329 000 €72 m²

Laamanninkatu 3 A, Länsiranta, Porvoo3h+kt+s

Velaton hinta
329 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsiranta
Kaupunki
Porvoo

Muuttovalmis 2018 valmistunut rivitalokoti suositulla Länsirannan alueella

Siistikuntoinen ja valoisa asunto pienelle perheelle. Yläkerrassa on olohuone/avokeittiö, yksi makuuhuone ja ikkunallinen saunaosasto. Petra-keittiöiden modernissa keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet ja jatkettava integroitu työtaso. Alakerrassa on yksi erillinen makuuhuone ja tilava eteinen. Alakerran makuuhuone sopii loistavasti myös työtilaksi tai harrastehuoneeksi. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja lisäksi etupihalla on huoneistokohtainen tilava ulkovarasto. Aurinkoinen etupiha avautuu taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan. Pihalla on betonilaatoitettu terassi ja korotetut istutusalueet, istutuksina pilariomenapuu, mustaviinimarja ja karviainen.

As Oy Porvoon Aleksanterinpiha on YIT:n rakennuttama 14 osakkaan taloyhtiö omalla tontilla. Asumiskulut ovat edulliset, hoitovastike on 237,60€/kk ja vesimaksut maksetaan kulutuksen mukaan. Lämmitysmuotona yhtiössä on edullinen kaukolämpö, sisältyen hoitovastikkeeseen. Asuntoon on lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti helteillä. 10M taloyhtiölaajakaista sisältyy myös vastikkeeseen.

Länsirannan alueesta on tullut Porvoon suosituimpia asuinalueita. Idyllinen ja rauhallinen asuinmiljöö Porvoonjoen länsirannalla ja kaikki Porvoon keskustan kattavat palvelut, viehättävä jokiranta ja vanha kaupunki löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Lähikaupat Näsin Lidl 400m ja S-market 650m. Alueelta on nopeat kulkuyhteydet Helsingin suuntaan.

Asuntokaupan yhteydessä on ostettavissa pistokkeellinen autokatospaikka huoneiston läheisyydestä, hintaan 9000€.

Asunto vapautuu 30.5.2021, tai sopimuksen mukaan.

VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt:

Satu Salonen 040 750 8903 satu.salonen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laamanninkatu 3 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Länsiranta
Kohdenumero
20133084
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 901 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistissä kunnossa oleva muuttovalmis asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Moderni ja käytännöllinen Petra-keittiö, jonka varusteisiin kuuluu Siemensin kodinkoneet jääkaappi/ pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja integroitu mikroaaltouuni. Keittiöön kuuluu myös integroitu vedettävä lisätyötaso. Työtasot on laminaattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava tyylikäs kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on laattalattiat lattialämmityksellä ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistot molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä. Portaiden alla on myös säilytystilaa. Huoneiston yhteydessä on oma kylmä tilava ulkovarasto.
Tulevat remontit
Hallituksen tiedossa olevat kunnossapito- ja huoltotarpeet lähivuosille: - LTO-koneiden ja kanavistojen puhdistus, v. 2023, suodattimet 2krt/ vuodessa. - Pitkäsalpojen öljyäminen, parvekkeiden ovet vuosittain, ulko-ovet 3v välein. - Sora-, asvaltti- ja laattapäällysteiden tarkistus vuosittain. - Muiden aluevarusteiden tarkistus vuosittain. - Julkisivun tarkistus vuosittain; puuverhouksen huoltomaalauksia ja rappauksen paikkakorjauksia v. 2022-2023 tarvittaessa (arvioidaan vuosittain) - Betonielementtien tarkastus, saumojen tarkastus v. 2020. - Katon kuntoarvio v. 2023, tarkastus vuosittain. - Salaojien/ sadevesiviemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus v. 2023. - LVI- järjestelmät, tarkastus vuosittain.
Tehdyt remontit
1-vuotistarkastukset on tehty 2019 ja rakennuttaja YIT on tehnyt 2020 tarvittavat korjaukset tarkastuksen jälkeen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut; Porvoon keskusta, vanha kaupunki ja idyllinen jokiranta ovat aivan vieressä. Näsin Lidl 400m ja Näsin S-market 650m päässä. Taidetehdas 200m päässä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa. Ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
4 569,44 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
237,60 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 14 EUR/kk. Muut maksut: Vesimittarit luetaan 2 kertaa vuodessa. Tasaus vuodenvaihteessa ja maksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatospaikan hoitovastike on 14,00€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Porvoon Aleksanterinpiha- Bost. Ab Borgå Alexandersgården
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
14
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 901 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Talotiimi Oy Työpajatie 40 G, 06150 Porvoo
Isännöinti
Porvoo OP-Isännöintikeskus Oy Isännöitsijä Nina Ambrusin Lundinkatu 9, 06100 Porvoo P. 010 256 3183 nina.ambrusin@op-isannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Porvoo kaupunki kaavoitusosasto 019-520211.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Länsirannasta erinomaiset kulkuyhteydet, Porvoon keskustaan, torille ja bussiasemalle 500m. Helsinkiin ajat noin 40 minuutissa.
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 12,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Valkolakattu kovapuulattia. Alakerran eteisessä laattalattia lattialämmityksellä. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Katto on maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Salonen
OSAKAS, KiLAT
Puh: 0407508903
Uusi Porvoontie 742, 01120 Sipoo
Satu Salonen
OSAKAS, KiLAT
Satu Salonen
OSAKAS, KiLAT
Puh: 0407508903

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.