49 000 €50,5 m²

Porrasalhontie 38 B, Vähärauma, Pori2h+kk

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
255,86 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vähärauma
Kaupunki
Pori

Nätti kaksio rauhallisesta taloyhtiöstä Vähäraumalla

Nyt on tarjolla kiva pikkukaksio Vähäraumalla!

Yhtiöön on toteutettu perinteinen putkiremontti vuonna 2017. Muutenkin yhtiöstä on pidetty hyvä huoli; remontit sekä huoltotyöt on toteutettu fiksusti tulevaisuutta ajatellen. Kustannuksiltaan isoja remontteja ei ole kunnossapitosuunnitelman mukaan lähitulevaisuudessa näköpiirissä.

Asunnon keittiö on kompakti, mutta kuitenkin juuri riittävän tilava kaikelle olennaiselle; ja keittiöön on vielä kaksi oveakin. Tässä kodissa on erittäin avara ja valoisa olohuone, ja mikä parasta; persoonallinen pohjaratkaisu jättää tilaa myös mielikuvitukselle. Tässä voi yhdistää keittiön ja olohuoneen upeasti yhdeksi isoksi keittiö- ja olohuonetilaksi!

Tilaa löytyy myös eteisestä, johon saa sopivasti mahtumaan vaatesäilytyksen ja makuuhuoneestakin löytyy vielä erillinen vaatehuone.

Taloyhtiössä on viihtyisät yhteiset saunatilat, jotka on remontoitu putkiremontin yhteydessä sekä pyörävarasto, kellarikomerot ja kuivaushuone, jotka tarjoavat lisää mukavuuksia asukkaille. Lisäksi taloyhtiöstä voi vuokrata autotallin tai pihapaikan autolle.

Tule tutustumaan ja osta tämä kiva koti pois!

Perustiedot

Sijainti
Porrasalhontie 38 B, 28610 Pori
Kaupunginosa
Vähärauma
Kohdenumero
80395101
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 666 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017.
Tulevat remontit
Tilikausien 2024–2028 korjaustarpeista päätettiin kirjata viisivuotisselvitykseen: 1. Talon sokkelin ja autotalliramppien kunnostus 2. Porraskäytävien, etenkin B-rapun yläkerran seinän maalaus 3. Huoneistojen ulko-ovien uusinta 4. Ilmastoinnin säätö tuloilman oikeaksi lähteeksi 5. Talon ulkoverhouksen pesu 6. Piha-alueen kunnostus
Tehdyt remontit
Tilikaudella 2011 suoritetut suurehkot korjaukset: Rappukäytävien kunnostus, lukitusten uusinta Tilikaudella 2012 suoritetut suurehkot korjaukset: Lumiesteiden asennus Tilikaudella 2014 suoritetut suurehkot korjaukset: Asuntojen B9 ja B13 kylpyhuone- ja putkiremontti Tilikaudella 2016 suoritetut suurehkot korjaukset: Linjasaneerauksen aloitus Tilikaudella 2017 suoritetut suurehkot korjaukset: Linjasaneeraus ja saunatilojen uusinta Tilikaudella 2021 suoritetut suurehkot korjaukset: Vesikaton maalaus 2020: Salaojakaivon vesipumpun uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
970,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
255,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,86 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja maksuista: Pihapaikan maksu yhtiölle on 12€/vuosi, halutessaan yhtiöltä voi vuokrata myös autotallin (jonotusperiaatteella). Autotallin kuukausimaksu on 30€/kk.
Autopaikan kustannukset
1 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Porrasalhontie 38
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 666 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema, Miia Naskali, miia.naskali@taloasema.fi, 040-777 8611
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2074
Tontin vuokra
1 300 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei