62 000 €64,5 m²

Messukatu 70 D, Pormestarinluoto, Pori2h,k,ph,s,wc

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
322,50 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pormestarinluoto
Kaupunki
Pori

Pormestarinluodon viihtyisällä ja rauhallisella messualueella sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita. Asunto on erinomaisella paikalla lähellä Kirjurinluodon ulkoilualueita sekä Kauppakeskus Puuvillan monipuolisia palveluita.

Asunto on heti vapaa ja valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan. Lähettyviltä löytyvät myös päiväkoti, koulu ja leikkipuisto. Lisäksi asunolla on käytössä autokatospaikka ja ulkovarasto.

Sijainti lähellä palveluja, tekee tästä hyvän vaihtoehdon myös sijoittajalle.

Ota yhteyttä, niin sovitaan aika näytölle!

Joni Heino 045 272 7100 joni.heino@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Messukatu 70 D, 28190 Pori
Kaupunginosa
Pormestarinluoto
Kohdenumero
80463247
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
7 297 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,ph,s,wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Kaikkien asuntojen märkätilojen ja vesipisteiden tarkastus. Ilmastointikanavien puhdistus. 2026 Maalaustarpeessa olevien otsalautojen maalaus. Autokatoksen maalaus.
Tehdyt remontit
2024 Kahden sadevesikaivon avaus. Kattojen huolto: puhdistus ja pintakäsittely/maalaus. Asuinrakennusten tiilikattojen puhdistus/pesu ja maalaus. 2023 Asuinrakennusten tiilikattojen puhdistus/pesu ja maalaus. Talojen päätykolmioiden huoltokorjaus. Pihan ja autokatosten autojen sähkötolppien/koteloiden ja sähkövetojen uusiminen. 2022 A5:n kylpyhuoneen ja WC:n sekä B14:n kylpyhuoneen ja saunan osteusvauriokorjaukset. 2020 Huoneistokohtaisten varastokoppien uusiminen 2019 Jätekatoksen rakentaminen 2018 Elementtien saumaus 2017 Kaukolämpövaihtimen uusinta. Vedenpaineen alennusventtiilin asennus. 2016 Autokatosten kattojen sekä syöksytorvien uusiminen. As. 12 saunan ja pesuhuoneen kosteusvahongon korjaus:purku, kuivaus, laatoitus lattiat ja ph:n seinät, myös oh:n seinän kuivaus ja korjaus, uusi kaivo, uusi patteri sekä wc:n lattian korjaus sis. pinta ja kaivon vaihto. Lämpimän käyttöveden venttiilin ja venttiilimoottorin uusiminen. 2015 B-talon kattoläpivientien pellitys. Antennirasiat uusittu 2014 As 3 makuuhuoneen ja vaatehuoneen lattian kuivaus ja laminaatin vaihto sekä mh:n tapetointi as. 2:n pesuhuoneen kosteusvahingon jäljiltä. Työt suoritti Tehokuivaus Oy aloyhtiön teettämänä. As. 2 pesuhuoneen lattian ja seinien sekä saunan lattian vesieristys (myös kuivaus), pesuhuoneen viemärin kuvaus ja kaivon vaihto, osakkaan valinnan mukaan lattialämmitys tai patterin vaihto, lattioiden ja pesuhuoneen seinien laatoitus. Työt suoritti Tehokuivaus Oy taloyhtiön teettämänä. 2013 Piha-aitojen uusiminen. Lämmönjakohuoneen katon korjaus. 2008 Piha-aitojen maalaus. 2005 Osa ikkunoista ja terassiovista vaihdettu. 2002 Pääulko-ovet ja lukitukset uusittu. 2001 Vesikattojen peruskorjaus. 1996 Piha-aitojen uusinta. 1994 Ulkopuolinen maalaus. 1993 Elementtisaumaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA , 10M / 10M, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Neliöhinta
961,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
322,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 7,40€/kk, Pylväspaikka 5,70€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähiöpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 275 683,57 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 297 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Pori, Veikko Lahtinen, veikko.lahtinen@retta.fi, 010 228 4600
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.02.2035
Tontin vuokra
7 916,70 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, puutarhavälinevarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.