Myyntihinta
1 450 000 €
Asuinpinta-ala
800 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hinthaara
Kaupunki
Porvoo

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia omaksi, yhdessä ystävien tai suvun kanssa kartanokiinteistö alle 50 km päässä Helsingin keskustasta.

Hinthaaran Kartanon juuret ulottuvat 1800 -luvun puoliväliin. Kartano on ollut vuosien varrella monenlaisessa käytössä. Nykyisessä muodossaan viiden asunnon asunto-osakeyhtiönä Hinthaaran kartano on ollut vuodesta 1996. Upea viiden huoneiston kokonaisuus koostuu historiaa huokuvan päärakennuksen kahdesta huoneistosta ja 2010-luvulla laajasti saneeratun rivitalon 3 huoneistosta. Päärakennuksen yläkerran huoneisto on kooltaan noin 180 m2 ja alakerran huoneisto noin 340 m2. 2010-luvulla peruskorjatun rivitalon huoneistot ovat kooltaan noin 138 m2, 38 m2 ja 98 m2. Pinta-alat ovat viitteellisiä, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kartano lisärakennuksineen sijaitsee uljaiden lehtipuiden koristamalla puistomaisella 1,56 ha tontilla. Tonttia ympäröi laajat pellot ja pieni puro. Pihalta löytyy asuinrakennusten lisäksi hirsinen pihasauna, talousrakennus, hakelämpökeskus ja vanha hirsinen pehtoorin talo.

Taloyhtiössä on tehty viime vuosien aikana mittavia kunnostustöitä. Rivitaloa on peruskorjattu 2010-luvulla sisä- ja ulkopuolelta, päärakennuksen katto on saneerattu 2018, lämmitysjärjestelmä muutettu hakelämmitykseksi 2008 ja vesi- ja viemäri-infrastruktuuria on laajasti korjattu ja uusittu 2008-2016. Kesällä 2020 toteutetaan päärakennuksen julkisivuremontti, sisältäen julkisivun maalin poiston, maalauksen ja alkuperäisten ikkunoiden ulko-osien kunnostuksen ja maalauksen.

Hinthaaran kartano sijaitsee aktiivisesti kehittyvässä Hinthaaran kylässä noin 13 km päässä Porvoon keskustasta. Hinthaaran kylältä löytyy sekä suomenkielinen että ruotsinkielinen päiväkoti ja alakoulu sekä useita harrastusmahdollisuuksia. Kartanon pihasta Helsingin kauppatorille kertyy matkaa 48 km ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle 37 km.

Tämä upea kartano kokonaisuus soveltuu käytettäväksi hulppeaksi yhden perheen kodiksi vierasasuntoineen, useamman asunnon taloyhtiöksi, monenlaiseen yrityskäyttöön tai kiinteistökehityskohteeksi.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kartanoon. Sovitaan tapaaminen paikan päälle ja tutustutaan tarkemmin kohteeseen.

Kuuru LKV

Maritta Suhonen, LKV 040 511 6221 maritta@kuurulkv.fi

Antti Suhonen, LKV 040 753 5050 antti@kuurulkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fallaksentie 99, 07110 Porvoo
Kaupunginosa
Hinthaara
Kohdenumero
9822633
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
800 m²
Tontin pinta-ala
1,56 ha
Kokonaispinta-ala
800 m²
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaikissa viidessä asunnossa on hyvin varusteltu oma keittiö. Liesi: kaasu, sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaikissa huoneistoissa kylpyhuoneet, yhdessä rivitalon kph:ssa poreamme. Rivitalon kahdenasunnon kph:t remontoitu 2012, muiden huoneistojen 1900-luvun lopulla. Varustus: poreamme, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Kahdessa rivitaloasunnossa erilliset WC:t ja kartanon alakerran asunnossa myös erillinen WC.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kartanon katon korjaus 2018 C mansardikaton siivet uusittu, kattotuolit ovat kunnossa, aluskate ja pellit uusittu, piippujen pellitys , pääkatto kunnostettu hiomalla ruosteet pois ja katto tutkittu ja maalattu). Päärakennuksen viemärilinjasto huollettu osuuskunnan viemäriin asti 2016. Hakelämmitys otettu käyttöön 2008. Maakaapeli 2007, öljylämmitys uusittu 2002 (nykyisin varalla). Rivitalon peruskorjaus 2012. Pehtoorintalon katon uusiminen 1999.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihalla puulämmitteinen vanha hirsisauna ja yhdessä rivitaloasunnossa oma sähkösauna. sähkökiuas puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hinthaara on yksi Porvoon akttiivisimmista kylistä. Kyllällä baari ja kampaamo. Kyllällä hyvät mahdollisuudet harrastaa urheilua ja musiikkia ym. Koulut: Kyllällä n. 1 km päässä suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut. Päiväkoti: Myös kaksikielinen päiväkoti n. 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-423-6-26

Hinta

Myyntihinta
1 450 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
600 € / kk
Muut kustannukset
Tiemaksut: 331
Kiinteistövero
2692,16

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kartanon ja pihasaunan rakennusmateriaali on hirsi ja rivitalon rakennusmateriaali on puu., puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Kartanossa mansardikatto ja rivitalossa harjakatto.
Tontin koko
1,56 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Porvoon sekä Helsingin suuntaan.
Lämmitys
Hakelämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti, lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta, betoni. Kodinhoitohuoneessa: laatta, lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maritta Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 511 6221
Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu
Maritta Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maritta Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 511 6221

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.