Myytävät asunnot Porvoo Epoo Haukkumäentie 135, 06200 Porvoo

495 000 €199 m²

Haukkumäentie 135, Epoo, PorvooAT + jalkapallokenttä +8h, k, kph, s, 3xwc, khh, vh

Omaa rauhaa rakastavalle upea kiinteistö yli kahden hehtaarin tontilla Epoosta!

Tässä Herrala-talossa on tilaa isolle perheelle sekä mahdollisuuksia moneen tarkoitukseen. Kiinteistöllä on kokonaisalaltaan 364m2 päärakennus ja 119m2 talousrakennus. Tontilta löytyy myös FIFA Star 2 -luokiteltu aidattu sekä valaistu tekonurmikenttä stadiontasoiseen pelaamiseen. Lämmitysmuotona toimii vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Vesi ja viemäröinti hoituvat omalla porakaivolla ja pienpuhdistamolla.

Päärakennuksessa on korkealla huonekorkeudella ja isoilla ikkunoilla oleva olohuone avokeittiöllä sekä leivinuunillisella takalla. Talon kellaritilan pesuhuoneessa on poreamme ja tilava sauna. Pesuhuoneen vieressä on avokeittiöllinen takkahuone omalla uloskäynnillä. Kellarista löytyy myös tilava huone esimerkiksi yrityskäyttöön tai kuntosaliksi. Kellarista on kaksi käyntiä takaterassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta yhteisellä parvekkeella sekä tilava aula, josta näkymä olohuoneeseen. Talossa on näyttävä valaistus! Talousrakennuksessa on ylhäällä kahden auton lämmin talli sekä alhaalla tilat hevosenpitoon (kiinteistöllä hevosen pito sallittu).

Porvoon keskustan palvelut löytyvät noin 13 kilometrin päästä. Epoosta löytyy alakoulu sekä päiväkoti. Helsinkiin ajaa noin tunnin ja Kehä 3:selle vain noin 40 minuuttia. Alueella on upeat kävely-, marja- sekä sienimaat.

Ota rohkeasti yhteyttä hoitavaan välittäjään ja tule ihastumaan paikan päälle (kaikki tilat eivät ole ilmoituksen kuvissa)!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Ira Siekkinen,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja - Osakas
ira.siekkinen@huom.fi
044 588 8810

www.huom.fi/ira-siekkinen
www.irasiekkinen.com

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9917410
Asuinpinta-ala
199 m²
Tontin pinta-ala
2,09 ha
Kokonaispinta-ala
364 m²
Huoneiston kokoonpano
AT + jalkapallokenttä +8h, k, kph, s, 3xwc, khh, vh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, erillisuuni, mikro, astianpesukone, keraaminen liesitaso. Kellarissa on keittiökaaapistot, keittiösaareke sekä allas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarin kylpyhuoneessa on poreamme, 2xsuihku ja suihkuseinä. Keskikerroksen wc:ssä on suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kellarin wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, pidee ja peilikaappi. Keskikerroksen toisessa wc:ssä on allakaapisto, peili ja wc-istuin ja toisessa on suihku ja wc-istuin.
Tehdyt remontit
Alakerta rakennettu loppuun vuonna 2013.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on sähkökiuas (Harvia) ja ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Epoon vanhainkoti noin 2,8km, sairaala noin 11,1km, Porvoon keskustan palvelut noin 13 kilometrin päässä. Koulut: Epoon koulu noin 2 km (alakoulu), Linnajoen koulu noin noin 13,1km (yläkoulu). Päiväkoti: Epoon päiväkoti noin 2,8km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hevosten pito kiinteistöllä sallittu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, keskuspölynimuri, jätesäiliö, eteisen kaapisto, jalkapallomaalit+tekonurmikenttä aitoineen. Lisäksi sovittavissa erikseen lumilinko, terassin ulkokalusteet, ulkogrilli, robottiruohonleikkuri.
Kiinteistötunnus
638-410-6-88

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
2 487,44 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Pienpuhdistamon saostusaineen lisääminen säännöllisin ajoin. Nykyisillä omistajille pienpuhdistamon tyhjennys on tehty noin kerran vuodessa. Tiemaksu (120e/v) sisältää aurauksen oman tontin reunaan asti. Myyjä on sopinut paikallisen auraajan kanssa aurauksen myös oman pihan osuudelta 80e/talvi. Porvoon Energian mukaan kiinteistön vuosiennuste käyttösähkön ja lämmityksen osalta on noin 24 500 kWh/2200€. Jätemaksu: perusmaksu 2,33€/kk, 240 litran astia, tyhjennys 6,18€/kerta (joka toinen viikko)..
Kiinteistövero
1426,33
Kiinnitykset
490000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennusvuoden lisätiedot
2010
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Alapohja teräsbetonilaatta. Kellaritila Lecatherm/Leca-harkkoa ja keskikerros sekä yläkerta puuta., puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,09 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Osa-yleiskaava M-5-alue (Maa- ja metsätalousvaltainen alue). Lisätietoja antaa Porvoon puhelinvaihde 019 520 211.
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Helsinkiin autolla noin tunti (65km) ja Kehä 3:selle noin 40 minuuttia.
Lämmitys
Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys kellarissa ja keskikerroksessa, ilmalämpöpumppu ja takat.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Märkätiloissa lattiat ovat laattaa. Muissa tiloissa lattiat ovat laminaattia/laattaa. Kellarissa ja keskikerroksessa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Seinämateriaalien kuvaus: Märkätiloissa seinät on kaakeloitu. Muissa tiloissa seinät on maalattu ja yksi seinä tapetoitu. Kattomateriaalien kuvaus: Maali/paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas
Puh: 044 588 8810
Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
Puh: 010 315 7157
Lainalaskuri
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.