69 000 €89 m²

Aaponpolku 3, Lavia, Pori3h+k+vh+ph+s+lasitettu parveke+harrastetilaa+autotalli+varastotila

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lavia
Kaupunki
Pori

Ihastuttava omakotitalo Laviassa!

Aaponpolku 3:ssa, Lavian rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, odottaa viehättävä omakotitalo uutta omistajaa. Tämä vuonna 1981 valmistunut talo tarjoaa kodikkaat puitteet ja monipuoliset tilat, jotka sopivat erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin.

Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone/sauna ja erillinen wc-tila. Keittiö on tilava ja siellä on sähkölieden lisäksi kunnon vanhanajan puuhella, sekä varaava takkamuuri. Olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu auttaa mukavasti tasaamaan lämmityskustannuksia. Pesuhuoneen lattia on laattaa ja tila varustettu suihkukaapilla ja pesukoneliitännällä. Saunan kiuas on tietenkin puulämmitteinen ja löylyistä pääsee vilvottelemaan pesuhuoneen kautta suoraan lasitetulle parvekkeelle.

Erityismaininnan ansaitsevat talon lisätilat kellarikerroksessa; erittäin siistissä kunnossa olevat autotalli ja 4 varastoa yht. hulppeat 80m2 tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Tontti on oma, ja sen koko on 1230 neliömetriä, missä tilaa puuhasteluun tai lasten leikkeihin. Tontilla sijaitsee myös käytännöllinen maakellari.

Lavia on osa Poria ja tunnettu kauniista luonnostaan sekä rauhallisesta ilmapiiristään. Läheinen asuinalue on hiljainen ja viihtyisä, mikä tekee tästä talosta täydellisen paikan rauhaa ja luontoa arvostavalle. Lavijärven uimarantakin miltei kivenheiton päässä.

Tämä koti vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan niinkin pian, kuin kuukauden kuluttua kaupanteosta, eli tästä hyvin pidetystä kodista pääset nauttimaan vielä tänä kesänä.

Lisätiedot ja esittelyt: sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095

Perustiedot

Sijainti
Aaponpolku 3, 38600 Pori
Kaupunginosa
Lavia
Kohdenumero
80424401
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Leimatun pääpiirustuksen mukaan:
Huoneistoala 89m2
Asunto 111m2
Taloustilat 60m2

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+ph+s+lasitettu parveke+harrastetilaa+autotalli+varastotila
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja puuhella ja varaava takkamuuri. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Maakellari ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Autotalli, verstas/varasto x2.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
413-412-7-188
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
69 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Omistajalta saadun tiedon mukaan jätehuollon perusmaksu on 26€/ vuosi ja jätteenkeräys 9,45€/ tyhjennyskerta.
Kiinteistövero
121 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Teräsbetonilaatta 50mm, Elko-harkko 290.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 230 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus, paneeli ja kivi
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.