149 000 €110 m²

Viilanhakkaajankatu 10, Uusikoivisto, Porialak. k, oh, mh, wc, khh, ph, s, kuisti, yläk. 2mh, wc, aula

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uusikoivisto
Kaupunki
Pori

Tunnelmallinen ja kodikas omakotitaloon rauhallisella ja pidetyllä Uusikoiviston alueella! Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa viihtyisät asuintilat kahdessa kerroksessa, ja sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja palveluiden läheisyyttä.

Talo on kokenut vuosien varrella tärkeitä ja kalliita remontteja: ulkovuoraus on uusittu, ja nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu pitää lämmityskustannukset kurissa. Lisäksi on rakennettu uusi, käytännöllinen kodinhoitotila sekä moderni pesu- ja saunatilakokonaisuus lattialämmityksellä varustettuna. Myös kuisti on saneerattu viihtyisäksi sisääntuloksi.

Alakerrasta löytyy keittiön lisäksi tilava oleskelutila, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja toinen wc, mikä tekee arjesta sujuvaa isommallekin perheelle. Omaa kädenjälkeä pääsee vielä halutessaan jättämään, ja tämä koti tarjoaakin mainion pohjan pienille tai isommillekin sisustusunelmille.

Talo sijaitsee omalla, aidatulla tontilla – turvallinen ja suojaisa piha tarjoaa tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja oleskelulle.

Sijainti ei juuri parane: Uusikoiviston koulu on aivan lähietäisyydellä ja uusi päiväkoti valmistuu samaan pihaan. Myös keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa – vaikka kävellen.

Tämä koti tarjoaa paljon – tule ja ihastu paikan päällä! Sovi esittely Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Uusikoivisto
Kohdenumero
80427608
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
511 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
alak. k, oh, mh, wc, khh, ph, s, kuisti, yläk. 2mh, wc, aula
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläk. WC, Lattia: muovimatto Seinät: vinyylilevy, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellari
Tehdyt remontit
2021 Uusi kodinhoitohuone, pesuhuone, ja sauna, Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2023 Kuistin lämpöeritetty, täysmittainen saneeraus sisä/ulko. 2024 Ulkoverhous uusittu, pihanpuolelle lisätty tuulensuojalevytys 12 mm. 2024 Naapureiden vastaiset raja-aidat uusittu/maalattu, rakennettu terassi 2015 Uusittu käyttövesiputket 2018 Viemärit sukitettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-12-15-1
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 12000 kWh/vuosi sis. käyttö+lämmitys. Ekomaksu 24,50 €/vuosi.
Kiinteistövero
129,24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
511 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja sitova tonttijako
Rakennusoikeus
178,85 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.08.2019. Kosteustutkimus tehty: 20.05.2019
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto, laminaatti ja vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemäri kaupungille osittain muovia ja osittain sukitettu.