Myytävät asunnot Porvoo Hermanninsaari Hermanninsaarentie 9 A, 06400 Porvoo

319 000 €96,5 m²

Hermanninsaarentie 9 A, 06400 Porvoo4h, k, khh, s, var. terassi, 2 x ak

Alkamassa uuden paritalon rakentaminen merelliseen Hermanninsaareen puistomaiselle niitylle. Myynnissä asunnot A ja B. B-asunto on A-asunnon peilikuva.
Puuverhoiltu, kaunis Ainoa-talo. Kohde rakennetaan avaimet käteen periaatteella valmiiksi.

OMALLE 6646 m²:n tontille, viehättävään maisemaan, rakennetaan kaksi upeaa paritaloasuntoa. Kummallekin asunnolle kuuluu 96, 5 m²:n koti joka sisältää 4h, k, s, khh huoneiston, reilun varaston ja kaksi autokatosta erillisessä rakennuksessa.

Rakennuslupa on jo olemassa. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella "puoliksi" siten, että autokatokset ja varasto sijaitsevat yhteisellä alueella ja kumpaankin asuntoon kuuluu oma, osin aidattu nurmipiha ja suurehko, oma, monien mahdollisuuksien tonttiosuus. Ei yhtiökokouksia, omistat oman pihasi ja päätät itse miten sitä käytät ja mitä sinne istutat.

Electroluxin A++ kodinkoneet: Jääkaappi, pakastinkaappi, monitoimiuuni, induktiotaso ja mikroaaltouuni kuuluvat pakettiin. K-Raudan Cello-keittiöt ja kalusteet. Laattojen ja lattioiden hintaluokat saa välittäjältä.

Lämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä poistoilmalämpöpumpulla ja lämmöntalteenotolla. Varastoissa sähkölämmitys.

Kauppahinta maksetaan erillisen maksupostin mukaisesti erissä valmistumisasteen mukaan. Tonttisuuden omistus siirtyy ostajalle heti 1. erän maksun yhteydessä. Rakentamisesta tehdään urakkasopimus, joten ostaja säästää jopa 10.000 euroa varainsiirtoverossa.

Tämän kiinteistön ostajat saavat oikeuden mm. yhteisomistuksessa olevaan niemeen, vesialueeseen ja saariin Hermanninsaaressa. Voit viettää siellä aikaa retkeillen, pitää siellä venettä ja käyttää saaria hyväksesi veneillessäsi. Merikuvat ovat yhteisalueelta.

Bussiyhteydet kouluihin ja Porvooseen n. 0,5 km päässä kotoa.

Tässä laadukas uusi koti kahdelle perheelle!
Kysy lisää! Järjestetään tapaaminen rakentajan kanssa ja sovitaan rakentamisen aikataulusta.
Eero Tiikkaja, p. 040 759 8320 tai eero.tiikkaja@asuntokoodi.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 13:00 - 13:30
    Alkamassa laadukkaan paritalon rakentaminen. Tule tontille sopimaan asioista!

Perustiedot

Sijainti
Hermanninsaarentie 9 A, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9953744
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
6 646 m²
Kokonaispinta-ala
107,2 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, s, var. terassi, 2 x ak
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
7-9 kk aloituksesta
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: allas ja allaskaapisto Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto 10,7 m² vaatehuone, ulkovarasto
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Aja noin 0,5 km Hermanninsaarentietä. Tontti oikealla.
Palvelut
Palvelut: Porvoossa hyvät kaupalliset palvelut. Lähikauppa reilu 2 km. Haikon kartano lähellä. Koulut: Alakoulu 2,5 km. Bussit kouluun alle 500 metrin päästä. Päiväkoti: Lähellä
Kiinteistötunnus
638-421-1-694

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
3 305,70 € / m2
Lämmityskustannukset
90 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Muut maksut: vedelle ja sähkölle omat mittarit, verottaja laskee kiinteistöveron myöhemmin.(puhutaan satasista/v.).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 646 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki alle 500 m.
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus kirjataan 1/2 tontista/ostaja hallinnan suhteella. Sopimus an luonnosteltu valmiiksi.
Lämmitys
poistoilmalämpöpumppu, uusi

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eero Tiikkaja
Yrittäjä, TJ,Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KaT
Puh: 040 759 8320
Kisällinkuja 3B 1, 04420 Järvenpää
Puh: 010 229 5050
Eero Tiikkaja
Yrittäjä, TJ,Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KaT
Eero Tiikkaja
Yrittäjä, TJ,Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KaT
Puh: 040 759 8320

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.