549 000 €240 m²

Ritarinkaari 23, 6 kaupunginosa, Porvoo5-6h + k+kph/wc+kph+s+wc+khh+2 hallia+korkea kellari aputiloiksi

Myyntihinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
240 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
6 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Tilantarvitsijalle, upeassa sijainnissa kuntokartoitettu 240/361m2 koti omalla tontilla!

Porvoo – Myllymäki Ritarinkaari 23. Kaupan peruuntumisen vuoksi tullut myyntiin tämä tilava koti, joka upeassa sijainnissa! Tilava, vuonna 2002/07 valmistunut monien mahdollisuuksien omakotitalo 220/361k-m², jossa asuintilat 220k-m² kahdessa kerroksessa laajoin terassein ja parvekkein ja korkea koko talon käsittävä kellarikerros, josta myös oma uloskäynti pihalle. Lisäksi erillinen talousrakennus 38,5k-m², jossa lämmin autotalli ja varasto sekä tilava a-katos. Oma pihatien varrella oleva 764m² tontti. Piha-alueen kulkureitit kivetty, nurmikkoa ja istutuksia, lauta/pensasaita ja portti.

Valoisa ja toimiva pohja, jonka alakerrassa on tilava eteinen kaapistoin ja halli, avara olohuone tulisijoin, lasikuistimainen ruokailutila, tupakeittiö kivitasoin, runsaasti kaappitilaa ja laskutasoa, tila myös arkiruokailuun, tilava kodinhoitohuone runsain kaapistoin, vesipistein, pukuhuone uloskäynnein ja kuraeteisin, pesutila ja sauna ja erillinen ikkunallinen wc. Yläkerrassa mahdollisuus viiteenkin makuuhuoneeseen tarvittaessa. Päämakuuhuoneen yhteydessä upea ammeellinen ja suihkuin 2008 jälkeen uusittu kph/wc sekä parveke etelään. Sisustettu korkea kellari, jossa 4 suurta huonetta oleskeluun, säilytykseen ja harrastetilaksi. Sähkölämmitys, tulisija, koneellinen ilmanvaihto + LTO, 2 ilmalämpöpumppua, keskuspölynimuri. Oma helppohoitoinen kulkualueilta laatoitettu ja aidattu tontti, laaja terassi. Kävelymatkan päässä koulut ja tarhat kuten keskustan tai wanhanporvoon palvelut ihanin kujin ja kuppiloin sekä helposti moottoritielle. Pintojen osalta päivitystä nykypäivään, keittiön koneistus on alkuperäinen ja alakerran pesutilojen kunnostus huonosta lattiakaadosta johtuen, ei kosteutta kartoituksessa havaittu. Kuntokartoitus tehty lokakuussa 2020, pyydä kartoitus välittäjältä. Vapautuu sopimuksen mukaan. Soita ja sovi yksityisesittely tähän toimivaan kotiin p.0405118066 tai info@juttakaksonen.fi Hp. 549 000€/tarjous!

