Tolkkistentie 558, Tolkkinen Mustijoki, Porvoo4-5H, K, RT, KIRJASTO, KPH, S, KAHDEN AUTON TALLI

TERVETULOA
tutustumaan tähän valoa ja tilaa tulvillaan olevaan, kaksitasoiseen Kotiin, jossa Sinua hellivät kaikki ne ominaisuudet, joita voit omakotiasumiselta toivoa.

TOIMIVA KOTI ISOLLEKIN PERHEELLE
Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kolmen tilavan makuuhuoneen lisäksi hulppeat yhteiset oleskelutilat. Keittiö, ruokailutila ja olohuone takkoineen muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja koko julkisivun mittaiselle parvekkeelle istahdat nauttimaan ilta-auringosta. Alakerrassa sijaitsee saunaosasto pukuhuoneineen ja takkahuoneessa on mukava rentoutua ja kokoontua yhteen. Kirjastohuoneeseen loihdit halutessasi tilan baaritarjoiluita varten, tai vaikkapa oman elokuvateatterin. Erillisiä wc-tiloja on sekä ylä- että alakerrassa ja autotallipaikkoja löytyy kahdelle autolle. Täydellistä, mutta totta!

IHASTUTTAVA LUONTO ON YMPÄRILLÄSI
Täällä voit nauttia luonnon kauneudesta. Niityt, metsäiset polut ja lukuisat vaihtoehdot vapaa-ajan viettoon, sekä ulkoiluun tekevät Tolkkisten Mustijoen kylästä idyllisen asuinpaikan. Kattavat palvelut ovat pienen ajomatkan päässä ja Helsinkiin matkaat puolessa tunnissa.

TERVETULOA KOTIIN
tämän perinteikkään ja merellisen kylän maisemiin!

+ Nopea yhteys moottoritielle
+ Luonnon rauha ja sijainti suurella tontilla
+ Kahden auton hulppea talli
+ Ei remonttihuolia
+ Muuttovalmis kokonaisuus

TOIVOTAN TEIDÄT LÄMPIMÄSTI TERVETULLEEKSI YKSITYISESITTELYYN!
Ole yhteydessä, niin sovitaan Teille sopiva ajankohta.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Susanna Miettinen
044 533 5060
susanna@framillalkv.fi

www.framillalkv.fi
www.facebook.com/susannalkv
Instagram @framilla.susanna

Perustiedot

Sijainti

Tolkkistentie 558, 06750 Porvoo

Kaupunginosa

Tolkkinen Mustijoki

Kohdenumero

9698286

Asuinpinta-ala

160 m²

Tontin pinta-ala

5 635 m²

Kokonaispinta-ala

250 m²

Huoneiston kokoonpano

4-5H, K, RT, KIRJASTO, KPH, S, KAHDEN AUTON TALLI

Huoneita

4

Kunto

Hyvä

Lisätietoa vapautumisesta

sopimuksen mukaan

Keittiön varusteet

Kuvaus: Vuonna 2018 uusittu vaaleasävyinen ja tyylikäs keittiö Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.

Kylpyhuoneen varusteet

Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone/ saunaosasto pukuhuoneineen alakerrassa. Varustus: 2 x suihku, pesukoneliitäntä Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa. Varustus alakerta: Korkea kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku. Varustus yläkerta: Peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku

Säilytystilat

Kuvaus: Runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Vaatehuone, lämmin varasto, kylmä ulkovarastorakennus

Tehdyt remontit

2018 Kunnan viemäriin liittyminen, keittiöremontti, ikkunalasien uusiminen, katon huoltomaalaus ja räystäiden huolto, ilmalämpöpumpun asennus. 2014 Öljypoltin uusittu. 2012 Öljysäiliön tarkastus, radon mittaus tehty. 2011 Etupihan pergolan rakennus. 2010 Sadevesijärjestelmä, rännit uusittu. 2007 Kattosillan asennus. Edellisen asukkaan toimesta kaikki asuintilat kunnostettu vuonna 2006

Rannan omistus

Ei rantaa

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

puukiuas

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Palvelut: K-market Haikko (+ posti + matkahuollon noutopiste) n. 1,5 km. K-Market Hamari n. 2,3 km, Hong Kong Porvoo n. 4,5 km, Gammelbackan ostoskeskus n. 4 km. Näsin palvelut (S-market Näsi, apteekki, kukkakauppa, Alko, Mehiläinen lääkärikeskus, terveyskeskus, ammattiopisto, ammattikorkeakoulut ym.) n. 6,5 km. Porvoon palvelut n. 6,5 km. Haikon Kartano n. 3 km. Kesäillan ihanat tanssit tunnetussa juhlapaikassa Tanssisaaressa, n. 3 km. Kokonniemen jäähalli, urheiluhalli ja maauimala sijaitsevat n. 6 km. Kokonniemen laskettelukeskus n. 7 km Koulut: Syksyllä 2019 valmistuu monipuolinen koulukokonaisuus noin 450:lle sekä ruotsin- , että suomenkieliselle oppilaalle. Alakoulut: Tolkkisten koulu n. 845 m (Tolkkisten uusi, 2018 valmistunut koulu), Gammelbacka skola ca. 2 km Yläkoulut: Porvoon kaupunki Pääskytien koulu n. 4 km, Linnankosken lukio n. 6 km, Linnankosken lukion aikuislinja n. 6 km Päiväkoti: Tolkkisten Päiväkoti n. 600 m, Ylä-Haikkoon päiväkoti n. 1,4 km, Haikoontörmän päiväkoti n. 2,3 km, Gammelbackan päiväkoti n. 3,2 km, Norlandia Päiväkoti Kammari n. 3,3 km Lisätietoa palveluista: Tolkkisten Monitoimitalo n. 600 m. Koulut käyttävät Tolkkisten Monitoimitalon tiloja yhteisesti. Tilat on suunniteltu siten, että ne toimivat liikuntapalveluiden ja yhdistysten ilta- ja viikonloppukäytössä. Sisäpeliharrastajille runsaasti tarjontaa

Lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tolkkisissa asuu runsaasti lapsiperheitä, joten leikkikavereista ei ole pulaa. Upea merellinen luonto tarjoaa ulkoiluun mielekkäät puitteet. Veneilijöille Tolkkinen on unelmasijainti. Tolkkisten Hopeasalmen Telakka tarjoaa palveluita säilytyksestä huoltoihin ja korjauksiin. Isojen veneiden vesille laskut turvallisia Subliftin hallintalaitteella. Hopeasalmen Telakka noin 2km.

Kiinteistötunnus

638-469-1-91

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta

320 000 €

Myyntihinta

320 000 €

Neliöhinta

2 000 € / m²

Lämmityskustannukset

200 € / kk

Muut kustannukset

Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Öljyn kulutus käytön mukaan: Nykyisen asukkaan öljyn kulutus n. 2800 litraa/ vuosi = n. 2500 euroa/ vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan: Nykyisen asukkaan vesilasku n. 50 euroa/ kk. Nykyisen asukkaan sähkönkulutus Porvoon Energian raportin mukaan: 07/2018 - 06/2019: 8725 kWh/ vuosi. Jätetyhjennys tyhjennysvälin mukaan 4,98 €/ krt. Paperijäteastian tyhjennys maksuton, paperiastian vuokra n. 4,50 €/ kk. Nykyisellä asukkaalla käytössä DNA Nopea 4G (100M) n. 28 €/ kk.

Kiinteistövero

1164,68

Kiinnitykset

300000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1978

Rakennusvuoden lisätiedot

1978

Kerroksia

2

Hissi

Ei

Taloyhtiössä on sauna

Ei

Rakennusmateriaali

Puurunko, tiiliverhous, puu, tiili

Kattomateriaali

Konesaumapelti

Kattotyyppi

Harjakatto

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

5 635 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavatiedot

Porvoon kaupunki 019520211

Kaavatilanne

Asemakaava

Lämmitys

Öljykeskuslämmitys. Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit

Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kivi, puu.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja