234 000 €147 m²

Itsenäisyydenkatu 50 B, Linna 1, Pori4h+k+kph/wc+aula

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
535,42 € / kk
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linna 1
Kaupunki
Pori

Tervetuloa kotiin, jossa historia ja nykyaika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla! Tämä upea, vuonna 1929 rakennettu arvokiinteistö sijaitsee halutulla Itsenäisyyden kadulla Antinlinnassa. Koti henkii aikakauden arvokkuutta, ja laajamittaisesti uudistettuna se tarjoaa myös nykypäivän asumismukavuudet vaativampaankin makuun.

Koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa avarat 147 m² tilat, jotka soveltuvat erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa ja tyyliä arvostavalle pariskunnallekin. Toimiva pohjaratkaisu ja huolella valitut materiaalit luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.

Sisään astuessa valoisa ja avara aula toivottaa tervetulleeksi ja johdattaa sulavasti eri tiloihin. Suuri olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken, ja viereinen ruokailutila luo ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin juhlahetkiin.

Kodissa on kolme makuuhuonetta: tilava päämakuuhuone, viihtyisä makuuhuone sekä pienempi huone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneena. Moderni ja tilava keittiö on suunniteltu säilytystilaa ja toimivuutta silmällä pitäen. Kulun keittiöön voi halutessaan avata myös suoraan aulasta, mikä lisää avaruutta ja yhtenäisyyttä. Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee suuren ja tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen kodinhoitotila tuo käytännöllistä arjen sujuvuutta – täällä pesukoneelle ja pyykkihuollolle on oma paikkansa.

Taloyhtiössä on oma saunayhtiö, johon huoneiston uudella omistajalla on mahdollisuus ostaa osakkuus. Suojaisalta sisäpihalta on mahdollista saada autopaikka jonotusperiaatteella.

Antinlinna sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella, joka yhdistää erinomaiset palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten auto ei ole välttämätön.

Tämä koti on yhdistelmä arvokasta historiaa, modernia asumismukavuutta ja tinkimätöntä tyylikkyyttä. Jos etsit kotia, jossa mieli lepää ja arki sujuu mutkattomasti, tämä on oikea valinta Sinulle. Tähän kotiin on helppo ihastua – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sanna Länsimäki Kiinteistönvälittä jä LKV, LVV, KiLAT sanna.lansimaki@haavelkv. 040 507 6182 https://www.facebook.com/sannalansimaki/ https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/ HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Itsenäisyydenkatu 50 B, 28130 Pori
Kaupunginosa
Linna 1
Kohdenumero
21770056
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
1 271 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+aula
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk.kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön kaapistot maalattu,
kodinkoneet uusittu 2014.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaista asuinhuoneistoa varten on varattu ullakko- ja kellarikomero.
Tulevat remontit
- Asfaltin ja seinien välin pikeäminen. Pihan kunnostus. - A-rapun pylvään terastinrappauksen korjaus. - Itsenäisyyskadunpuoleisen 'Antinlinna'-tekstin kunnon tarkastus/korjaus. - Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus
Tehdyt remontit
- 2014 huoneiston pinnat uudistettu kauttaaltaan (seinät, lattia, katto) - 2014 kylpyhuone/wc uusittu kokonaisuudessaan TALOYHTIÖSSÄ: - 2023 Uusittu ajoportin piirikortti, asennettu uusi avainkytkinlukko Keräämön jätehuoltoa varten ja asennettu putkilukko Kotikatua varten. - 2022 Korjattu Antinkadun puolelta vaakapalkin rappausvaurioita, BM&M:n ovenpielen rappauksia, lukkoja, lämmityssäätimen automatiikka ja muita LVI- järjestelmiä sekä yhtiön vastuulle kuuluvia kosteusvaurioita. Uusittu sisäpihan muurin pihavalo ja sen hämäräkytkin johtoineen sekä rännilämmitinjärjestelmä. Lisäksi selvitettiin autopistokepaikkojen sähkön syöttökaapelin riittävyys sähköautojen lataamiseen. - 2021 Korjattu ja maalattu konesaumakatto sekä ullakon ikkunapellitykset. Uusittu rännilämmityksen kaapelit, kattoluukku, portin valokennon peili sekä rappukäytävien termostaatteja. Täytettiin sokkelin koloja ja sitä paikkamaalattiin. Lisäksi tehty taloyhtiön vastuulle kuuluvia LVI-korjauksia. - 2020 Korjattu porttia, kaapeli-TV:n kaapelia ja autonlämmityspistokkeen mittari. Lisäksi tehty taloyhtiön vastuulle kuuluvia LVI-korjauksia. - 2019 Tehty rappauskorjauksia sisäpihalla ja korjattu porttia. - 2018 Suoritettu asbesti- ja kosteuskartoituksia sekä korjattu porttia. - 2017 Korjattu sisäpihan katon lappeet, ullakon katolle johtavat rappuset sekä portin mekaniikka, kunnostettu kadun puoleiset puiset ikkunakarmit ja ulko-ovet, uusittu yleisten tilojen lukot sekä portin vastaanotin. - 2016 Uusittu kadunpuoleiset julkisivut, korjattu katon päätylistat, tehty julkisivun valaistus, korjattu portti ja vaihdettu Antinlinnan Sauna Oy:lle menevä lämmitysputki. - 2015 Liitytty DNA-taloyhtiölaajakaistaan valokuidulla - 2015 Uusittu kaikki huoneistojen ikkunat, tietoliikenne ja antennikaapelointi, portin moottori ja kääntövarren nivel sekä valokennot. - 2014 Sukitettu viemärit. - 2014 Uusittu saunan lämpöputket ja parannettu kellarin valaistusta. - 2014 Uusittu huoneiston C 12 ikkunat.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Mahdollisuus ostaa kaupanyhteydessä saunaosake,
Antinlinnan Sauna Oy .
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
234 000 €
Neliöhinta
1 591,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
535,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
535,42 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa perimään enintään 2kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. - Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Antinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
322 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Todistuksen laatimispäivä 04.09.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 271 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Porin Isännöintipalvelut Oy Mikko Pyy mikko.pyy@porinisannointipalvelut.fi
Kaavoitustiedot
AL-6 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Porin kaupunki Yrjönkatu 6, 28100 Pori 02 621 1100 asiakaspalvelu@pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä erillinen saunaosakeyhtiö, Antinlinnan Sauna Oy. Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä saunaosake. .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.