Seuraavat esittelyt
  • su 31.01.2021 klo 14:30 - 15:15
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Ritarinkaari 23, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
6 kaupunginosa
Kohdenumero
15984987
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
240 m²
Kokonaispinta-ala
361 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ktj järjestelmän ja piirustuksien mukainen pinta-ala, lisäksi autotalli/varasto/katos
Huoneiston kokoonpano
5-6h + k+kph/wc+kph+s+wc+khh+2 hallia+korkea kellari aputiloiksi
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
sisäänmuuttokunto
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Kivitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin. Ala Carten alkuperäiset siistit vaaleat kaapistot tilavassa keittiössä ja kivitasot, liesitaso ja kalusteuuni, astianpesukone, isot kylmäkalusteet (ovat alkuperäisiä) tila aamiaispöydälle ja erillinen lasikuistimainen ruokailutila, josta käynti terassille ja pihalle. Keittiössä runsaasti kaapistoa ja laskutasoa, suuri ikkuna, joten valoisa ja viihtyisä!.
Parvekkeen lisätiedot
Sisääntulon yhteydessä laaja terassi ja terassia myös lasikuistin yhteydessät ja yläkerran makuuhuoneesta käynti katetulle parvekkeelle. Pihalla on kulkuväylät kivetty, lisäksi on nurmikkoa, pensasaita sekä rakennettu toimenpideluvalla lauta-aita ja portti. Tontti rajoittuu takaosaltaan viher-/puistoalueeseen. Lämmin ja aurinkoinen oma tontti, aurinkoa koko päivän ja ilta-aurinko takatontille.
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Tassuamme. Asuinkerroksessa todella tilava kodinhoitohuone, kaapistoja ja laskutasoa, vesipiste ja lämminvesivaraaja ja suuret ikkuna, laskutasoa, joten tila on unelma lapsiperheelle. Laattalattia, erillinen kaakeloitu ikkunallinen wc, pukuhuonetila, josta käynti myös ulos sekä vesipistekuraeteisin, kaakeloitu pesuhuone kaksoissuihkuin (on alkuperäinen ja lattian kaato hieman virheellinen, joka tulee pesutilan kunnostuksen yhteydessä uusia tai suositellaan vähintään suihkukaapin asentamista, mikäli tilaa ei kunnosteta. Pesutila ja erillinen ikkunallinen wc on laatoitettuja. Ensimmäisen asuinkerroksen pesutilat ja wc ovat alkuperäiset, joten vaativat jollakin aikavälillä kunnostusta. Toisessa kerroksessa on 2008 jälkeen uusittu vesieristeisiin saakka ammeellinen ja suihkuin oleva tilava ikkunallinen kaakeloitu kph/wc
Säilytystilat
Ruhtinaalliset säilytystilat kaapistoin ja vaatehuone, lisäksi asuintiloista on käynti piirustuksien mukaisesti kellaritilaan, joka on koko talon laajuinen (120m2), joka kunnostettu ja pintamateriaalit asennettu v. 2008 jälkeen yhdessä ylänurkkauksessa havaitun kosteusvaurion tähden, jolloin kellaritilan pinnat on pintakäsitelty (olivat ostettaessa raakapinnalla), remontin yhteydessä on jouduttu tekemään myös uusi salaojitus ulkopuolelle ja maastotyöt uusittu.
Ominaisuudet
Kokonaisuus on kodikas ja tilava, toimiva koti tilantarvitsijalle, suositulla Mylly-Pappilanmäen alueella. Oiva sijainti lapsiperheelle, koska koulut ja tarhat kävelyetäisyydellä sekä moninaiset harrastemahdollisuudet
Tehdyt remontit
Kellariremontti,ja salaojaremontti suoritettu 2010,
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Tilava sauna, jossa L-muotoiset lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
549 000 €

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
vesi ja sähkö mittauksen mukaan, sähkö ollut 30-45 000kWh/vuosi, joka n. 400-500EUR/kk
Muut kustannukset
vakuutukset, jätehuolto, varaisiirtovero 4%
Kiinteistövero
1000

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
koko talon pohjapinta-alan kokoinen korkea kellari, jossa yhdesä huoneessa on lattialämmitys ja muissa kolmessa on sähköpatterit, kellaritila on painovoimainen ilmanvaihto, asuintiloissa on lämmöntalteenotolla oleva ilmanvaihtokoneistus
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu Asuintalo 361k-m² (Kodikas) puuelementti+ harkkorakenteinen korkea kellari. 240+120k-m²
Perustus
harkkoa kellaritila
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin omistus
Oma
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Rakennusoikeus
käytetty
Lämmitys
Sähkölämmitys, Varaava takka, Suora sähkölämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autokatos
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivi, Maalatut tai tapetoidut pinnat, kuultomaalatut paneelikatot, osassa tiloja halogeenivalaistus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jutta Kaksonen
Puh: 040 511 8066
Raatihuoneenkatu 13, 06100 Porvoo
Jutta Kaksonen
Jutta Kaksonen
Puh: 040 511 8066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.