123 000 €79 m²

Leppäkorventie 10 A, Leppäkorpi, Pori3h+k+s

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
332,31 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kaupunki
Pori

Kahden makuuhuoneen rivitalon päätyasunto suojaisalla kauniilla pihalla. Asuntoa on remontoitu laajasti vuosien mittaan ja kokonaisuus on toimiva. Moderni kylpyhuone, oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on suora kulku takapihalle. Keittiössä Puustellin kalusteet ja upea saareke avautuu olohuoneeseen.

Asunnon helmi on suojaisa, katettu terassi, joka jatkuu aidatulle kivipihalle. Piha luo rauhallisen keitaan, jossa viihtyy keväästä pitkälle syksyyn.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja varasto. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tämän kodin plussat:

*Avokeittiö saarekkeella.

*Moderni sauna ja pesutilat.

*Kodinhoitohuone suurella pesualtaalla ja kulku pihalle.

*Valokatettu terassi ja keidasmainen aidattu piha.

*Autokatos ja oma varasto vieressä.

* Kaukolämpö ja oma tontti

Perustiedot

Sijainti
Leppäkorventie 10 A, 28660 Pori
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kohdenumero
605733
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
7 500 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi Kodinhoitohuoneessa, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu kauttaaltaan, saareke. Puustellin kalusteet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone lattialämmitys, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja khh lattialämmitys, wc:ssä patteri. .
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029 Takovien vaihtotyö (ko.asunnossa jo tehty) Huoneistojen kosteiden tilojen kuntokartoitus Talojen julkisivujen lautaosien maalaus (ei takapihoja)
Tehdyt remontit
2024 Vesikattoremontti: pintamateriaali vaihdettu tiilikuvioituun peltiin, samalla palokatkot uusittu/rakennettu ja lisälämmöneristys laitettu 2022 Velco-korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin 2022 Pihavalaistuksen ja pihasähköjen uudistaminen 2010 IV-kanavien nuohous 2019-2021 Pihavalojen maadoituksen korjaus ja tolppavalaisimien uusinta 2017 Salaojien uusiminen ja perusmuurin kosteudeneristys 2014 Salaojajärjestelmän kuntokartoitus 2011 Takaovien vaihto seitsemään asuntoon: A 1, A 3, A 4, A 5, B 7, C 9, D 16 2010 Rakennusten yläpohjien ja vesikattojen kunnostustyöt 2008 Asuntojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. Asunnon remontit: Olohuoneen ja keittiön seinä kaadettu ja mm. pesuhuoneen kulkua muutettu. Kylpyhuoneen ja saunan paikaa vaihdettu remontin yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Viikinäinen 1 km
Sale Paratiisinmäki 2,3 km. Koulut: Leppäkorven Koulu n. 500m. Päiväkoti: useampi alle kilometrin pääsä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
110 263,97 €
Neliöhinta
1 556,96 € / m²
Velkaosuus
12 736,03 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
332,31 € / kk
Pääomavastike
121,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Huoneistokohtaiset vesimittarit: - vesi/kylmä 4,12 €/m3 - vesi/lämmin 8,80 €/m3 Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkaan tai hänen vuokralaisensa vaihtumisen yhteydessä osakas/myyjä ja ostaja huolehtivat mittariluentapyynnön isännöitsijälle. Luentakuukaudet 3, 6, 9, 12

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppäkorvenpuro
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattomateriaali
Pelti. 2024 tehty vesikattoremontti: pintamateriaali vaihdettu tiilikuvioituun peltiin, samalla palokatkot uusittu/rakennettu ja lisälämmöneristys laitettu.
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 500 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy Yrjönkatu 22
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
609
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtainen säilytyskomero
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maalattu seinä. Olohuone: Laminaatti, maalattu seinä, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu seinä. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu seinä. Kodinhoitohuone: Laatta, lattiakaivo, maalattu seinä.. Sauna: Laatta, koristekivi seinä, seinät ja katto sormipaneelia.. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti, maalattu seinä. Wc: Laatta. Vaatehuone: Muovimatto, maalattu seinä.
Lainalaskuri