Hokkosentie 23, Ruosniemi, Pori●4h+k+s+at

Kodikas omakotitalo Pohjois-Porin uuden koulukeskuksen läheisyydestä

Onnellista asumista erityisesti näistä syistä:

- Nykyaikaisesti remontoitu talo Ruosniemen ja Tuulikylän rajalla - Tyylikkäät materiaalit ja ajaton värimaailma - Makuuhuoneiden määrä kasvatettavissa helposti neljään - Pohjois-Porin uusi koulukeskus muutaman minuutin kävelymatkan päässä - Iso katettu terassi ilta-auringon paisteeseen

Asunnon huonejärjestys on selkeä. Kodin keskiössä on avara helposti kalustettava olohuone. Olohuoneesta on suora yhteys keittiöön ja suurelle katetulle terassille. Suojaisa terassi suuntautuu ilta-auringon puolelle. Täällä on hyvä paikka rentoutua päivän päätteeksi. Lämpöä ja tunnelmaa syksyn ja talven pimeisiin iltoihin tuo varaava takka, joka yhdessä öljylämmityksen ja ilmalämpöpumpun kanssa pitävät kotisi lämpimänä energiatehokkaasti. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja sen tasot tarjoavat käytännöllistä ruuanlaittotilaa. Asunnossa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta. Suurimmasta makuuhuoneesta on mahdollista helposti jakamalla tehdä yksi makuuhuone lisää. Lisäksi käytössäsi on totta kai oma sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone/eteinen.

Talo on rakennettu vuonna 1968 rakennettu ja siitä on pidetty hyvää huolta ja remontoitu niin sisä-, kuin ulkopuolelta. Rakennus sijaitsee hyvän kokoisella 960 neliömetrin tontilla. Tässä talossa on tilaa asua isommallekin perheelle. Asunnon 116 neliömetrin asuintilat ovat kokeneet monia uudistuksia koko elinkaarensa aikana ja erityisesti aivan viime vuosina. Tehtyjä korjauksia on paljon, esimerkiksi uudet käyttövesiputket, pesuhuone, keittiö, ikkunat, ulkomaalaus ja sisätilojen pintamateriaalit.

Talon sijainti Ruosniemessä on ihanteellinen. Lähellä on uusi pohjois-Porin koulukeskus, päiväkoteja ja hyvät bussiyhteydet. Alue on myös ulkoilijan unelma. Täältä löytyvät mahtavat pyöräilyreitit ja luontopolut, myös Ruosniemen laskettelumäki ja sen kuntoradat sijaitsevat aivan lähellä. Alue sopii erinomaisen hyvin perheille ja muille järkevän kokoista omakotitaloa lähellä luontoa ja keskustan palveluita etsiville.

Myynti, esittelyt, lisätiedot sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio myyntisuunnitelmalla:

Timo Hokkanen, LKV Solid House Kodit Oy 050 5221033 timo.hokkanen@solidhouse.fi