tuulettuva alapohja. Välipohja: teräsbetonilaatta, ontelolaatta, betoni
Kattomateriaali
Saumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
585 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Lämmitys
Hyväkauko, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: kivi. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi. Kodinhoitohuoneessa: kivi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: kivi, maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Kivilaatta tai tammilankkuparketti kosteissa tiloissa ja asuintiloissa. Autotallissa maalattu betonilattia. Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki asuintilojen seinät maalattu, kosteissa tiloissa kaakeloitu Kattomateriaalien kuvaus: Maalatut ja koristepaneloidut sisäkatot, kosteissa tiloissa osittain myös lämpökäsiteltyä puupanelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hurmalainen Maija
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Puh: 040 852 4395
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Hurmalainen Maija
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Hurmalainen Maija
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Puh: 040 852 4395

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.