Myytävät asunnot Porvoo Pormestarinkatu 4 A, 06100 Porvoo

197 000 €74 m²

Pormestarinkatu 4 A, 06100 Porvoo3h, keittiö, 2 wc:tä, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke

Trendikäs Porvoonportti - Näsi
Tilava viidennen kerroksen parvekkeellinen läpitalon päätyhuoneisto.
Huoneistossa erittäin toimiva ja hyvä pohjaratkaisu. Kohde tuntuu neliöiltään huomattavasti suuremmalta valoisuutensa ja onnistuneiden tilaratkaisuiden johdosta. Asunnon aulasta avautuvat länteen kaksi makuuhuonetta joista toisen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone. Keittiö on hiljattain uusittu ja soveltuu kokonsa puolesta hyvin olohuoneen jatkeena rentoon oleiluun. Olohuoneesta kulku parvekkeelle josta avautuvat kauniit, mieltä rauhoittavat näkymät Näsin uudisalueen yli Kokonniemeen. Kohteessa kylpyhuone, jossa amme, allas, pesukoneliitäntä ja wc. Lisäksi erillinen wc johon kulku eteisestä.

Kohteen vuokrasopimus voidaan siirtää uudelle omistajalle tai muutoin vapautuminen neuvoteltavissa.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle. Suunnitellaan kohteessa lisää!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Ingrid Wiertz puh. 044 444 0442 tai ingrid.wiertz@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pormestarinkatu 4 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Porvoonportti - Näsi
Kohdenumero
7904846
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, 2 wc:tä, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Siisti, vaalea keittiö, tummilla työtasoilla ja efekteillä. Liesi ja uuni, rosteri jääkaappipakastin. Rosteri pesuallas, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa alkuperäiset laatoitukset, kylpyamme, wc-istuin uusittu, lavuaari ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa koko seinän levyinen, avattava ikkuna.
Ikkunoiden suunta
Noin etelä, pohjoinen.
Tulevat remontit
2019-2020 lisärakentamissuunnittelu ( kaavamuutos), 2019-2020 parvekesaneeraukset/ uusiminen, 2020-2021 lisärakentaminen.
Tehdyt remontit
1996-1998 patteriventtiilien vaihto, 1996-2000 julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus, 2000 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto, porrashuoneiden maalaus, 2001-2006 saunojen saneeraus, 2006 vesimittareiden ja käyttövesijohtojen saneeraus, lukituksne uusiminen Exel-avaimille, 2008 viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu mahdollisen putkistoremontin varalta, 2010 sähköjärjestelmän huolto ja maadoituskaapelointi, 2010 tuuletusparvekkeiden pinnoitus, 2011 kaapeli-tv ja kiinteistöliittymä (internet) jokaisessa asunnossa, 2011 lämmönjakohuoneiden saneeraus on suoritettu siten, että energia tuodaan Porvoon Energia Oy:ltä kuhunkin rakennukseen, 2012 murtosuojat yleisiin tiloihin, 2012 viemärisaneeraus on suoritettu pinnoittamalla putket, 2012 lukituksen uusiminen iloq-lukitusjärjestelmään, 2012 korkeiden talojen hissit uusittu, 2013 lämmönsäädön tarkistus, 2014 uusien hissien asennus suoritettu PK 2 ja 6, 2014 LTO-laitteisto asennettu PK 4 rakennukseen, 2014 ovisummerit, 2014 pihan nosto ja asfaltointi PK 2, 2015 uima-altaan huolto ja saumaus, 2015 PK 4-6 ulkovalopylväiden uudelleen kaapelointi, 2016 IV-peruskorjaus ja ilmanvaihdon tasapainoitus, 2016 automaattiset kääntöovet PK4 pyöräkellareihin, joista esteetön kulku hisseille, 2017 PK2 ja PK6 vaakaviemäreiden pinnotteiden poisto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Näsin sekä Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Näsissä Alber Edelfeltin koulu, keskustan koulut. Careerian kampus.
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Maallattua seinä- ja kattopintaa. Laminaattilattiat. Kosteissa tiloissa ja wc.ssä Pukkilan klassinen mutterilaatta. Säilytystilat: Eteisessä koko seinän kaapistot. Makuuhuoneessa kaapistoja. Erillinen ikkunallinen vaatehuone.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kaapeliyhtiö Loviisan Puhelin Oy. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) Kiinteistö kuidutettu talojakamoon (FTTB)

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
160 224,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 662,16 € / m2
Vuokratulo
890 € / kk
Rahoitusvastike
110,67 € / kk
Hoitovastike
307,02 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Veden kulutus ollut arviolta 15EUR/kk/henkilö.
Muut kustannukset
Kylmän veden hinta 01.07. alkaen 3,75EUR/m3, lämpimän veden hinta 8,75EUR/m3.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinsilta - Näsebro Bostad Ab
Rakennuksen kuvaus
Talot valmistuneet 1973 ja 1975. Kerroksia yhtiön taloissa rapusta riippuen 3 ja 8. Yhtiö päätti kokouksessaan 7.5.2018 aloittaa parvekkeiden uusimishankkeen toteutussuunnittelun sekä selvittää Pormestarinkatu 2 ja 6 rakennusoikeuden myymisen mahdollisuudet rakennusselvityksin ja kartoittaa mahdolliset ostajaehdokkaat parvekehankkeen rahoittamiseksi. 27.5.2019 yhtiökokous päätti antaa valtuudet hallitukselle haastaa Consti Talotekniikka Oy:n oikeuteen ja / tai mahdollisuutta sopia euromääräisestä korvaussummasta vähintään 60.000,00 euroa ja enimmillään 275.000,00 euroa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
126
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E2013. Todistuksen antaja Suomen Talokeskus Oy Mika Karttunen 30.5.2013 viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,04 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Prv Huoltomiehet Oy 019-5748400, päivystys 0400-554477
Isännöinti
Marko Soini marko.soini@op-isannointikeskus.fi Porvoon OP- Isännöintikeskus Oy
Kaavatiedot
Porvoon rakennusvalvonta puh. 019 520 2745.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Oma auto, linja-auto, kävellen, pyörä.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut autopaikat 85 kpl, jotka yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Sauna, jonka yhteydessä uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ingrid Wiertz
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 044 444 0442
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Puh: 0290 004 000
Ingrid Wiertz
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Ingrid Wiertz
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 044 444 0442

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.