103 500 €44,5 m²

Naurispolku 5 A 1, 12 kaupunginosa, Porvoo2h + avok + kph/wc+terassiparveke

Velaton hinta
103 500 €
Hoitovastike
203,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
12 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Heti vapaa, valoisa ja toimivapohjainen päätyhuoneisto 44,5m2 luhtitalossa, joka omalla tontilla ja lämmitysmuotona maalämpö!

Porvoo – Kevätkumpu 3 Naurispolku 5 A1 Yhtiön asiakirjat, kuten is.todistuksen, tulos ja taseen sekä kunnossatarveselvityksen löydät tästä kohteesta www.juttakaksonen.fi sivuilta

Rauhallisella alueella v. 1991 valmistuneessa luhtitalossa, ensimmäisen kerroksen toimivapohjainen 2h+kk+kph/wc 44,5m² päätyhuoneisto terassipihoin. Huoneisto on ilman rappuja, joten soveltuu varttuneellekin asiakkaalle tai ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle!

Valoisassa päätyhuoneistossa on vaaleat pinnat, laminaattilattiat, reilunkokoinen makuuhuone kaapistoin, valoisa olohuone avokeittiöin, jossa keraaminen liesiuuni ja jk/pk sekä käynti terassipihalle, joka ilta-auringon puolelle. Keittiön kaapistoja ja koneistusta on uusittu tai kunnostettu 2018. Alkuperäinen siisti pesutila jossa tilaa myös pesukoneelle. Tässä taloyhtiössä on huolto/remontit toteutettu ajallaan ja v. 2014 siirrytty lämmityksen osalta vihreämpään ajatteluun ja otettu maalämpö käyttöön.

46 huoneiston yhtiöllä on oma aurinkoinen 7140m² tontti pistokkeellisin autopaikoituksin ja istutuksin. Remontoitu siisti saunaosasto erillisessä talousrakennuksessa, huoltopalvelu, isännöinti, kaapeli-tv ja asunnon lähistöllä on ihanat ulkoilumaastot, linja-autopysäkki löytyy myös taloyhtiön vierestä.

Rauhallisella alueella v. 1991 valmistuneessa luhtitalossa, heti vapaa ensimmäisen kerroksen toimivapohjainen 2h+kk+kph/wc 44,5m² päätyhuoneisto terassipihoin.

Valoisassa päätyhuoneistossa on vaaleat pinnat, laminaattilattiat, reilunkokoinen makuuhuone kaapistoin, valoisa olohuone avokeittiöin, jossa keraaminen liesiuuni ja jk/pk sekä käynti terassipihalle, joka ilta-auringon puolelle. Alkuperäinen siisti pesutila jossa tilaa myös pesukoneelle. Keittiötä ja pintoja paranneltu 2019. Tässä taloyhtiössä on huolto/remontit toteutettu ajallaan ja v. 2014 siirrytty lämmityksen osalta vihreämpään ajatteluun ja otettu maalämpö käyttöön.

46 huoneiston yhtiöllä on oma aurinkoinen 7140m² tontti pistokkeellisin autopaikoituksin ja istutuksin. Remontoitu siisti saunaosasto erillisessä talousrakennuksessa, huoltopalvelu, isännöinti, kaapeli-tv ja asunnon lähistöllä on ihanat ulkoilumaastot, linja-autopysäkki löytyy myös taloyhtiön vierestä.

Hv. 203,80€/kk, vesi 17€/hkö/kk, autopistokepaikka jonotusperiaatteella ja korvaus 8€/kk ja sauna 7€/kk, joten kohtuulliset asuinkulut. Korjausvastike 48,91€/kk hoitolainan pääomalle n. 959€/31.12, jota ei ole mahdollista maksaa pois, vaan maksetaan vuoteen 2025 saakka, 12kk:n euribor+1% Energialuokka D/2007. Kunnossapitotarveselvityksessä ei suuria korjaustoimenpiteitä 5 vuoden sisällä. Huoneisto on ollut aiemmin aina vuokrattuna, nyt heti vapaa. Mh. 103 500 €.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
12 kaupunginosa
Kohdenumero
16010304
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + kph/wc+terassiparveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
sisäänmuuttokunto, ollut aina vuokrattuna
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
alkuperäinen kph/wc
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, makuuhuoneessa kaappitilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, päätyhuoneisto
Kylpyhuoneen remontit
Alkuperäinen kph, jonka nykyaikaistaminen
Tulevat remontit
10 vuoden aikana sähkösaneeraus ja esitetään yhtiökokoukselle 2012 , 21 huoneiston kylpyhuoneremonttia ja LVV saneerauksen hankesuunnittelua
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit 2020 Korjaussuunnitelma - Korjaussuunnitelma 2020-2024 välittäjältä.Yhtiökokous päättää remonteista vuosittain., 2019 Muu - Vesikalusteiden tarkistus, kosteusvauriokorjaus E35, radon mittaus 2019. D 27 huoneistossa vesivahinko 2020, 2017 Muu - Teräsrakenteiden maalaus, valkoisten puuosien maalaukset, ikkunoiden ja ovien maalaus, talosaunojen saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien vaihto huoneistoihin ja vesivahinkokorjauksia 2017 huoneistot E45 ja E43. 2018 häkkikomeron rakentaminen taloyhtiön työkaluille, vesivahingon korjaustyöt E44, maalämpöjärjestelmän kartoitus ja huoltotarpeen määrittely, parkkipaikan aita/ talovaraston teko, 2016 Lämmitys - Maalämpöjärjestelmän tarkastus ja takuureklamaation laadinta. Pylväiden suoristaminen, valaisimien uusiminen kiinteistön lämmönjakohuoneessa, vedenvirtausmittaus, A 6 kylpyhuoneen vesivahinko, vesivahingon korjaus E 42 ja C 25 vuonna 2016, 2015 Ikkunat - Ikkunat ja terassin ovet tiivistetty, 2015 Muu - Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2015 Ovet - Ulko-ovet tiivistetty, 2015 Muu - Kuntoselvitys (Talokeskus Oy), 2014 Lukot - Vaihdettu, 2014 Ilmanvaihto - G3 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2014 Muu - Lämpökamerakuvaus, 2014 Yleiset tilat - Jätekatoksen kunnostus, 2014 Muu - Postilaatikkojen uusiminen, 2014 Piha - Asfaltoitu, 2014 Lämmitys - Maalämpöjärjestelmään siirretty, 2012 Porraskäytävä - Parvekkeiden ja käytävien osittainen maalaus, 2009 Julkisivu - Huoltomaalaus, 2008 Ikkunat - Ikkunoiden ja räystäslautojen maalaus, 2006 Porraskäytävä - Maalattu porrasseinät ja parvekkeet, 2004 Yleiset tilat - Jätekatoksen uusiminen, 2003 Muu - Talousrakennuksen tulipalon korjaustyöt, 2003 Julkisivu - Ulkoportaiden tukirautojen maalaus
Keittiön remontit
uusittu keittiön koneistus, kunnostettu tai uusittu kaapistoja ja keittiön vesihana uusittu
Muut remontit
laminaattilattia ja pinnat maalattu muutamia vuosia sitten
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Myytävä huoneisto on ensimmäisessä asuinkerroksessa ilman rappuja, joten soveltuu apuvälineiden käyttäjille
Palvelut
Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
103 500 €
Myyntihinta
103 500 €
Neliöhinta
2 325,84 € / m2
Taloyhtiön tilat ja tuotot
siistikuntoinen 2017 kunnostettu saunaosasto, erillisessä rakennuksessa, jossa myös verkkovarasto sekä urheiluvälinesuoja, yhtiöllä oma tontti ja siirrytty 2014 maalämpöön

Asuinkustannukset

Hoitovastike
203,80 € / kk
Korjausvastike
48,91 € / kk
Yhtiövastike
203,80 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
per/hlö
Saunamaksu
7
Muut kustannukset
mikäli saa autopaikan niin 8€/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
kunnostettu v. 2017
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
ulkopuolinen huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Taimi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Maalämpöpumppu, yhtiö on asennettu maalämmitys v. 2014
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, jonne jonotusperiaate
Muut tilat
erillinen talousrakennus
Pintamateriaalit
Laminaatti 2019
Muut materiaalit
vaaleat pinnat 2019

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jutta Kaksonen
Puh: 040 511 8066
Raatihuoneenkatu 13, 06100 Porvoo
Jutta Kaksonen
Jutta Kaksonen
Puh: 040 511 8066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.