135 000 €102 m²

Gallen-Kallelankatu 9b A, Keskusta, Pori3mh+oh+k+ph+s+p

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
571,20 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Tämä tilava, kodikas ja valoisa kerrostaloasunto sijaitsee Pori keskustassa, Gallen-Kallelankadulla. Asunnon 102 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa kahdelle makuuhuoneelle, olohuoneelle ja keittiölle. Rakennus on valmistunut vuonna 1962, ja yhtiössä ja asunnossa on tehty mittavia päivityksiä.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Tämä kivirakenteinen talo on liitetty kaukolämpöön, ja sen julkisivut sekä parvekkeet on kunnostettu vuonna 2019.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, ja sieltä löytyy myös liitäntä pyykinpesukoneelle. Asunnon parkettilattiat ja kauniit ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa.

Parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta, näkymät myös torille. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto.

Tämä asunto on erinomainen valinta, jos arvostat keskustan palveluiden läheisyyttä ja tilavaa, valoisaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi !!

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, juha.blom@otsolkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80424616
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
2 616 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+ph+s+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta 2025-2029: 2025 viemäreiden uusimisia (uusitaan ainakin vanhat valurautaiset viemäriosiot), 2025 rappukäytävien pintaremontit (B-rapun sisääntulon uusiminen, terveystarkastajan ohjeistuksen mukaisesti), Hissin varaosatakuu loppunut
Tehdyt remontit
1995-1996 uusittu IV-laitteet, lämmönsiirrin / osa putkistoja (kellarin lattian ja yläkerran saunan lattian viemärit uusimatta), 2003 kadunpuolen ikkunat uusittu, 2004 pihanpuolen ikkunat uusittu, 2019 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, peltikatteen maalaus, 2020 matalan osan (Miittinki) vesikaton uusiminen, 2024 väestönsuojan kunnostus / tiiveyskoe, Gallen-Kallelankadun puoleinen lape uusittu (Peltisel Oy), viemärilinjojen kuvaus kuntoraportti (Geoputki Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 323,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
571,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotalli 50€, autopaikka 30€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Gallen-Kallelankatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varasto 3kpl.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
1 358,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 616 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Tiina Salli
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemärikuvaus, Geoputki 15.1.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.