79 000 €55,5 m²

Puinnintie 7 as, Koivula, Pori2h.k.ph,et,las par,

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
204,60 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Pori

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin säilyneeseen kerrostalokaksioon! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.

Tässä kodikkaassa kaksiossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia sisustamiseen. Olohuone on avara ja valoisa, ja makuuhuoneeseen mahtuu helposti myös työpiste. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia, joista merkittävimpiä ovat linjasaneeraus, julkisivun kunnostus sekä käyttövesiputkien uusiminen. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin – tule ja ihastu!

Kai Vikkula 040 82 96 234

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
80398204
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h.k.ph,et,las par,
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
KORJAUSSELVITYS VUOSILLE 2023-2027; - Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien ja karmiliukujen uusiminen - Parvekkeet huoltomaalattu julkisivukorjauksen yhteydessä, uusi huoltomaalaus jossain laajuudessa mahdollinen jakson loppupuolella
Tehdyt remontit
-1992 Ikkunoiden uusiminen - 1993 Sokkelielementin uusiminen - 1994 Julkisivu elementtisaumaus - 2000 Julkisivujen elementtikorjausta ja sokkelin maalausta - 2001 Salaojien uusiminen, sadevesiviemärien korjaustyö - 2004 Julkisivukuorielementtien kuntotutkimus - 2007 Julkisivukorjaus ja lvi-korjaushanke (lämmönvaihtimen uusimen ja lämmitysverkon perussäätö) - 2012 Puinnintie 5: saunan löylyhuoneen peruskorjaus, uuden kylmiölaitteiston hankinta, autotallirakennusten korjaus -2013 Piha-alueiden sadevesiviemäröinnin uusiminen - Hissien uusiminen (modernisointi) Puinnintie 5 ja 7, pihavalaistuksen uusiminen - 2014 Uusi jäteasema - Molok -syväkeräysastiat ja piha-asfaltointien uusiminen/laajennus - 2014 Autotallien takaseinien pellitys - 2015 Ulko-ovien varustaminen sähköisella oviautomatiikalla - 2018 Vanhojen ikkunoiden uusimista (33kpl) - 2018 Puinnintie 5:n pohjustuksen ja asfalttipintojen parantaminen - 2020 Linjasaneeraus perinteiseen tapaan. Urakoitsija Veljet Mäkilä Oy, -2021 Talopesulakoneiden uusiminen, lukkojen uusiinnat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
55 032,54 €
Neliöhinta
1 423,42 € / m²
Velkaosuus
23 967,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204,60 € / kk
Pääomavastike
102,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaura-Halme
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Pori
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2027
Tontin vuokra
5 871 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.