- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Kiinteistö myydään naapurissa sijaitsevan kiinteistön 609-437-11-15 kanssa yhdessä. Tämä vielä kiinteistömuodoltaan tila on 18.6.2025 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan kooltaan 0,1269 ha ja sijaitsee osoitteessa Rännärinraitti 6. Tällä tilamuotoisella tontilla sijaitsee 9 m2 puutarhavarasto. Yhteensä tonttien pinta-alat ovat molempien kiinteistöjen 18.6.2025 päivättyjen kiinteistörekisteriotteiden mukaisesti 3688 m2 ja ne muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Kun tontit on yhdistetty virallisesti, pinta-alatieto saattaa muuttua. Lue tarkemmin esitteen kohdasta lisätietoja tontista.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1941
- Kerroksia
- 2
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Perustus
- Asuinrakennuksen alkuperäinen osa on rossipohjainen tuulettuvalla alapohjalla. Uusi osa on anturaperusteinen betonilaatta (+eritykset ja pintalaatta).
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen tuloilma keittiö ja yläaula, koneellinen poisto kosteat tilat.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 3 688 m²
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen korttelialue AO-67. Kaavamääräykset kaavakartasta:
Tontin pinta-alan tulee olla vähintään 1000 m2. Asuinhuoneistojen lukumäärä saa olla yli 1500 m2:ntonteilla kaksi ja pienemmillä yksi. Uudisrakennusten tulee sopeutua mittakaavaltaan ympäristöön. Yli100 m2:n suuruisissa asuinrakennuksissa tulee vähintään osa huonetiloista sijoittaa toiseenkerrokseen. Autosuoja tulee rakentaa erillisenä. Päärakennuksen kattorakenteiden ylin korkeusasemaympäröivästä maanpinnasta saa olla enintään 8 metriä ja talousrakennuksen enintään 5,5 metriä.Talousrakennus saa olla enintään 6,5 metriä leveä. Kattomuoto on harjakatto. Asuinrakennustenjulkisivumateriaalina saa käyttää vain peittomaalattua puuta. Talousrakennusten julkisivuissa saakäyttää myös muita ympäristöön soveltuvia materiaaleja. Olemassa oleviin rakennuksiin tehtävienmuutosten sopeutumiseen ympäristöön on kiinnitettävä erityistä huomiota. Rakennuksen etäisyysnaapuritontin rajoista on oltava vähintään 4 metriä, kuitenkin niin, että olemassa olevia rakennuksia saakorjata ja korvata.
Tarkemmat lisätiedot ja kaavoitustietojen paikkansa pitävyyden varmistus: Porin kaupunki / kaavoitus puh. 02 621 1100.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Alueen kuvaus
- Myynnissä on kaksi kiinteistöä 609-56-25-7 (2419 m2) ja 609-437-11-15 (0,1269 ha). Esitetty myyntihinta käsittää molemmat kiinteistöt ja niiden pinta-alat. Kiinteistöjen pinta-alat yhteensä ovat molempien kiinteistöjen 18.6.2025 päivättyjen kiinteistörekisteriotteiden mukaisesti 3688 m2.
Porin kaupungin rakennusvalvonnassa on uuden tonttijaon mukainen muutos vireillä näiden kahden tontin yhdistämiseksi yhdeksi kokonaisuudeksi. Tonttijaon muutos etenee Porin kaupungin asiakirjanhallintajärjestelmässä diaarinumerolla PRIDno-2024-505. Mitään sitovia etukäteislupauksia tonttijaon muutoksen lopputuloksen osalta ei voi antaa. Asia käsitellään alueidenkäyttölain määräämässä prosessissa muutoksenhakumahdollisuuksineen.
Tonttijaon tekemisen ja tontin muodostumiskulut, noin 2500 euroa, tulevat ostajan maksettavaksi.
Vireillä olevan tonttijaon mukaisesta muutoksen lopputuloksesta ei voi antaa mitään lupauksia ja mikäli muutos ei toteudu kiinteistöt pysyvät erillisinä kiinteistöinä.
Mikäli tonttijaon mukainen muutos etenee loppuun ja kiinteistöt yhdistetään, yhdistetyn kiinteistön pinta-ala lasketaan toimituksessa uudelleen ja pinta-alatieto saattaa muuttua 18.6.2025 päivättyjen kiinteistörekisteriotteiden yhteenlasketusta pinta-alatiedosta. Myyjä ei vastaa muutoksista, eikä mahdollinen pinta-alatiedon muuttuminen vaikuta kauppahintaan. Esitteessä esitetty pinta-alatieto 3688 m2 on noin arvio.
- Rakennusoikeus
- 483 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeustiedot on ilmoitettu vanhan tonttijaon mukaisesti isomman kiinteistön rakennusoikeuden mukaan. Uuden tonttijaon ollessa vireillä, kun se on valmis ja uusi tontti on muodostettu, todellinen rakennusoikeus ja mahdollinen toinen rakennuspaikka selviävät vasta tämän uuden tontin muodostamisen jälkeen. Nyt toteutettavan/vireillä olevan tonttijaon vaikutukset kohdistuvat merkityksellisimmin siihen millaisia rakennuspaikkoja kortteliin voidaan muodostaa ja sitä kautta siis kiinteistön käyttöön ja etenkin rakentamiseen.
Tarkemmat lisätiedot ja tietojen paikkansa pitävyyden varmistaminen Porin kaupunki / rakennusvalvonta puh. 02 621 1100.
- Muut rakennukset
- Talousrakennus, kerrosalaltaan 89,7 m2. Rakennuksessa on iso noin 42 m2 lämmitettävä autotalli. Autotallissa on varustuksena mm. vesipiste/johto sekä öljynedotuskaivo. Talousrakennuksessa on myös on kaksi työ/varastotilaa, joista toinen noin 22 m2 on lämmitettävää tilaa ja toinen noin 6 m2 myös lämpöedistettyä tilaa. Lisäksi rakennuksessa on autokatos 19 m2.
- Pihan kuvaus
- Kaunis ja hyvin hoidettu puutarha. Täällä viihdyt ja rauhoitut kiireisen päivän jälkeen.
- Lämmitys
- Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Takka, puuhella. Nuohottu syksyllä 2024., Vesivaraaja
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/478/source/222874219)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/478/source/222874220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/478/source/222874221)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/478/source/222874222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/478/source/222874223)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/478/source/222874224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/478/source/222874225)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/478/source/222874226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/478/source/222874227)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/478/source/222874228)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/478/source/222874229)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/478/source/222874230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/478/source/222874231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/478/source/222874232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/478/source/222874233)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/478/source/222874234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/478/source/222874235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/478/source/222874236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/478/source/222874237)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/478/source/222874238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/478/source/222874239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/478/source/222874240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/478/source/222874241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/478/source/222874242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/478/source/222874243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/478/source/222874244)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/478/source/222874245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/478/source/222874246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/478/source/222874247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/478/source/222874248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/478/source/222874249)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/478/source/222874250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/478/source/222874251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/478/source/222874252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/478/source/222874253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/478/source/222874254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/478/source/222874255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/478/source/222874256)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/478/source/222874257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/478/source/222874258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/478/source/222874259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/478/source/222874260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/478/source/222874261)
