139 000 €80 m²

Ruosniementori 1, Ruosniemi, Pori3h,k,s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kaupunki
Pori

Ruosniemestä tarjolle tämä upea rivitalon 80m2 päätykolmio, täydellinen sinulle joka arvostat helppoa asumista ja oman pihan rauhaa.

Viistokatto tuo asuntoon reilusti huonekorkeutta ja luoden samalla tilantuntua oleskelutiloihin. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, sauna, kodinhoitohuone, hyvin kaappi- sekä säilytystiloja mm. vaatehuone ja ulkovarasto. Takapiha on kuin kutsuva keidas terasseineen, täällä mahtuu niin puuhastelemaan sekä rentoutumaan. Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja koneellinen poisto lämmöntalteenotolla tuovat helppoutta asumiseen. Takkavaraus on myös olemassa, mikäli haaveilet omasta takasta olohuoneessa.

Pihassa 2kpl sähköpistokkeellisia autopaikkoja. Täältä huristelet nopeasti Porin keskustaan, eikä Pohjoisväylän uudelle koulullekaan ole mahdoton matka.

Tervetuloa ihastumaan tulevaan kotiisi - soita, niin sovitaan aika yksityisesittelylle.

Perustiedot

Sijainti
Ruosniementori 1, 28220 Pori
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kohdenumero
21809468
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 508 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisessa huoneistossa erillinen 5,4m2 varasto.
Tulevat remontit
-rasitesopimuksen laatiminen naapuritaloyhtiön kanssa sadevesiviemärijärjestelmästä 2024-2025 tonttia ympäröivän puuaidan purkaminen ja uusiminen 2025 palovaroittimet 2025 salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu 2026 pihavalaistuksen parantaminen 2026 varastojen edusbetonien pinnan uusiminen 2026-2027 roskakatoksen rakennuttaminen 2027 IV-kanavien puhdistus ja IV-koneiden huolto
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneessa uusittu/korjattu laattojen saumoja ja uusittu silikoneja -21 Kylpyhuoneessa 1 laatan vaihto sekä uusittu silikoneja -24 Keittiön välitilan vanhojen laattojen purku+uudelleen laatoitus, Karen Remontti ja Rakennus -24 TALOYHTIÖSSÄ: -20 salaojajärjestelmän rakennusvirheen korjaus, -21 taloyhtiön lukostojen vaihto ja lukkojen lisäys takaoviin, as. 1:n ikkunavuodon korjaustyö, pysäköintialueen lisäsoratus, IV-kanavien puhdistus ja IV-koneiden huolto, rakennuksen julkisivun maalaustyö, -22 vesikaton turvavarusteiden korjaus ja lisääminen, -23 varastojen edustuslaatan pinnoitteen uusiminen, teknisentilan vesieristys, -25 piha-alueen lisäsorastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 737,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Ruosniementie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 508 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Econia Oy Antinkatu 11, 3.krs 28100 Pori Laura Työlahti isannointi@econia.com 0447220270
Kaavoitustiedot
Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 -2017 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy, Suoraa katselmus (koko kiinteistö, 10-vuotistarkastus) -2021 Rakennekuivaus Oy, kosteusmittaus (kys. asunto) -2024 Rakennekuivaus Oy (kys. asunto) Raportit saatavilla välittäjältä
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokouksessa 2025 päätetty, että osakkaiden saneeratessa kylpyhuoneita, taloyhtiö maksaa vesieristystyöstä max. 800 euroa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.