148 000 €45 m²

Karjapiha 13 A, Karjaranta, PoriOh-k, mh, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
157,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjaranta
Kaupunki
Pori

Valoisa kaksio 6. kerroksessa.

Tämä koti on pinnoiltaan kuin uusi. Olohuone ja keittiö ovat avointa ja valoisaa yhtenäistä tilaa. Makuuhuone on sopivan kokoinen ja säilytykseen on tilava vaatehuone tarjolla. Iso lasitettu parveke kaupunkinäkymällä, jonka saat kalustettua mieleiseksesi.

Taloyhtiö on vuonna 2016 valmistunut. Viihtyisä sijainti Kokemäenjoen ja Kirjurinluodon läheisyydessä. Kokemäenjoen rantaa myötäilee myös kävelytie, johon pääset ulkoilemaan. Vuokralle tai omaan käyttöön. Huoneisto on heti vapaa!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Karjapiha 13 A, 28100 Pori
Kaupunginosa
Karjaranta
Kohdenumero
80470863
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 024 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh-k, mh, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Itään ja Etelään, kohti kaupungin keskustaa.
Tulevat remontit
Viheralueiden kunnostus, Maalauskunnostuksia, Julkisivut Maalauskunnostuksia, rikkinäisten tiilien korjauttaminen (YIT), Katon kuntotarkastus, Ilmastointikanavien tarkastus ja puhdistus 2026, Kiinteistön 10-vuotis tarkastus 2026. Yleistä: Asuntojen LVI-katselmuksen (lähinnä vesikalusteet ja kph-pinnoitteet tark.) suorittaminen ajankohtaista lähivuosina. Kiinteistöllä käytössä huoltokirja ja kk-seuranta kulutuksista. Taloyhtiö vaihdattaa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa. Yhtiö noudattaa kunnossapitovastuunjaossa taloyhtiön ja osakkaan välillä Taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa.
Tehdyt remontit
2019 Porraskäytävän IV-koneen vaihtaminen (YIT) Huippuimureiden asentaminen vesikatolle asuntojen poistoilmakanavien päihin (YIT) Julkisivun hiushalkeaminen korjaaminen/tiilien vaihtaminen (YIT), 2023 Parvekelasien huoltokunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-021 -003 4-0004
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25Mbs, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
65 885,45 €
Neliöhinta
3 288,89 € / m²
Velkaosuus
82 114,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
157,50 € / kk
Pääomavastike
540 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
697,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Aurinkoranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 197 219,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
huopa-/peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 024 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva lsännöinti Oy, Harri Leppäniemi, 010 755 6681
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatosrakennus sijaitsee kiinteistöllä 609-21-34-5, josta yhtiö omistaa 1/2 määräosan ja As Oy Porin Aurinkopurje 1/2 määräosan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.