77 500 €60 m²

Käenkuja 18, Väinölä, Pori2h + avok +wc + kph + kht + s

Velaton hinta
77 500 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Pori

Väinölässä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa 60 neliötä käytännöllistä ja viihtyisää asumista. Pohjaratkaisu on selkeä ja valoisa. Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa niin ruokailulle kuin oleskelulle. Makuuhuone on rauhallinen ja säilytystilat on suunniteltu toimiviksi. Kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan yhteydessä oleva sauna tuo arkeen oman rentouttavan lisän.

Takapihalla on katettu terassi joka tarjoaa mukavan paikan ulkoilmasta nauttimiseen. Autokatospaikka sisäänkäynnin vieressä tekee arjesta sujuvaa ja helpottaa liikkumista.

Asunto kuuluu kuuden kodin taloyhtiöön jonka pieni koko ja rauhallinen tunnelma tekevät asumisesta miellyttävää. Yhtiö on pidetty ja tarjoaa huolettomat puitteet jokapäiväiseen elämään.

Väinölässä arki sujuu mutkattomasti. Peruspalvelut löytyvät läheltä ja keskustaan ajaa nopeasti. Luonnonläheiset ulkoilureitit ja väljä ympäristö tekevät asumisesta tasapainoista ja miellyttävää. Tämä koti sopii hyvin ensiasunnoksi mutta tarjoaa toimivat puitteet myös pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Etsiikö oma kotinne vielä uusia asukkaita, olisiko aika ottaa askel kohti myyntiä? Tulen mielelläni arviokäynnille ja kerron näkemykseni myynnin suhteen.

Myynti ja lisätiedot: Juho Mäkelä 044 321 4444 LKV Organization

Perustiedot

Sijainti
Käenkuja 18, 28360 Pori
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
21300494
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 165 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennusvaiheessa käytössä olleisiin mittaustapoihin ja -standardeihin (SFS 5139). Todellinen asuinpinta-ala voi poiketa ilmoitetusta ollen hieman suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + avok +wc + kph + kht + s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025 Aitojen uusiminen / maalaus 2025 IV-huolto 2025 Varastonovien maalaus talkoilla 2027 Julkisivujen päätykolmioiden maalaus/huolto
Tehdyt remontit
Katoksen tekeminen 2023 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Pihan sorastus/kunnostus 2024 Jätekatoksen uusiminen 2021 Huoneiston 1 vaurion korjaus 2021 Rännien uusiminen 2020 IV kanavien nuohous molemmat talot 2020 Ikkunalistojen ulkopuoliset saumaukset talo 20 1 / 2 15.04.2025 2019 Antennin vahvistin talo 18 2019 Viemärien avaus ja pesu 2018 Ikkunalistat uusittu talo 18 2018 Ikkunasaumaukset ulkopuolelta uusittu talo 18 2018 Jätepiste huoltomaalattu 2018 Ulkoverhouksen uusinta talo 2018 2018 Varaston seinään vesipiste 2016 Lämminvesivaraajat uusittu molemmissa taloissa 2016 Osakkeiden 1-98 pesuhuone uusittu 2016 Talo 18 sokkelin korjaus 2016 Varastojen valaistus uusittu 2015 Kateruuvien läpikäynti molemmat talot 2015 Kattosilikonien läpikäynti 2015 Rännien tiivistys 2014 Antennivahvistin talo 20 2014 IV-kanavat nuohottu 2014 Ikkunalistat uusittu talo 20 2014 Ikkunasaumaukset uusittu talo 20 2011 Molempien talojen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
77 500 €
Myyntihinta
77 500 €
Neliöhinta
1 291,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
180 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakollinen 20 €/hlö/kk, ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan taloyhtiön toimesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Käenpesä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 165 m²
Isännöinti
Taloasema / M.Naskali Oy itsenäisyydenkatu 68, 28100 Pori Isännöitsijä: Miia Naskali 0407778611 miia.naskali@taloasema.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: muu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.