Soita
Myytävät asunnot Porvoo Vanhakaupunki Kirkkotori 2 B, 06100 Porvoo

859 000 €191 m²

Kirkkotori 2 B, 06100 Porvoo5h+k

Uniikki historiallinen ja suojeltu puutalo Porvoon Vanhan Kaupungin sydämessä!

Arvokas, uniikki, henkeäsalpaava, rauhallinen, tyylikäs ja erinomainen sijainti, näillä sanoilla kuvailisin tätä kohdetta.

Tämä vuonna 1795 valmistunut koti sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla Vanhassa Kaupungissa Kirkkotorilla aivan Porvoon Kirkon välittömässä läheisyydessä. Kahdessa tasossa sijaitsevaa asuntoa on laajalti kunnostettu ja se on moderni LVIS-ratkaisuiltaan. Vuonna 2005 on suoritettu putki - ja sähköremontti, sekä lämmöneristeet ovat uusittu. Julkisivu on maalattu museoviraston ohjeiden mukaisesti noin vuosi sitten. Asunto-osakkeeseen kuuluu myös liiketila, siis VAIN tälle asunnolle, jossa on erinomainen vuokratuotto.

Alakerrasta löydät kylpyhuoneen, ison olohuoneen, jossa löytyy kaunis ja hyvin pidetty kakluuni ja keittiön joka on juuri valmistumassa. Pääasiallinen keittiö on liiketilassa vuokralaisen käytössä. Yläkertaan pääsee omasta sisäänkäynnistä, mutta voit myös purkaa ohuen seinän alakerran eteisestä jolloin portaikko yhdistyy suoraan yläkertaan. Yläkerrassa on korkea huonekorkeus ja upeita koriste parruja. Löydät sieltä tilavan oleskelutilan, kylpyhuoneen porealtaineen, tilavan parven, kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuoneen, jota voi myös käyttää makuuhuoneena sen ollessa niin tilava.

Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu viinikellari, jossa on jokaiselle huoneistolle oma viinikaappi, saunatilat sähkö- ja puu kiukaalla sekä oleskelutilaa, joka tuo sinulle lisää luksusta arkeesi. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös aittatilat ja varastotilat sekä yhteisinä tiloina myös suksivarasto, työpaja, jossa voi nikkaroida vaikkapa aamusta iltaan sekä massiivinen juhlatila, jossa voit pitää omia rapujuhlia ystäviesi kanssa tai vaikkapa nauttia naapureidesi kanssa.

Porvoon Vanha Kaupunki on Porvoon vanhin kaupunginosa. Kaupunginosa on tunnettu turistikohde keskiaikaisen asemakaavansa ja hyvin säilyneiden 1700- ja 1800-luvun rakennusten vuoksi. Vanha Porvoo kuuluu niin kansallismaisemien kuin valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöjen luetteloon. Alueelta löydät upeita kahviloita, ravintoloita, sisustuskauppoja, matkamuistomyymälöitä sekä kauniita katuja ja maisemia, joista voit nauttia vuoden ympäri. Vanhassa Porvoossa järjestetään joulukuussa perinteiset joulumarkkinat Raatihuoneentorilla.

Tämän tyylisiä koteja on todella harvoin tarjolla, joten ota yhteyttä mikäli arvostat upeita yksityiskohtia, historiaa ja jotain spesiaalia.

Vain yksityisesittelyt!

MYYNTIÄ HOITAA!

SAMU SIPONEN
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, Asunnon myynti
samu@neliotliikkuu.fi
040 776 8492

TUOMAS KUKKO
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV
tuomas@neliotliikkuu.fi
040 654 7075

