419 000 €154 m²

Hallituskatu 7 B, Keskusta, Pori5h+k+kph+2wc

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
662,20 € / kk
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1857
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Korkea huonekorkeus, lautalattiat, isot listat sekä leveät ikkunalaudat - nämä asiat kun ovat toivelistallasi, niin tässä olisi nyt tällainen helmi myynnissä.

Tämä upea 154 m²:n asunto sijaitsee Poriin keskustassa historiallisessa Asunto Oy Porin Linnankruunussa, joka on rakennettu vuonna 1857.

Kertakaikkisen ihastuttava koti. Kaunis ja tunnelmallinen, valoisa ja avara. Remontoitu kauniisti vanhaa kunnioittaen, kuitenkin nykyaikaisin toiminnoin. Kaikki on hyvässä kunnossa - juuri kylpyhuone on saanut uuden ilmeen. Olohuone on kyllä kerrassaan upea ja tänne saa huonekalutkin sijoiteltua monella tapaa. Ruokasaliin mahtuu hienosti isompikin pöytäryhmä ja käynti parvekkeelle on täältä. Parvekkeella kelpaa nauttia vaikka aamukahvit. Niinikään muutama vuosi sitten remontoidussa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, on myös täällä kiva kun on säilytetty vanhoja ovia, sulassa soinnussa on kaikki keskenään. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa jokaisessa hyvät säilytystilat. On muuten puusepän tekemät kaapistot ja komea kirjahyllykin mittatilauksena tänne tehty. Sauna on otettu nykyisten omistajien aikana pois käytöstä, mutta ei hätää, sen saa otettua takaisin käyttöön.

Autollekin on paikka sisäpihalla. Yhtiössä tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien aikana.

Sijainti on erinomainen, aivan kaupungin sydämessä, lähellä palveluita ja kulttuurikohteita. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä, jossa modernit mukavuudet ovat käden ulottuvilla.

Lyhyesti: Tämä koti on niin IHANA!

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 7 B, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80398891
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
2 328 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+2wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/2kk kaup.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Festivo jää-pakastin-viileäkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiö remontoitu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (sadesuihku), suihkuseinä (Hietakarin seinä), pesuallas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2024, Kodin Ilme- yritys tehnyt remontin.
Hanat Tapwell- mallistoa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen wc remontoitu 2018.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Lämpökanavan katto 2024 Ulko-ovien uudistamisen yhteydessä lukituksen uudistaminen (tekninen lukko ja kulunvalvonta) A-talon takaseinän korjaus 2024 (Mäkilä rappauskorjaukset keväällä) Huoneistojen ulko-ovien restaurointi, uusiminen (jokainen osakas maksaa omansa) Ulko-ovet, tallin ovet Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys
Tehdyt remontit
2002-2003 huoneistot peruskorjattu 2006 Käyntiportit uusittu, antennivahvistin vaihdettu digitaaliseksi. Antennikaapelointi uusittu rakennettu lisätiloja ullakolle huoneistoille, B7 ja B8. Tila muutettu huoneistoksi D 14 2011 Korjattu ja pinnoitettu pääportin muurin rakenteet, asennettu liukuportti, A-talon seinät maalattu B ja C talojen julkisivupinnoitteet uusittu, parvekkeet korjattu, uusittu vinttikerroksen ikkunat, huoltomaalattu ulko-ovia, pinnoitettu B-talon peltikatto. 2012 C-talon kuistin peltikate uusittu, asennettu D-taloon lumiesteet, B-talon länsipäädyn alapohjarakenteiden korjaus, A-talon huippuimuri uusittu, autotallin tiilisaumat korjattu 2015-2016 saunan Wc:n kosteusvaurio korjattu, uusittu kiukaan ja puhaltimen ohjausyksikkö, asennettu lintuverkot piippuihin ja uusittu ulkovalojen säätö, piippujen sisäpuolten ja D-talon tiilisaumojen korjaus. D-talon alapohjantuuletuksen tehostaminen, B-talon piipun hormien imurointi 2017-2018 Kosteusvauriokorjauksia, korjattu porttia, korjattu B 7 parveke, maalattiin ja huollettiin B-talon puoleinen ulko-ovi ja syvennykseen valaisin. Tehostettiin D-talon ilmanvaihtoa 2019 A-talon ja piharakennusten katot uusittu 2020 Sokkeleiden, kiviaidan ja julkisiun paikkausta ja maalausta. Sadevesikourujen ja räystäiden uusimista A-taloon. B-talon kellarinsiiovus, sorastus ja ilmanvaihdon parantaminen. 2021-2022 B ja C-talojen kattojen uusiminen
Saunan lisätiedot
Sauna on otettu pois käytöstä, mahdollisuus ottaa takaisin käyttöön.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
2 720,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
662,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
662,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiövastike 1.7.2025 alkaen 4,50€/m2 = 693€/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Linnankruunu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 125 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1857
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
207,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1857
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 328 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Harri Leppäniemi
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, pimennysverhot, erilliset kaihtimet, olohuoneen Artekin seinävalaisimet, häkkivaraston säilytyskaappi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.