153 000 €134 m²

Kartanonranta 10, Harmaalinna, Pori4mh+oh+k+khh+wcx2+ph+s+katettu terassi+autotalli

Myyntihinta
153 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Harmaalinna
Kaupunki
Pori

Tilava ja kodikas omakotitalo perheelle Harmaalinnassa Etsitkö perheellesi avaraa ja viihtyisää kotia rauhalliselta ja suositulta alueelta? Tämä Harmaalinnassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja yhdessäoloon.

Kodin tilava eteinen avautuu valoisaan olohuoneeseen, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Varaava takka ja puuliesi tuovat lämpöä ja tunnelmaa, ja sähkölämmityksen lisäksi kodin energiatehokkuutta parantaa ilmalämpöpumppu.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kahdessa on runsaasti säilytystilaa ja toisessa vaatehuone. Lisäksi kodissa on erillinen wc sekä vuonna 2020 täysin uusittu sauna ja kylpyhuone. Vuosien varrella uudistetut pinnat ja raikkaan vaaleat sävyt tekevät kodista valoisan ja muuttovalmiin.

Tämän kodin valtti on erillinen lisäasunto, joka sopii loistavasti esimerkiksi aikuistuvalle lapselle, työtilaksi tai vaikka leffahuoneeksi. Sinne on kulku kodinhoitohuoneen kautta, mutta myös oma sisäänkäynti. Huoneistossa on wc ja pieni vesipiste, mikä lisää sen käyttömahdollisuuksia.

Aidattu takapiha tarjoaa turvallisen ympäristön leikkiin ja oleskeluun. Pihalla on runsas kasvillisuus, puita ja pensaita sekä marjapensaita, jotka ilahduttavat kesäisin.

Harmaalinna on lapsiystävällinen alue, josta löytyvät hyvät peruspalvelut. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa rauhallisen ja turvallisen arjen. Porin ja Ulvilan keskustan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.

Tervetuloa ihastumaan tähän monipuoliseen kotiin!

Sanna Länsimäki Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sanna.lansimaki@haavelkv.fi 040 507 6182 https://www.facebook.com/sannalansimaki/ https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/ HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Kartanonranta 10, 28430 Pori
Kaupunginosa
Harmaalinna
Kohdenumero
21258504
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
768 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu Porin kaupungin rakennuspaikan nykytilanne -tulosteesta eikä niitä ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+khh+wcx2+ph+s+katettu terassi+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk. kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC2 = Lattia laatta, seinät osittain kaakeloitu + maalattu.
Allaskaluste + peili ja avohylly . Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Puutarhavaja (14m2) vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
- 6/2024 takapihan verkkoaita uusittu polun puolelta - 6/2023 Keittiön alakaapit DC fixattu punaisesta valkoiseksi - 7/2021 WC2 maalattu ja kalusteiden fixaus - 7/ 2021 Yksiön makuuhuoneen seinät maalattu ja ”pikkukeittiön” kaappeihin dc fix - 7/2021 Takapihan puita ja pensaita karsittu/siistitty - 7/2021 Maalattu takaterassilla pintoja valkoiseksi ja uudet terassinmatot - 11/2020 Uusittu tapetteja ja listoja sekä maalattu seinäpintoja mm. eteinen, olohuone, välihuone. - 9/2020 Teetetty Mirrorlinelta peiliovet eteiseen, pikkueteinen maalattu ja muovimatto laattojen päälle. - 09/2020 takan edustan laatat maalattu - 09/2020 Sauna ja kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan, samalla laitettu kodinhoitohuoneen lattia ja maalattu seinälaatat, uusi kylpyhuoneen ovi - 09/2020 WC1 lattia maalattu kaakelimaalilla, uusi allaskaluste, kaappi, lamppu ja peili, seinistä poistettu kaakelit ja levytetty uudet levyt seiniin ja maalattu. - Toimenpidelupa 2018-609 Puutarhavaja 14m2, kahden terassin kattaminen valokatteella sekä valokatteellinen paviljonki.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-40-24-8-L1

Hinta

Myyntihinta
153 000 €
Kiinnitykset
166665

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 42 EUR/kk. Muut maksut: - Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppasummasta.
Kiinteistövero
317,10 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
24
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Todistuksen laatimispäivä 28.9.2020
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
768 m²
Kaavoitustiedot
AO-24 Erillispientalojen korttelialue. Porin kaupunki Yrjönkatu 6, 28100 Pori 02 621 1100 asiakaspalvelu@pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Kuntotutkimus
- Satakunnan Rakennekuivaus Oy / kosteusmittauspöytäkirja 22.9.2020 - Euran Talohuolto Oy
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Muu, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Keittiössä puuliesi
Tontin vuokra päättyy
31.12.2033
Tontin vuokra
452.63 EUR/v.
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, parketti. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: muu.
Muut materiaalit
Tiili/lautaverhoilu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan