280 000 €96,5 m²

Mika Waltarin katu 34 B, Hornhattula, PorvooOh+3mh+k+kph+ph+s+erill.wc+khh+parv

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
289,50 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hornhattula
Kaupunki
Porvoo

Porvoon keskustan palveluiden läheisyydessä suositulla Hornhattulan pientalo asuinalueella todella tilava, uudenveroinen ja muuttovalmis rivitalokoti vuonna 2014 valmistuneessa yhtiössä isommankin perheen tarpeeseen. Valoisa päätyhuoneisto kahdessa kerroksessa, ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan!

Kolme makuuhuonetta. Alakerrassa olohuone ruokailutiloineen. Olohuoneesta käynti sisäpihalle avautuvalle terassille. Yläkerrassa lisäksi oleskeluun ikkunallinen aulatila sekä erittäin tilava ja kodikas lasitettu parveke! Alakerrassa wc-tila suihkuineen, yläkerrassa erillinen wc, pesuhuone ja sauna sekä tilava kodinhoitohuone.

Tyylikäs kokonaisuus! Todella yhtenevät, selkeät ja ajattomat sisustusratkaisut. Ala- sekä yläkerrassa kauniit parkettilattiat sekä kerrosten välillä erinomaisesti tähän kokonaisuuteen sopiva kaunis portaikko. Huoneistossa kauttaaltaan yhtenevät valkoiseksi maalatut seinät sekä kokonaisuuteen erinomaisesti sopivat tyylikkäät keittiö- että wc-, pesu- sekä kodinhoitotilat.

Rauhallinen, viihtyisä ja tasokas asuinalue! Hyvin hoidettu yhtiö erittäin hyvin hoidettua ja siistiä piha-aluetta myöten. Erinomainen vaihtoehto myös lapsiperheille. Yhtiön sisäpihalla muun muassa suojaisa ja turvallinen leikkialue perheen pienemmille.

Erinomainen sijainti! Porvoon keskustan palvelut noin 3 km. Lähin päiväkoti noin 650 m, keskustassa päiväkoteja noin 2,5 km, lähin koulu noin 2,3 km, lähimmät ruokakaupat noin 2,5 km. Kävelyetäisyydellä Porvoonjoen upeasta ranta-alueesta sekä historiallisesta vanhasta kaupungista. Hyvät kulkuyhteydet lisäksi pääkaupunkiseudulle.

Mahdollisuus lisäksi ostaa huoneiston oston yhteydessä yhtiön sisäpihalla sijaitsevasta autokatoksesta autopaikka (autokatos AK 14, osakkeet nrot 1250-1254) 8600 euron hintaan.

COVID-19 Pandemian johdosta kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myynti ja esittelyt: Eva Utter-Lindfors, LKV, VT, kaupanvahvistaja 044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hornhattula
Kohdenumero
21334444
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
4 820 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh+3mh+k+kph+ph+s+erill.wc+khh+parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Erillisuuni kiertoilma. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattia laatta, seinät kaakeli, mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön. Yläkerran pesuhuone saunatilojen yhteydessä: suihku, suihkuseinä, lattia laatta, seinät kaakeli, mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc. Ikkuna. Allaskaappi. Peilikaappi. Lattia laatta, seinät kaakeli. Mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot. ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 26.2.2020. Taloyhtiön rakennusvuosi on 2014. Hallituksella ei ole tiedossa korjaustarpeita lähivuosille. IV-kanavien puhdistus 2024 mennessä.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvitys 26.2.2020. 2015 Talokeskus Oy:llä 1-vuotistakuutarkastus. 2016 Takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Vuoden aikana tehtiin huoneistokohtaiset takuukorjaukset Pernajan Rakennus Oy toimesta. 2017 Takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Toimenpiteitä olivat lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjasäätöventtiilien virtaamien mittaus ja säätö sekä hanavirtaamien säätö, vesimittarin vaihto, automaatiokorjaukset, ilmavirtojen mittaus ja säätö, LVI -suunnitelmien päivitys, C talon maadoitukset. Taloyhtiö sai korvaukset rakennuttajan vakuudesta, joilla takuutyöt ja tarkastukset rahoitettiin. 2019 Taloyhtiössä tehtiin lämmitysjärjestelmän vuodon etsiminen, vuotokohta paikallistettiin ja korjattiin. Vuodon korjauskustannukset maksettiin vakuutuksesta Garantia Oy. Kaikki rakentamisen jälkeiset havaitut viat on korjattu vakuutuksesta ja vakuutus palautettiin Garantia Oy:lle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yläkerrassa. Ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Yläkerran parvekkeella ilmalämpöpumppu. Kauppaan ei kuulu: Yläkerran aulatilassa sijaitseva sähkötakka.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
2 901,55 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
289,50 € / kk
Yhtiövastike
289,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 1.1.2021 alkaen 3,10 euroa/m2/kk (nykyisin 3,00 euroa/m2/kk). Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk 1.10.2020 alkaen (aikaisemmin 18 euroa/hlö/kk). Autokatospaikka hoitovastike 18 euroa/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Waltari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014
Huoneistojen lukumäärä
15
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 820 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Huoltomiehet Oy
Isännöinti
Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy, Kim Grönstrand, 010 2563140 tai kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki (019) 520 211
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eva Utter-Lindfors
LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja, IAT
Puh: 0449753494
Piispankatu 13, 06100 Porvoo
Eva Utter-Lindfors
LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja, IAT
Eva Utter-Lindfors
LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja, IAT
Puh: 0449753494

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.