35 000 €61 m²

Luodontie 4, Väinölä, Pori2h, k, s, p

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
231,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Pori

Asunto on vuokrattuna ja myynnissä vuokrattuna. Tämä tarjoaa sinulle mahdollisuuden saada vuokratuloja heti, kun ostat tämän kodin. Vuotuinen nettotuotto n. 8%

Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto, Asunnossa oma sauna ja parveke. Asunnon läpitalon huonemalli takaa hyvän luonnonvalon tulon asuntoon ja asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja tilava.

Huoneiston myyntiä ja esittelyjä hoitaa: Tatu Kortelainen puh. 040 524 4057 tatu.kortelainen@aulalkv.fi Gallen-Kallelankatu 9, 28100 Pori

Perustiedot

Sijainti
Luodontie 4, 28330 Pori
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
67566973
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, p
Huoneita
2
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, suihku, peilikaappi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2028: parvekkeiden ja julkisivun korjaus kuntoarvion mukaisesti 2024, salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2023, elementtisaumausten uusiminen 2024, käyttövesiputkiston uusiminen 2028. Päätetty julkisivujen, parvekkeiden ja elementtisaumausten uusimis ja saneeraushankkeen suunnittelusta v.2023 ja toteutus alustavasti v.2024 Selvitys seikoista, joilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen ja toimintaan: Parvekkeiden korjausremontti suunnitteluvaiheessa kuntotutkimuksen pohjalta ja käyttövesiputkiston korjauksen kartoitus.
Tehdyt remontit
Huoneistot peruskorjattu 1991-1992: alajakokeskuksen uusinta ja verkostojen tasapainotus ja säätö 2001: parvekekorjaukset, eteläsivun ikkunoiden maalaus ja alaovien uusinta 2002- 2003: elementtien saumaustyö 2004: ulko-ovien katosten ja rappausten uusinta 2005: pihan asfaltointityöt 2006: autolämmityspistokepaikat uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, 2007:vesikatot uusittu, huopa, paikoitusalue laajennettu 2009: kellarikerroksen kylmä runkovesijohto uusittu 2011: ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmastoinnin säätö ja ilmastointikoneiden osittainen uusiminen, 2012: lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö. 2013: syöksytorvet parvekkeiden kohdille, ulkovalaistus on uusittu 2014: kellarikerroksen ulkoseinät on maalattu, pihan korjaustyö tehty 2015: uusittu katos liikehuoneiston 94 eteen, porrashuoneiden valaistus uusittu 2016: kaikkien asuntojen pesutilojen (pesuhuone ja sauna) silikonisaumat tarkastettu ja tarvittaessa saumat on uusittu 2017 huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, asuntojen ulko-ovien pienimuotoinen kunnostus , iv-laitteiden kunnostusta 2018: huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, iv-kanavien puhdistus ja säätö, parvekkeiden kuntotutkimus 2019:parvekkeiden kuntokartoitus 2020: yhtiön lukitus uudistettu Abloy Pulse-merkkisiksi. Julkisivujen kuntotutkimus 2022
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Neliöhinta
573,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
231,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
231,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Laajakaistamaksu 4�, autopaikka 10�/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Väinölänsaarni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kattomateriaali
auma/tasa/huopakate
Kattotyyppi
auma/tasa/huopakate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Isännöinti
Sakipa Oy Isännöinti Tytti Valli Yrjönkatu 15, 28100 PORI 02 634 4300, 044 521 4349
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma