49 000 €61 m²

Varusmiehentie 1-3 C, Vähärauma, Pori2h, k

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
213,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vähärauma
Kaupunki
Pori

Valoisa ja toimiva kaksio keskeisellä sijainnilla

KAKSIO OMALLA AUTOTALLILLA. Tämä viehättävä kaksio sijaitsee rauhallisella Vähärauman alueella Porissa. Asunto tarjoaa mukavat puitteet elämiseen, ja sen parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäröivään vehreään maisemaan. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja siihen kuuluu oma autotalli.

KODIKASTA ASUMISTA, HELPOMPAA ARKEA. Asunto Oy Varikonpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja pesutupa. Taloyhtiön viihtyisä ja suojaisa piha-alue tuo lisäarvoa asumiseen, ja pihalta löytyy myös oma lampi. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja Porin keskustaan pääsee helposti niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Länsi-Porin koulu ja Vähärauman koulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, Lisäksi Porin juna-asema ja matkailukeskus ovat vain muutaman kilometrin päässä.

OMAKSI TAI SIJOITUKSEEN. Asunto myydään vuokrattuna, ja se tarjoaa mahdollisuuden sijoittajalle tai tulevalle omistajalle, joka haluaa tehdä tästä kodista omansa tulevaisuudessa. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi

P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Varusmiehentie 1-3 C, 28600 Pori
Kaupunginosa
Vähärauma
Kohdenumero
80504018
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
4 856 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto myydään vuokrattuna. Huoneiston vuokrasopimus on tehty 16.04.2021. Vuokran määrä on 530 euroa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Joukkoliikenne
Linja-autopysäkki: Länsi-Porin koulu 420 m
Juna-asema ja matkailukeskus: Pori 2850 m

Kaupat
K-market Länsipori 500 m
S-market Tikkula 670 m
K-Market 1030 m

Muut palvelut
Kirjasto: Satakunnan ammattikorkeakoulu kirjasto- ja tietopalvelut 1070 m
Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 1770 m
Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 1770 m

Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-25-111-1
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
48 006,95 €
Neliöhinta
803,28 € / m²
Velkaosuus
993,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,50 € / kk
Pääomavastike
60,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneiston vesimaksu on 40 euroa. Myyjä on hakenut osakekirjan muutosta sähköiseksi. Osakekirja on muuttettu hakemuksen mukaisesti sähköiseen muotoon huhtikuussa 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varikonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 204 822,63 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2019, Lisätiedot: Laatija: Insinööritoimisto Porin Korjausvalvonta Oy Aarne Saari
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 856 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sata-Isännöinti Ky, Peter Hillman, peter.hillman@dnainternet.net, 0400 592945
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
0 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus on tehty 2013.
Pihan kuvaus
Viihtyisä ja suojaisa piha-alue. Pihassa puustoa ja oma lampi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston velattomaan myyntihintaan sisältyy autotalli. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autotalli ja tallin hinta sisältyy huoneiston hintaan. Omistajan vaihdoksen yhteydessä autotalli siirtyy uudelle osakkaalle, vanhan osakkaan haltuun autotalli ei voi jäädä.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.