84 000 €101,5 m²

Messukatu 76 a, Pormestarinluoto, Pori4h+k+s

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
412,32 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pormestarinluoto
Kaupunki
Pori

Tilava ja toimivapohjainen kolmen makuuhuoneen koti perheystävällisellä sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti! Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tilantuntu ja mukavuus, täydellinen valinta esimerkiksi lapsiperheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle.

Avara keittiö- ja olohuonetila muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, jossa on tilaa sekä arjen askareille että yhdessäololle. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone sekä kylpyhuone ja sauna tarjoavat arkeen toimivat puitteet myös isommallekin perheelle.

Kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu vuonna 2019 tyylikkäästi ja ajattomasti. Kodissa on kaukolämpö, huoleton ja kustannustehokas lämmitysmuoto. Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta erityisesti kesähelteillä, ja keittiön sekä makuuhuoneen markiisit suojaavat tehokkaasti auringon paahteelta.

Suojaisa takapiha tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen, katetulla terassilla nautit aamukahvit tai kesäillat rauhassa. Sisäänkäynnin vieressä on käytännöllinen ja tilava varasto kausitarvikkeille.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, ihanteellinen lapsiperheelle tai kenelle tahansa, joka arvostaa arjen helppoutta ja hyviä palveluita. Lähistöltä löytyvät lenkkipolut, koulut ja päiväkodit, ja Kauppakeskus Puuvillan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Porin keskustaan ajat noin 10 minuutissa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan – tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Sanna Länsimäki Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sanna.lansimaki@haavelkv.fi 040 507 6182 https://www.facebook.com/sannalansimaki/ https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/ HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Messukatu 76 a, 28190 Pori
Kaupunginosa
Pormestarinluoto
Kohdenumero
20258113
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
5 309 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk. kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Pääsisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto (kylmä).
Näkymät
Etupihan puolelta metsämaisema näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve: - Käytävien peruskunnostus, lanaus ja sepelöinti - Julkisivujen maalaus ja lautojen vaihto - Pihan kunnostus - Aitojen kunnostaminen - Pesuhuoneiden uudistaminen tarpeiden mukaan - Varastokoppien ulkolaudoitusten uusimisia v.2022-2024
Tehdyt remontit
- 2019 Saunan ja pesuhuoneen saneeraus - 2019 WC pintojen, kalusteiden ja vesikalusteiden uusiminen. - 2022 Markiisien asennus (keittiö/mh) - 2023 Ilmalämpöpumpun asennus (jäähdytys) - 2023 Keittiön jääkaappi uusittu - 2024 Keittiön uuni uusittu - 2025 Keittiön lattia uusittu (vinyyli) TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: - Lämmönvaihdin uusittu v. 2015 - Talojen päätyjä kunnostettu/uusittu v. 2015 - Katto uusittu v. 2016 - Tonttivesijohto korjattu v.2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Neliöhinta
827,59 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
412,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Pysäköintimaksu
5 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tuulenpuhuri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 309 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Econia Oy Sofia Dunderberg Antinkatu 11, 28100 PORI isannointi@econia.com
Kaavoitustiedot
AOR7 Omakotirakennusten ja kytkettyjen pientalojen korttelialue. Porin Kaupunki / Yrjönkatu 6, 28100 Pori 02 621 1100 asiakaspalvelu@pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
3773.14 EUR/v.
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakohuone ja varasto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: vinyyli. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Julkisivu lautaverhoilu