118 000 €73,5 m²

Länsipuisto 30 A, Keskusta, Pori2mh+oh+k+s

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
268,28 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Etsitkö kotia keskustasta puiston varrelta ? Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä ja valoisa kolmio Länsipuisto 30:stä, yhtiöllä oma kulmatontti joka rajautuu Vapaudenkadulle. Tämä 73,5 m² asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi maan tasalta. Parvekkeelta on puustoinen näkymä sisäpihalle, rauhallinen tunnelma avoimessa tilassa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas.

Tässä asunnossa on oma sauna, ikkuna sisäpihalle, tuoden happea ja tunnelmaa löylyyn.

Asunto on siistissä kunnossa pitkän aikaisen omistajan jäljiltä, mutta kaipaa osin pintojen päivitystä. Keittiö on käytännöllinen ja on osin auki ruokailutilan kautta olohuoneeseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä hissin modernisointi. Tulevaisuuden remonttitarpeet on kartoitettu, joten asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta. Alhaiset hoitovastikkeet ovat ehdoton plussa.

Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Yhtiöllä on hyvät autopaikat pihassa, myös hallipaikkoja voi olla vuokrattavissa.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Länsipuisto 30 A, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80427966
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 438,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pitkäaikaiselta omistajalta siisti huoneisto, mutta osin jo pinnoiltaan päivityksen tarpeessa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Korjaustarve vuosille 2024-2028: 2025 ovisummerien uusiminen, elementtisaumausten uusiminen, parvekkeiden tiivistyskorjauksia, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, vesikaton kunnon seuranta, patteriventtiilien ja wc-sulkuventtiilien uusiminen, hissin kunnon seuranta/korjauksia tarpeen mukaan, autohallin nosto-oven uusiminen.
Tehdyt remontit
1995 parvekkeiden maalaus ja julkisivujen kunnostus, 2002 kaikkien pesuhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset, 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2014 ajo-aidan ja portin rakentaminen, 2016 lämmönjakokeskuksen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, 2018 ulko-oven uusiminen automatiikalla, 2019 porraskäytävän led-valaistus, 2020 ikkunoiden korvausilmaventtiilit uusittu kaikkiin huoneistoihin, 2021-2022 parvekekaiteiden maalaus, 2022 elementtissaumojen uusiminen, 2023 parvekkeiden sivusaumojen tiivistys, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunan korvausilmaventtiilien uusiminen, 2024 hissin uusiminen 2024 Autohallin nosto-oven uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-3-27-93
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Welho

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
114 691,21 €
Neliöhinta
1 605,44 € / m²
Velkaosuus
3 308,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
268,28 € / kk
Pääomavastike
59,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Länsitanhua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 438,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Bepop, Pasi Huhtala, pasi.huhtala@oi.fi, 0500-593596
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.