59 000 €71 m²

Koivistonpuistikko 43 B, Uusikoivisto, Pori3h, k, kph/wc, vh, parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
273,42 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uusikoivisto
Kaupunki
Pori

**Upeat maisemat, toimiva pohjaratkaisu ja mahdollisuus remontoida unelmiesi kodiksi viihtyisästä yhtiöstä!**

Tässä remonttitaitoiselle loistava mahdollisuus tehdä juuri omaa makua miellyttävä! Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja 6. kerroksen maisemat ovat mitä rentouttavimmat! Lasitettu parveke takapihan suuntaan, puistomaisemin ja lähellä olevan omakotitaloalueen kattojen ylle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, mm. julkisivut, hissien modernisointi sekä viimeisimpänä käyttövesiputkien uusinta! Pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun sekä rentoutumiseen kesäisin. Talon yhteiset tilat ovat siistit ja hyvässä kunnossa. Onpa esteettömyyskin otettu huomioon ja talon sivusta pääset hissille helposti.

Rauhallinen sijainti, läheltä löytyy pieni K-market ja lähettyviltä Herralahdesta pari isompaa kauppaa, apteekki, kuntosali, ruokapaikka ja kukkakauppa!

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää persoonalliset toiveesi ja käytännöllinen asuminen.

Henna Huhtanen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 040 128 2142 henna.huhtanen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Koivistonpuistikko 43 B, 28130 Pori
Kaupunginosa
Uusikoivisto
Kohdenumero
21141678
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
5 670 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
parvekkeiden tarpeellisia huoltomaalauksia jakson loppupuolella pienissä määrin, parvekkeiden teräskaiteiden huoltomaalaus, salaojien kunnon seuranta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: v. 1992 parvekeremontti, v. 1993-1994 saunaremontti, v. 1997 pihan kaivojen muutos + pihan asfaltointi, ,2003 lämmityksen ja käyttövesiventtiilien uusiminen, v. 2005 julkisivuremontti, lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysverkoston säätö, v. 2011 poistoilmapuhaltimien uusiminen a+b porras, v. 2012 takapihan ja leikkialeen kunnostus, v. poistoilmapuhaltimien uusiminen c+d porras, v. 2014 peltikatteen huoltomaalaus, v. 2015 lukostojen uudellee sarjoitus, v. 2016-2017 hissien modernisointi, v. 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö, v. 2018 sokkelipinnoitteen korjaus (takapiha), kulmäkompressorin uusinta, v. 2019 talon kylmiön "puolittaminen" ja uusi polkupyöräsuoja, v. 2021 käyttövesiputkien ja pohjaviemärin/siihen liitettyjen pystyviemäreiden valurautaisten osuuksien uusiminen, saunaosastoiden peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
48 818,01 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
830,99 € / m²
Velkaosuus
10 181,99 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus koostuu kahdesta eri lainasta: hissilaina 657,95e sekä putkiremonttilaina 9524,04.
Isännöitsijä ja pankki veloittavat lainaosuuden poismaksusta hinnastonsa mukaisesti. Lisätiedot isännöitsijältä.

Vastikkeet

Hoitovastike
273,42 € / kk
Pääomavastike
117,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Mikäli huoneiston lainaosuuden (hissilaina sekä putkiremonttilaina) maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 273,42e/kk, sisältää mm. lämmityksen. Saunamaksut: 8,50e/vuoro/kk, perhesauna 10e/vuoro/kk. Osakekirjan sähköistämisesta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä vastaa ostaja. Varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivistonpuistikko 43-45
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
77
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 670 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eteläkoivulan Lämpö Oy.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori, Pertti Pinkkilä.
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali. Lisäksi autotallitontti 2490m2. .
Muut tilat
eteinen: parkettilattia, seinät: maali,tapetti. Vaatehuone: lattia:muovimatto, seinät: maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Muut materiaalit
betonielementti