Myytävät asunnot Porvoo Alkrog Stenbockinkatu 4 as, 06400 Porvoo

199 000 €61 m²

Stenbockinkatu 4 as, Alkrog, Porvoo3h, k, kph, s, harrasteh.

Kompakti talo!

Tässä erillistalossa neliöt on käytetty nerokkaasti! Talossa on 61m² ja on selkeästi suuremman oloinen. Hyvin varusteltu avokeittiö ja avara olohuone on helppo sisustaa. Takka tuo viihtyvyyttä, muuten kaukolämpö lämmittää tämän kodin.
Makuuhuoneita on kaksi, joissa molemmissa vaatekaapistot. Toiseen makuuhuoneeseen mahtuu reilusti parivuode. Tämä asunto suorastaan tulvii valoa!

Kylpyhuone on laatoitettu ja tilavan oloinen ja kaikki tarvittava löytyy myös sauna.

Myydään vuokrattuna! Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus (6kk irtisanomisaika). Järkevä sijoituskohde, osakas voi vähentää tuloutetut rahoitusvastikkeet suoraan vuokratuloista.

Pientaloista on tullut todella suosittuja! Tämä ihastuttava pieni talo sopii pienelle perheelle, pariskunnalle tai yksin asuvalle. Taloyhtiössä on yhteensä 23 erillistaloa. jokaisella asunnolle on varattu autopaikka, mahdollisuus myös lisäpaikkoihin, jotka voi vuokrata yhtiöltä.

Yhtiö on omalla tontilla. Vierestä löytyy myös aidattu lastenleikkipaikka.
Asunto-osakeyhtiö, joten varainsiirtovero vain 2%

Soita ja sovi oma yksityisnäyttö!
Tuula Piiroinen
040 680 7716
tuula@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Alkrog
Kohdenumero
9722299
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
6 912 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, harrasteh.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Kuvaus: Avokeittiössä kaapistot, jääkaappi/ pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin sekä astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku ja -seinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatekaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa.
Näkymät
Lounaaseen, länteen ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin 2019 tehtyjen (isännöitsijäntodistuksessa kohdassa 3.2.2) mainittujen korjausten rahoittamiseksi nostettiin 40 000€ hoitolaina. Hoitolainan takaisin maksamiseksi perustetaan hoitolainavastike 2020 (tai vaihtoehtoisesti osakkeille jaettava pääomalaina). Vastike tulee olemaan 0,51€/osake/kk. Nämä kulut kuitenkin yritetään saada rakennuttajan konkurssipesältä, mutta on erittäin epävarmaa saadaanko mitään. Hallitus on päättänyt, että kaikissa kylpyhuoneissa suoritetaan kosteusmittaukset varmuuden vuoksi keväällä 2020. Rakennuttajan konkurssin vuoksi mahdolliset viat tulevat suurelta osin jäämään yhtiön omiksi kuluiksi. Rakennuttaja on aikanaan ottanut suorituskyvyttömyys vakuutuksen tälle kohteelle (rakennusvirhevakuutuksen), saatavilla lisätietoja.
Tehdyt remontit
Kaikkien talojen alapohjat tyhjennetty orgaanisista aineksista. Kaikkien talojen alapohjiin puhallettu n. 200 mm kapillaari soraa. Kaikkien talojen sokkelit maalattu 2019. Lopputarkastus suoritettu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
117 784,61 €
Neliöhinta
3 262,30 € / m2
Rahoitusvastike
610 € / kk
Hoitovastike
176,90 € / kk
Yhtiövastike
176,90 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistavastike 25,20 €/ kk. Vesimaksu on ennakko, maksetaan kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Porvoon Stenbockinkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 912 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Talotiimi Oy
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Porvoo PL 90 (Lundinkatu 10 C 21) 06100 Porvoo 010 228 6700 Eerola Ari-Pekka 010 228 6707 ari-pekka.eerola@realia.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 36,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, pesutilat laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kylpyhuone laatta ja sauna puupaneeli. Kattomateriaalien kuvaus: Paneloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 680 7716
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Puh: 044 282 0038
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 680 7716

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.