Myytävät asunnot Porvoo 3 Kaupunginosa Jokikatu 7, 06100 Porvoo

572 500 €278 m²

Jokikatu 7, 3 kaupunginosa, Porvoo4h + avok + s + p

Tilava ylimmän kerroksen loft-huonesto Porvoon jokirannasta

Asuntomme on Porvoon jokirannassa vierasvenesataman vieressä, talon ylimmän kerroksen ”loft-huoneisto.” Käyntiosoitteemme on Jokikatu 7 A, 06100 Porvoo.

Asunnon koko on 278 m2 ja sitä on haluttaessa melko vaivatonta muokata mieleisekseen, siinä on paljon avaraa tilaa. Lattiat ovat pääosin parkettia 200 m2 ja loput laattaa, seinät pääosin maalattua tapettia ja pesutilat, sauna, sekä WC:t ja kodinhoitohuone seinälaattaa. Osa kiintokalusteista, kuten olohuoneen upotetut hyllyt, pattereiden peitteenä oleva reikäpaneeli ja pukuhuoneen kalusto on rakennettu tätä kohdetta varten, takkaa unohtamatta. Kotimme on toiminut aiemmin edustus/koulutustilana. Koti on hankittu vuonna 2005 ja se on päivitetty mieleiseksemme.

Keskeisen sijainnin ansioista välimatkat palveluihin ovat lyhyitä. Etäisyys ruotsin- ja suomenkielisiin kouluihin on 200 m – 800 m ja saman säteen sisälle mahtuvat myös keskustan palvelut ja linja-autoasema. Venepaikat näkyvät suoraan makuuhuoneen ikkunasta, kuten Kokonniemen laskettelurinnekin, sekä vierasvenesatama. Vierestä joen varrelta löytyy kesäisin vilkkaita terasseja, joissa voi piipahtaa ruokailemassa tai muutoin viihtymässä.

Yhtiö on velaton ja isoimmat remontit taloyhtiössä on tehty: putkiremontit, liittyminen kaukolämpöön, ikkunoiden uusinta, ilmastoinnin osittainen uusiminen ja putkistojen nuohous, sekä viimeisimpänä on aloitettu julkisivujen päivitys. Yhtiövastike on 1029,50 €/kk, eikä erillisitä rahoitusvastiketta ole. Yhtiövastike sisältää lämmityksen ja vesimaksun, sekä vastikkeella on hoidettu talon ylläpitoa tarvittavat päivitykset. Talossa on kaksi asuinhuoneistoa ylimmässä, 4. kerroksessa ja niiden välissä on porraskäytävä, alemmissa kerroksissa on insinööritoimistoja, vapaamuurarien tiloja, sekä pohjakerroksessa tanssikoulu, joten talo on erittäin rauhallinen. Kiinteistön huollosta ja tekniikasta vastaa toisessa asuinhuoneistossa asuva omistaja/osakas, joten talosta pidetään hyvää huolta. Pihalta voi varata autoille parkkipaikkoja sähköllä tai ilman, sekä tarjolla on myös lämmin varasto.

Laitan tähän linkin Porvoon neliöhinnoista 2019, josta käy ilmi, että keskustan ka. neliöhinta on 2 838 €/neliö, jokirannassa ja uudiskohteissa hinnat ovat reippaasti korkeampia.
http://www.asuntojenhinnat.fi/myytyjen-asuntojen-tilastot/kunta/Porvoo/

Asuntomme sijainnista ja ainutlaatuisuudesta huolimata hintapyyntömme on kohtuullinen, kyse on on siis 2/3- kerrostalon ylimmästä kerroksesta Porvoon jokirannassa.
Pyyntimme on 2 059,35 €/neliö eli kotimme hinnaksi muodostuu 572 500 €.

Mikäli kiinnostuit, soittele allekirjoittaneelle, esittelen myytävän kotimme sinulle henkilökohtaisesti ilman välikäsiä. Lisäksi voin lähettää sinulle linkin, jonka takaa löydät n. 100 lisäkuvaa asunnostamme. Haluttaessa lähetän sinulle energiatodistuksen, 5-vuotis kunnossapito suunnitelman ja isännöitsijätodistuksen. Aikomuksena ei ole pitää yleisesittelyjä.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle.

Ystävällisin terveisin,

Mika Haakana
p. 050 303 9990
haakana.mika@outlook.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jokikatu 7, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kohdenumero
15514466
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
278 m²
Kokonaispinta-ala
278 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s + p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistojäejestelyä voi muuttaa helposti esim. 5-6 h+s+pt
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimmuksen mukaisesti tai 1kk kaupasta
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Lasikaapit, Terästasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Integroidut koneet, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, jossa voi grillata, istuimet kiertävät 2-seinällä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Kuivausrumpu, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Rättipatteri, Peilikaappi
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, erillinen vaatehuone ja siivousvälinehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Kattoterassi
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, parveke aamuaurinkoon
Näkymät
Ositain Porvoon joki, laskettelurinne ja vierasvenesatama
Tulevat remontit
5-vuoden korjaussuunnitelman mukana.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit selviävät isännöisijän todistuksesta. Lisäksi voin lähettää 5 vuoden korjaussuunnitelman, yhtiöjärjestyksen pyynnöstä-
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Ikkuna ulos, Vilpola/terassi. tilaa noin 16 hengelle, vastukset ja kivet uusittu 3 vuotta sitten.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei sovellu kaikilta osin.
Palvelut
Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Lääkäriasema lähellä, Terveyskeskus lähellä, Kirjasto lähellä
Muut ehdot
Autotalli myydään erikseen, tällä hetkellä sen osuus kuuluu vastikkeeseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali),
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu vedetty kerrosta alemmas. Itse käytimme viimeksi hyväksi television kaapelimodeemia langattoman yhteyden luomiseksi asuntoomme.

Hinta

Velaton hinta
572 500 €
Myyntihinta
572 500 €
Neliöhinta
2 059,35 € / m2
Velkaosuus
0 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Lämmin varasto.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike
1 029,50 € / kk
Lämmityskustannukset
Sisältyy vastikkeesen
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Haluttaessa autopaikkoja, sähköllä 13 €/kk.
Kiinteistövero
0

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Jokikatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Muut tilat
E isännöitsijän todistuksessa
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Isännöinti
Kari Paasio
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, venepaikat
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Bussipysäkki lähellä, Porvoon linja-autoasema n. 800 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Kaupallinen rakennus
Tontin vuokra
0

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, autotalli myydään erikseen.
Muut tilat
isännöitsijätodistus
Pintamateriaalit
Parketti, Puu, Kivi/ laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

haakana.mika@outlook.com
Puh: 0503039990
haakana.mika@outlook.com
haakana.mika@outlook.com
Puh: 0503039990

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.