419 000 €227 m²

Kuusikkotie 1, Hamari, PorvooOh, 4mh, k, th, 2th, sh,s,varastot, at, ak, p, terassi

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
227 m²
Huoneita
8
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hamari
Kaupunki
Porvoo

Tilava koti todella mukavalla sijainnilla!

Tämä on suurperheelle, yrittäjälle tai vaikka ryhmäkodiksi sopiva talo ja on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.

Tilasuunnittelu on erinomainen. Neljä makuuhuonetta, joissa on kolmessa parvitila, sekä päämakuuhuone vaatehuoneella. Yläkerrassa on myös avara keittiö ja todella korkea ja valoisa olohuone. Alakerrassa on kaksi työhuonetta, suuri takkahuone, sauna ja pesutilat sekä kodinhoitohuone ja varastoja.

Myös lämmin autotalli ja autokatos sekä iso terassi, johon on käynti myös parvekkeelta lisää mukavuutta.

Sijainti pientaloalueen tien päässä, kauniin metsäalueen laidalla, joka jatkuu merenrantaan asti tekee paikasta viihtyisän ja yksityisen. Rannasta voi myös varata itselleen venepaikan.

Harvinainen hyvä kokonaisuus tilaa tarvitseville!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuusikkotie 1, 06650 Porvoo
Kaupunginosa
Hamari
Kohdenumero
7973863
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
227 m²
Tontin pinta-ala
825 m²
Kokonaispinta-ala
300 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala yläkerta: 4mh, k et, wc, kh, vh, oh = 131m² Huoneistoala alakerta: 2h, tkh, sauna, ph, vh, khh = 96,5m² Huoneistoala yhteensä: 227m² Kerrosala yläkerta: 175m² Kerrosala alakerta 125m² sis. autotalli. Kerrosala yhteensä: 300m² Lämmin kokonaispinta-ala yhteensä 256m² Tarkistusmitattu 8.1.2018.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 4mh, k, th, 2th, sh,s,varastot, at, ak, p, terassi
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä täyskorkeat jääkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa kaksi suihkua. Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin ja pesuallas. Lisäksi kaksi erillistä wc-tilaa.
Tehdyt remontit
2016 Kuntotarkastettu. Sähkökeskuksen liitosparannus 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa noin 1km, venesatama, ravintola/ kahvila/ terassi noin 500 m.. Koulut: Ala-aste 800 m ja päiväkoti noin 100m.
Lisätiedot
Talon alkuperäinen rakennusvuosi on 1973, Rakennuslupa 88/1972, lopputarkastettu 6.3.1981. Kohteelle on haettu toimenpidelupa 2002 (2002-1030) ja purettu laatalle asti, on jätetty lähinnä vain tukirunko (sitäkin uusittu ja vahvistettu), tiilivuoraus ja maanalainen viemäriverkosto. Eli eristeet, sähköt, käyttövesiputkistot ja viemäreiden pystyvedot, ikkunat, katto, sadevesijärjestelmät ja salaojat ym. on uusittu. Koneellinen tulo- ja poistoilma, lämmön talteenotolla. Keskuspölynimuri. Loppukatselmus pidetty toimeksiantajalle 1.12.2003. Teksti sähkölämmitys sisältää myös käyttösähkön. Pintamateriaalit: Lattiat Saima parkettia/ laattaa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-417-1-648
Tietoliikennepalvelut
ADSL
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
419 000 €
Kiinnitykset
433500
Vuokra-aika
15.3.2022

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
27000 kWh/v
Muut kustannukset
Sähkö n. 27000 kWh/vuosi. Varainsiirtovero 4%
Kiinteistövero
460.00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
K 40 T 1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Siporex/ puu/ tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/ konesaumattu peltikate
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Tontin koko
825 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki, voi ostaa omaksi 45 375€. Tai vuokra 2022 jälkeen 5% tontin hinnasta.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Ohjeellinen tonttijako. Laitostunnus 613-417-1-369-L2. Rakennustapaselostus 2002-01-02
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus 31.5.1972 kts. rasitustodistus.
Lämmitys
Sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua, avotakka ja varaava takka.
Tontin vuokra
130.00 €/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinkerroksessa neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, wc ja parveke. Pohjakerroksessa sauna, pesuhuone, takkahuone, kodinhoitohuone, varasto/ tekninen tila, kaksi työhuonetta, vaatehuone, varasto, autotalli ja autokatos. Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennustapaselostuksen mukaan 250 m² + autotalli 22,5 m², kerrosala 261 m² ja kokonaisala 322 m².
Olohuoneen varusteet
Varaava takka ja käynti parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
240.00 €/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Haga
Asuntomyyjä
Puh: 050 442 0032
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Harri Haga
Asuntomyyjä
Harri Haga
Asuntomyyjä
Puh: 050 442 0032

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.