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkotori 2 B, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9807734
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
191 m²
Tontin pinta-ala
1 369 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, pesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, suihku. Varustus: suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2018 - 2022: -18 Lattian korjaus vesisäiliön alta(tarkistetaan tilanne Tom Forsblomilta kestääkö ensi vuoteen), palotikkaiden tarkistus, aittojen ovien tervaus, puuliiterin vesiränni, juhlatilan ikkuna, B2 asunnon terassin maalaus, -19 saunan kiuas uusitaan, isoaitan lattian korjaus vesisäiliön alta ja teknisen tilan vesialtaan poistoputki(asennetaan sähkövastus putkeen), alemman hirren korjaus(kauppiasaitta, korjataan talkoilla), liiteriaitan katon kunnon tarkastus, omien aittojen rännien uusiminen, pihan kivetys, -20 isoaitan punamultaus(maalataan talkoilla), omien aittojen kattohuopien kunto(haetaan avustusta), viinikellarin seinien ja katon kalkitseminen, -21 isoaitan kattohuovan uusiminen piha puolelta(Jos aiheellista korjata, anotaan avustusta vuonna 2021)
Tehdyt remontit
Peruskorjaus tehty vuonna 2005(sähköt, vesi, lämpöeristeet) Keittiömuutos vuonna 2014, Wc rakennettu liiketilaan vuonna 2016, talo maalattu ulkoa 2017, jolloin verannan laudoitus uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: KUNNOSSAPITOVASTUU: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuun jaosta, osakkeenomistaja vastaa kunnossapidosta koko sen rakennuksen osan osalta, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Rakennuksen osan osalta tämä käsittää vastuun muun muassa rakenteiden, eristeiden ja pintojen kunnossapidosta, sekä huoneistoa palvelevien perusjärjestelmien kunnossapidosta lukuun ottamatta sitä, mitä jäljempänä on erikseen todettu kuuluvan kunkin talon osakkaille yhdessä tai yhtiön kunnossapitovastuulle. Kunkin talon osakkaat vastaavat yhdessä oman talonsa perustusten, huoneistojen välisen yhteisen väliseinäosuuden rakenteiden ja eristeiden, sekä vesikaton ja kantavien kattorakenteiden kunnossapidosta. Kustannukset jakaantuvat kunkin talon osalta sen osakkeenomitajien välillä huoneistojen osakenumeroiden mukaan jyvitettynä. Yhtiö vastaa huoneistojen ulkopuolisista sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmistä ja salaojajärjestelmästä. Osakkeenomistaja vastaa kuitenkin hallitsemansa huoneiston kohdalla sijaitsevien sadevesikourujen, syöksytorvien ja rännikaivojen kunnossapidosta. Yhtiö vastaa vesi- ja viemärijohtojärjestelmästä, sekä lämmitysjärjestelmästä huoneiston seinästä ulospäin olevalta osalta. As Oy Porvoon Kirkkotori 2 on historiallisesti arvokas kokonaisuus, jonka säilymiseksi on korjaus -ja kunnostustöitä, sekä muutostöitä tehtäessä noudatettava Vanhan Porvoon rakennustapaohjeiden määräyksiä. Ennen töiden aloittamista on esitettävä taloyhtiölle kirjallinen selvitys suunnitteilla olevista töistä. Merkittävistä muutoksista vastaa yhtiökokous.
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
859 000 €
Myyntihinta
858 000 €
Neliöhinta
4 497,38 € / m2
Rahoitusvastike
44 € / kk
Hoitovastike
286,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,50 € / kk
Vesimaksu
33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
33 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena huoneistokohtaisten vesimittarien osoittamaa kulutusta. Tasaus 1 x vuodessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Kyrkotorget 2 I Borgå / Asunto Oy Kirkkotori 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1795
Rakennusvuoden lisätiedot
1795
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 369 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Arja Rajakaltio, puh. 0405472212, arja.rajakaltio@tintti.net, Kirkkotori 2 A 1, 06100 Porvoo
Kaavatiedot
Porvoon Vanhan kaupungin alueella on asemakaavaa koskeva erityinen rakennustapaohje.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
puu, sähkö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: maalattu, puu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samu Siponen
Perustajaosakas, asunnon myynti
Puh: 0407768492
Huopalahdentie 7 lh. 2, 00330 Helsinki
Samu Siponen
Perustajaosakas, asunnon myynti
Puh: 0407768492

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen