Soita
Myytävät asunnot Porvoo Hermanninsaari Albert Edelfeltin Rantatie 5, 06400 Porvoo

695 000 €391 m²

Albert Edelfeltin Rantatie 5, 06400 Porvoo9h, avok, kph, khh, s-os, 4 wc sekä 1h, kk, kph, autotalli

Tämä monimuotoinen iso omakotitalokiinteistö taipuu moneksi. Joko kahden sukupolven kodiksi tai voit yhdistää kodin sekä yritystoiminnan mm. omalla sisäänkäynnillä olevan ns. vastaanotto- tai toimistotilan sekä paljon erilaista varastointi- ja säilytystilaa. Omalla sisäänkäynnillä varustettu yksiö sopii myös vuokrakäyttöön.

Tämän kodin vahvuuksia ovat tilavat ja avarat oleskelutilat upeilla avarilla näkymillä, jopa merikin pilkottaa. Asumismukavuutta lisää useat kylpyhuoneet, vuolukivinen puuliesi, useampi takka, puulämmitteinen sauna, valtavan kokoinen piha-alue, jossa mm. grillikota sekä useita varastoja tai työtiloja erillisissä rakennuksissa.

Tällä kiinteistöllä lämmityskulut pidetään kurissa tehokkaalla puukattilalla, useammalla ilmalämpöpumpulla ja veden lämmittämiseen hyödynnetään aurinkoenergiaa.

Tämä sijaitsee kohtuullisella etäisyydellä Porvoon keskustasta, mutta kuitenkin omassa rauhassa kauniissa merellisessä ja historiallisessa maalaisympäristössä. Täällä on tilaa hengittää ja nauttia. Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus sekä osuus isoon yhteiseen vesialueeseen.

Tämä kokonaisuus on nähtävä ja koettava paikan päällä, joten ota yhteyttä ja sovi omasta esittelyajasta.

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Albert Edelfeltin Rantatie 5, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
7871884
Kerros
2
Asuinpinta-ala
391 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
419 m²
Huoneiston kokoonpano
9h, avok, kph, khh, s-os, 4 wc sekä 1h, kk, kph, autotalli
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Alkuperäisen osan keittiössä on laminaattilattia ja laminaattitasot, kaapistoissa valkoiset peiliovet. Varusteet: Jääkaappi (pakastin alakerrassa), induktioliesitaso, erillinen uuni, astianpesukone, puuliesi, liesituuletin (aktiivihiili). Laajennusosassa kaapistot laakaovilla ja sähköliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alkuperäisessä osassa sauna, jossa puulämmitteinen kiuas, pesuhuoneessa kaksi suihkua, lattialämmitys, kolme erillistä wc:tä. Kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä. Alkuperäisen osan saniteettitilojen lattiat laattaa, laajennusosassa muovimatto.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2012, lämmitysjärjestelmän muutos alkuperäisessä osassa, kattoikkuna uusittu 2007, alkuperäisen rakennusosan yläkerran wc-tilatt uusittu 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hamarissa, Gammelbackassa, Näsissä ja Porvoon keskustassa., Koulut: Haikkoontörmän päiväkoti n. 3,2 km, Tolkkisten koulu n. 2,9 km etäisyydellä.
Lisätiedot
Alkuperäisen osan ylemmässä kerroksessa koneellinen poisto, alakerrassa painovoimainen ilmanvaohto. Laajennusosassa ilmalämpöpumppu. Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-421-1-274

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
695 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 % (paitsi mikäli ensiasunnonostaja), puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut.
Kiinteistövero
3134.52 EUR/v
Kiinnitykset
406837.32

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Alkuperäinen osa puurunko ja tiilipäädyt / lautaverhous. Laajennusosa puuta.
Kattotyyppi
Mansardikatto, kupari- / peltikate.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,11 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Porvoon rakennusvalvonta puh. (019) 520 2745.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 600 m etäisyydellä, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Rakennusoikeus
430 + 60 k-m2
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistön hyväksi perustettu tieoikeus. Rasitteet: Talousveden ottaminen ja talousveden johtaminen, oikeutettu 638-421-1-518 ALAMAA. Osuus yhteiseen vesialueeseen 638-421-876-3, osuus venevalkamaan 638-421-878-1.
Maasto
Nurmikkoinen piha merelle päin, puutarhamainen etupiha, osaksi luonnontilassa olevaa kasvillisuutta.
Lämmitys
Alkuperäisessä osassa puukattilalämmitys, aurinkopaneelit, 2 ILP. Laajennusosassa ILP ja suora sähkö. Olohuoneessa ja takkahuoneessa varaavat takat.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ensimmäisessä kerroksessa on kahdeksan huonetta (osa huoneista virallisesti työhuoneita), avokeittiö, kolme wc:tä ja varastohuone. Toisessa kerroksessa on kaksi huonetta (virallisesti työhuoneita), avokeittiö, wc ja varastohuone. Kellarikerroksessa on yksi huone, takkahuone, kaksi askarteluhuonetta, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi varastohuonetta sekä erillisessä siivessä vierashuone, pesuhuone, wc ja varastotila. Erillinen autotallirakennus rv 1997 n. 56 m2, piharakennus n. 40 m2, varasto, kota, kasvihuone.
Pintamateriaalit
Olohuoneessa on parkettilattia, muissa huoneissa parketti- tai laminaattilattiat. Seinät maalatut tai tapetoidut.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Saostuskaivo
Käyttövesi
Kunnan vesiliittymä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Puh: 0290 004 000
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen