225 000 €122,5 m²

Koskitie 6, Kirveskoski, Pornainen2-3 h, oh, avokeittiö, khh, kph, sauna, 2 wc, vh, kuisti, parveke, varastot, autokatos, tuulikaappi, eteinen ja aula

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirveskoski
Kaupunki
Pornainen

Myynnissä avara ja valoisa omakotitalo isolla vehreällä aidatulla tontilla.

Pornaisten keskustassa on monipuoliset lähipalvelut ja ruokakaupat. Ajomatkan päässä Sipoon, Mäntsälän, Järvenpään ja Keravan palvelut, josta kulkuyhteydet Helsinkiin tai Lahteen. Kyseisessä omakotitalossa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä näyttöjä tai tarvittaessa etänäyttö. Soita ja sovi sinulle sopiva ajankohta!

1.5 kerroksessa olevassa omakotitalossa on alakerrassa yksi makuuhuone, avara olohuone kiviuunitakalla, avokeittiö ns. tupakeittiö, eteinen, portaat yläkertaan, tuulikaappi, tekninen tila, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone ja sieltä kulku autokatokseen tai katoksen kautta pihalle, varastoihin ja kuistille. Toisessa kerroksessa on kaksi huonetta, josta toinen avarampi oleskelutila. Vaatehuone, alkuperäiskuntoinen erillinen wc ja parveke sisäpihalle itään. Päärakennuksen lisäksi on taloon kytketty autokatos ja varastot, missä hyvin säilytystila puutarha ja muille työvälineille. Talo on omalla tontilla ja piha on aidattu, joista löytyy puita ja marjapensaita. Kuisti on kivetetty, samoin osittain kivetetty ja hiekoitettu etupiha. Talo on rakennettu vuonna 1977, kuntotarkastettu elokuussa 2021. Talossa on suorasähkölämmitys (lattialämmitys alakerran pesutiloissa ja kattolämmitys yläkerrassa). Ilmanvaihto painovoimainen ja koneellinen poisto pesutiloissa sekä kodinhoitohuoneessa, olohuoneessa varaava takka, leipäuuni, kiinteistöllä kunnan vesi ja viemäri liittymät.

Koskikulma tila sopii monipuoliseen vakituiseen asumiseen pienelle tai isolle perheelle. Valoisalla, aidatulla ja viihtyisällä pihalla on paljon tila useammalle kulkuvälineelle sekä myös tarvittaessa koirille. Sinun tuleva koti sijaitsee Pornaisissa, kävelymatkan päässä keskustan palvelut, koulu, hyvien urheilu- ja ulkoilumaastojen läheisyydessä. Pääkaupunkiseutu ei ole kaukana, Helsinkiin on noin 45 minuutin ajomatka. Järvenpään tai Haarajoen asemalle autolla noin 20 minuutin ajomatka ja sieltä junalla Helsinkiin noin 35 minuuttia.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, KiLAT, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I provide services also in English and in Estonian.

Get a Roof! www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koskitie 6, 07170 Pornainen
Kaupunginosa
Kirveskoski
Kohdenumero
21247811
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Tontin pinta-ala
1 152 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala tieto perustuu asuinrakennuksen ja talousrakennuksen pääpiirroksiin, rakennuslupa-asiakirjoihin ja Pornaisten kunnan rakennusvalvonnalta saatuihin 'Rakennus- ja huoneistorekisteriote, 06.05.21 ja 27.6.22 epävirallisiin-tulosteisiin sekä myyjältä saatuun tietoon. Mainittu asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala saattaa kohteessa poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella. Päärakennuksen pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 122,5 m2 ja kerrosala on 141,8 m2, poikkeusluvan mukaan kerrosala 122,5m2. RAHUN mukaan huoneistoala ja kerrosala 123m2., talousrakennuksen kerrosala RAHUN mukaan 10 m2 ja muut tilat yhteensä noin 23,5 m² Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, oh, avokeittiö, khh, kph, sauna, 2 wc, vh, kuisti, parveke, varastot, autokatos, tuulikaappi, eteinen ja aula
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai 2 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet
Avoin keittiö olohuoneeseen ns. tupakeittiö. VARUSTUS: sähköliesi, liesisuodatin, jääkaappi, astianpesukone, kaapistot. SEINÄT: laatta, tapetti, maalattu. LATTIA: parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kulku saunaan ja kodinhoitohuoneeseen. VARUSTUS: suihku, ikkuna. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC: VARUSTUS: WC-istuin. SEINÄT: tapetti. LATTIA: laatta. Yläkerran WC: VARUSTUS: allaskaappi, allas, peilikaappi, käsisuihku, WC-istuin. Ei ole lattiakaivoa. Sähköpatteri. SEINÄT: maalattu. LATTIA: muovimatto. .
Säilytystilat
Kuvaus: Varastot autokatoksen vieressä. Siirrettävä vaja pihalla. Autokatoksessa säilytystilaa. Yläkerran vaatehuone.
Tehdyt remontit
1996: Ikkuna ja parvekeovi-remontti. 1999: Yläkerran kuivien tilojen remontti. Alakerrassa sisäremontti, mm. keittiö, vuolukiviuunin (Nunnauuni) asennus. Kylpyhuone uusittu. 2001: Keittiön vesivahinkoremontti (lattia avattu), vesiputkiremontti talon alakerrassa. Keittiön ja kph:n käyttövesiputket uusitu pintavedoksi, yläkerran wc:n putkia ei ole uusittu. Talon julkisivumaalaukset. 2005: pesuhuoneen ja saunan lattiaremontti. 2015: Saunaremontti (panelointi, katot), samalla parannettu ilmanvaihtoa saunassa, khh, ph ja WC:ssä. WC lattia kaakeloitu alakerrassa. 2017: Autokatoksen pellitys 2019: Kuisti ja sokkelin maalaus. 18.12.2021: Nuohous, 2022: kph:n korokerenkaiden saumojen tiivistys uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2015 VARUSTUS: Sähkökiuas, ikkuna. SEINÄT: paneloitu ja alhaalla laatoitus. LATTIA: laatta. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakaupat 100 m ja 200 m päässä. Pornaisten keskustan palvelut lähellä, lyhyt ajomatka Mäntsälään, Sipoon ja Järvenpäähän.
Lisätiedot
Salaojat on, kuntotarkastusraportti ja sen päivityksen osalta on jatkuvasti taloa huollettu, sama on suositeltava jatkaa ja tarvittaessa päivittää tietoa kunnosta ja tehdyistä huolloista. Pornainen on korkean radonpitoisuuden aluetta. Radonmittausta ei ole myytävässä kohteessa tehty. Rakentamisessa on huomioitu kunnan rakennusvalvonnan suositukset. Muuta kauppaan kuuluvaa: varasto pihalla, sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Koirien aitaus. Työkoneet ja muu irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
611-403-3-85

Hinta

Myyntihinta
225 000 €
Kiinnitykset
250000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan: 2,55 euroa/m3 vesi ja 3,05 euroa/m3 jätevesi, veden perusmaksu ollut noin 3 euroa/kk. Vesilasku ollut noin 120-130 euroa/3kk:ta Sähkölasku kesällä 130 euroa/kk Talvella noin 180-200 euroa/kk (sisältää käytön ja lämmityksen). Asuinkustannukset vaihtelevat kulutuksen ja henkilöiden mukaisesti eri kotitalouksilla. Voivat olla edellä mainittua enemmän tai vähemmän. Kiinteistövero vuonna 2021.
Kiinteistövero
305 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KOSKIKULMA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, elementti, muu
Kattomateriaali
varttilevy (kuitusementtilevytys)
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassaolo 25.08.2021-25.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 152 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Koska kyseessä on tila-muotoinen kiinteistö asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos sille tehdään muutoksia ja kunta vaatii tontti-muotoon siirtymistä.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Pornaisten kunta rakennusvalvonta 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Vahvistamispvm: 3.7.1986 Kaavan arkistotunnus: RKM3:179- 2) Yleiskaava(611-Yk20090831) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 31.8.2009 Voimaantulopvm: 26.11.2011 Kaavan arkistotunnus: MMLm/1116/423/2014 3) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(611-16122014) Hyväksymispvm: 16.12.2014 Voimaantulopvm: 27.1.2015 Kaavan arkistotunnus: MMLm/6803/423/2015 Vieressä on vireillä useamman asemakaavan muutokset.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2021 2001: Kosteusmittaus ja kartoitus, keittiön vesivahingon yhteydessä (Fuktor kuivaustekniikka, kartoitus ja loppumittaus 3.1.-12.6.2001). 17.08.2021: Asuntokaupan kuntotarkastus AKK FISE, Insinööritoimisto Capri Oy, Tuomo Tofferi.
Lämmitys
puu, sähkö sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka. alkuperäinen

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
ETEINEN JA TUULIKAAPPI: KATTO: paneeli, maalattu. SEINÄT: tapetti, maalattu. LATTIA: parketti, laatta. VAATEHUONE: KATTO: maalattu, viistossa. SEINÄT: maalattu. LATTIA: muovia. Tuulikaapista on kulku tekniseen tilaan, missä lämminvesivaraaja (alkuperäisessä kunnossa).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Yläkerrassa sähköinen kattolämmitys. KATTO: paneeli, maalattu. SEINÄT: tapetti, levy, maalattu. LATTIA: parketti. Yläkerran makuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen ja parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Avoin olohuone alakerrassa, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. VARUSTUS: Vuolukivitakka leivinuunilla. Spottivalaisimet. Portaat ylös. KATTO: puupaneeli. SEINÄT: tapetti/levy. LATTIA: parketti, laatta (tulisijan etuosa).
Muut materiaalit
Oravaisten Elementtitalo

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 680 7717
ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija, KiLAT
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 680 7717

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita