Myytävät asunnot Porvoo 4 Kaupunginosa Edelfeltin Bulevardi 23, 06100 Porvoo

1 700 000 €814 m²

Edelfeltin Bulevardi 23, 06100 Porvooyhtiön koko osakekanta, 18 huoneistoa

Myytävänä pienkerrostalon koko osakekanta käsittäen osakkeet 1-814, joka käsittää 18 asuinhuoneistoa, yhtiöllä oma tontti 1222m2 keskustan tuntumassa, tilaisuus!

Porvoo – Keskusta:
Yhtiön koko osakekanta, nelikerroksinen kerrostalo, pieni lisärakennusoikeus, 18 tunnelmallista huoneistoa (osakkeet 1-814), Soita ja sovi esittely vapaana oleviin asuntoihin ja lisätietoja, kuntokartoituksin ja tulos ja tasein löydät www.juttakaksonen.fi sivuilta/huoneistot

Sijoittajalle, upea sijainti, koko kerrostalo omalla 1222m2 tontilla, rajoittuen puistoalueeseen!
Myytävänä koko yhtiön osakekanta, joka käsittää 18 huoneistoa:
3x30m2, käsittäen 1h+k
3x39m2, käsittäen 1h+k
3x40m2, käsittäen 1h+k
8x53m2, käsittäen 2h+kk
1x63m2, käsittäen 2h+k
Huoneistoista 6 on hetivapaana ja 12 vuokrattuna markkinahintaa alhaisemmalla vuokratasolla (ollut 9,51€/osake, ollut aiemmin aravatalo). Vuonna 1953-/54 (mahdollisesti jo v. 1952) rakennettu rapattu 4 kerroksinen tiilitalo on liitetty kaukolämpöön, mutta vaatii talotekniikan osalta päivitystä, osassa huoneistoja on uudehkot keittiöt ja pesutilat, osa vaatii nykyaikaan päivitystä.
Oma tontti 1222m2, jonka e=1,0/IV kerrokseen joten rakennusoikeutta on käyttämättä, yhdistetty liike-ja asuinkerrostalojen korttelialue.

Kaikissa huoneistoissa on toimivat pohjaratkaisut, wanhanajan tunnelma laajoin ikkunapenkein, osassa huoneistoja on parvekkeet.

Lähellä päivittäistavarakauppa, koulut ja kävelyetäisyydellä kaikki palvelut, hieno sijainti!
Hyvät ulkoilumaastot, kaunis puisto, reittipysäkit läheisyydessä, hyvin paikoitustiloja niin kadunvarrella kuin pihallakin
Hoitovastike 5,15€/os/kk. (4192.10€/kk) ja pääoma RL2 on 5,80€/os./kk (4721,20€/kk), a-paikka 10€/kk ja vesi 17€/kk/hlö.
Vmh. 1 700 000 € sisältäen yhtiölainat, mh. n. 573 611,22€ sis. konsernilainan RL1 pääoman 262 889,44€, jonka myyjä maksaa pois.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Edelfeltin Bulevardi 23, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
15028169
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
814 m²
Kokonaispinta-ala
1 100 m²
Huoneiston kokoonpano
yhtiön koko osakekanta, 18 huoneistoa
Huoneita
18
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
vaihteleva kunto
Lisätietoa vapautumisesta
7 huoneistoa on heti vapaana ja 11 vuokrattuna, markkinahintaa alhaisemmilla vuokrilla
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
vaihtelin varustein keittiöt, osassa huoneistoja on keittiö, osassa keittokomerot, osassa uusittu kaapistoja ja osan on 70 luvulta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
osalla huoneistoja 53m2 huoneistoissa on parvekkeet
Kylpyhuoneen varusteet
Osa kph/wc:stä on laatoitettu ja ammeet poistettu
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, verkkovarastot ja ns. kellarivarastot
Ominaisuudet
Upeat vanhan ajan tunnelmat huoneistoissa, valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat
Tulevat remontit
2019-2023 Lukituksen uusiminen, kaukolämpövaihtimen uusiminen, valaistuksen uusinta, LVIS kartoitus, huoneisto-ovien uusinta, piha-alueiden kunnoststyö
Tehdyt remontit
Julkisivusaneeraus, vesikattosaneeraus, poistoilmanvaihto ja huippuimureiden asennus
Saunan lisätiedot
Taloyhtiöllä saunaosasto, jossa kaksi pukuhuonetta, wc ja saunaosasto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä
Muut ehdot
Myyjä maksaa kaupanteossa ns. konsernilaina pois, joka sisältyy myyntihintaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 700 000 €
Myyntihinta
573 611,22 €
Neliöhinta
2 088,45 € / m2
Rahoitusvastike
4 721,20 € / kk
Hoitovastike
4 192,10 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
per/hlö
Muut kustannukset
autopaikka 10€/kk
Velkaosuus
1 126 388,78 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
korkea vintti, jossa vinttikomerot, kellari ulkoiluvälinesuojin ja pannuhuone(kaukolämpö)/tekniikka
Rahoitusmuoto
nyt yhtiölainalle on 12 kk:n euribor+0,65% marginaali, mutta lainanantajalla on mahdollisuus nostaa marginaalia mikäli kohde siirtyy pois kaupungin omistuksesta

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Edelfeltin Bulevardi 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
kaksi pukuhuonetta, wc ja sauna kellarikerroksessa
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia/Antti Harju
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, tekojäärata
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Rakennusoikeus
1222
Lämmitys
Kaukolämpö
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Laminaatti, Muovimatto Huoneistot ovat vaihtelevassa kunnossa ja joutuu nykyaikaistamaan, huoneistot ovat olleet aina vuokrattuna

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jutta Kaksonen
Puh: 040 511 8066
Raatihuoneenkatu 13, 06100 Porvoo
Puh: 040-5118066
Jutta Kaksonen
Jutta Kaksonen
Puh: 040 511 8066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.