99 000 €79 m²

Kiitäjäntie 10 F, Toejoki, Pori3h, k, khh, ph, s, ak

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
294,12 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Toejoki
Kaupunki
Pori

VALOISA RIVARIKOTI SUOSITULLA ALUEELLA

- kaukolämpö - käytännöllinen pohjaratkaisu - tilavat huoneet - asunnolla pistokkeellinen autokatospaikka - kokonaan aidattu takapiha

Tässä kodissa on asiat mallillaan hyvin rullaavaa arkeen. Etätyöt tai nettipelit onnistuvat helposti, yhtiö on nimittäin ottanut valokuidun. Suihkuhuoneesta erillinen wc sujuvoittaa arkea ja tilavat huoneet on helppo sisustaa mieleisellään tavalla.

Lämmitysmuotona kaukolämpö tuo varmaa ja miellyttävää lämpöä, ja sen maksut on jo hoitovastikkeessa huomioitu. Kodinhoitohuoneesta on kulku viihtyisälle, kokonaan aidatulle takapihalle ja isolla 20 m² terassilla onkin ihana viihtyä kevät- ja kesäpäivinä, taikka vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen. Portin kautta pääsee takapihalta vaikka lenkille.

Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka. Puuvillan kauppakeskus ja Pohjois-Porin uusi koulu ovat vain pienen kävely- / pyörämatkan päässä ja kaupungin palvelutkin lähettyvillä. Lähin päiväkotikin, Etanatien päiväkoti on lähellä, vain noin kuuden minuutin kävelymatkan päässä.

MYYNTI, ESITTELYT SEKÄ NYKYISEN ASUNTOSI HINTA-ARVIO MYYNTISUUNNITELMALLA:

Katja Wilhola Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Roof LKV 044 3227040

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Aikaisemmat asiakkaani ovat sanoneet PALAUTTEISSA mm. seuraavaa: inspiroiva, innostava, varmaotteinen ammattilainen, lämmin ja välittävä, pitää pään kylmänä, osaa puhutella sekä myyjää että ostajaa.

Eli soita suoraan minulle, niin laitetaan asiat alulle! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Kiitäjäntie 10 F, 28200 Pori
Kaupunginosa
Toejoki
Kohdenumero
80476754
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
5 112 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, ph, s, ak
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (koneellinen ilmanpoisto hormiin), liesi ja astianpesukone
Terassin kuvaus
osittain katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
olohuoneesta näkymät isolle aidatulle takapihalle,
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, Kattojen kunnon seuranta / uusiminen Autokatoksen puuosien uusiminen
Tehdyt remontit
- Kaikki kylpyhuoneet remontoitu v. 1998 - Lämpökanaalit uusittu v. 2000 - Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu sekä tehty lämmön perussäätö v. 2010 - Varastorakennus maalattu v. 2011 - Autokatos maalattu v. 2012 - Aidat uusittu v. 2013 - Lukostot sarjoitettu (Abloy Sento) v. 2015 - Ilmanvaihtokanavat puhdistettu v. 2017 - Aidat käsitelty (puuöljy) v. 2018 - Asuntojen takaovet uusittu v. 2020 - Vesikourut ja syöksytorvet uusittu v. 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Puuvillan kauppakeskus lähellä, noin 1,6 km, autolla n. 4 min., pyörällä n. 10 min.
Pohjois-Porin monitoimitalossa löytyy paljon palveluita, mm. kirjasto
Paikallistiedot: Suosittu ja viihtyisä alue
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-52-98-4
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
Global Connect, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 253,16 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: vesi kylmä 4,12 € / m3 vesi lämmin 8,10 € / m3 vesiennakko 10 eur / hlö Mittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa (30.6. ja 31.12) ja tasataan kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kehrääjänpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka luottoraja on 8.400€, mutta siitä ei ole yhtään käytössä. Taloyhtiön kiinnitykset: 132 019 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanpoisto
Tontin koko
5 112 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Leivo Oy, Juha Leivo, juha.leivo@isannointileivo.fi, 0503488048, toimisto 026469045
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki kaavoitus@pori.fi tai vaihde (02) 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kullakin huoneistolla on hallinnassaan sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Tien varressa on maksutonta pysäköintitilaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kullakin huoneistolla on käyttöoikeus katoksessa sijaitsevaan autopaikkaan. Autokatoksessa pistokkeet. Jos haluaa ladata sähköautoa, niin omalla kustannuksella saa tehdä muutokset ja mitata kulutus, jonka yhtiö sitten laskuttaa. / isännöitsijältä saadun tiedon mukaan.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (kylmä varasto ) ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.