139 000 €90 m²

Aarnintie 17 C, Vanhakoivisto, PoriOh,k,4h,kph/khh,eteinen ja pihasauna/talousrakennus

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kaupunki
Pori

Laajasti remontoitu paritalokoti Porin keskustan tuntumassa!

Tässä kahden kerroksen kodissa on täydellinen tilaihme isommallekin perheelle. Kodista löytyy avara olohuone, tilava keittiö sekä yläkertaan on saatu mahtumaan peräti neljä makuuhuoneiksi soveltuvaa huonetta. Koko talo on remontoitu lähivuosina lattiasta kattoon, joten muuttamaan pääset ilman akuutteja remonttihuolia. Piharakennuksesta löytyvä oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja puilla lämmittäminen auttaa pitämään asumiskulut kurissa.

Helppohoitoinen ja suojaisa piha tekee asumisesta vaivatonta, ja siellä on tilaa niin lasten leikeille kuin pienelle puutarhallekin.

Sijainti Aarnintiellä on erinomainen: rauhallinen pientaloalue, mutta keskustan palvelut, koulut, päiväkodit ja kaikki liikenneyhteydet ovat lyhyen matkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät kodikkuus ja oma rauha, huoleton asuminen sekä loistava sijainti – tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg & Rami Valli 040 519 9625 | 0400 352 504 eula@bo.fi | rami@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Aarnintie 17 C, 28360 Pori
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kohdenumero
21234356
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
661 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta joko suurempaan tai pienempään. Kaupungin rakennus- ja luparaportin mukaan kerrosala 90 m2. Yläkerrassa runsaasti matalaa tilaa, joka ei sisälly asuinneliöihin. Tarkistusmittausta suositellaan.
Huoneiston kokoonpano
Oh,k,4h,kph/khh,eteinen ja pihasauna/talousrakennus
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö kodinkoneineen uusittu 2019.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa pesutilat wc:n yhteydessä, ulkorakennuksessa toiset pesutilat saunan yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa. Alakerran wc:n yhteydessä myös pesutilat sisällä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku.
Tehdyt remontit
Talon ulkovuoren ja eristeiden vaihto (ala-, välipohja ja ulkoseinät alakerran osalta, myyjän kuvallinen remonttikertomus) v. 2022 Saunarakennuksen ulkovuoren maalaus 2018 Ulkoveranta + terassi uusittu 2013 Talon katon maalaus 2006 Takka uusittu 2006 Pääviemärit uusittu 2007 Käyttövesiputket ja sisäviemärit uusittu 2011 Alakerran pesuhuone 2011 Yläkerta kokonaisuudessaan + katon eristys 2012 Lämminvesivaraaja (vm 2009) asennettu sisälle 2011 / varoventtiili uusittu 2022 Keittiönkalusteet 2019 Alakerran pinnat uusittu 2022 (paitsi sisäkatot) Sisäportaat uusittu 2019 / uudelleen maalattu 2022 Ilmalämpöpumput 2019 Autokatos 12/2020 Talousrakennus/sauna peruskorjattu 12/2013 Saunan terassi 2014
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talousrakennus/sauna peruskorjattu 12/2013. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-43-19-29
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus v. 2024 ollut n. 17.500 kWh. Kulutus on ollut neljän hengen perheellä. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista. Panttikirjat (2 kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Kiinteistövero
147 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
661 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako. Erillispientalojen korttelialue, AO-58. Kullekin tontille saa rakentaa yhden enintään 5 m korkean asuinrakennuksen ja enintään 3,5 m korkeita talousrakennuksia. Lisätiedot: kaavoitus.pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
165 m2. e-luku: 0.25
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Alakerran pinnat uusittu sisäkattoja lukuunottamatta v. 2022..Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa neljä makuuhuonekäytössä toimivaa huonetta, jotka pääosin matalaa huonetilaa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Käyttövesiputket uusittu 2011. Tässä talossa takamittari, päävesimittari talossa A.