359 000 €86 m²

Itäpuisto 1 F, Keskusta, Pori3h, k, kph, wc, s, p

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
485,90 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Ylimmän kerroksen huoneisto ydinkeskustasta. Tässä asunnossa on kaikkea, erinomainen pohjaratkaisu, upea keittiö saarekkeella, paljon säilytystilaa ja iso lasitettu parveke länteen. Keittiössä on saarekkeeseen asennettu liesi jossa integroitu liesituuletin. Kaappitilaa on runsaasti tarjolla. Keittiö aukeaa olohuoneeseen ja suuret ikkunat tuovat valoa koko tilaan.

Myös huoneiston pesutilat on huolella suunniteltu ja viimeistelty tyylikkäillä pintaratkaisuilla. Saunan ja pesuhuoneen välissä lasiseinä. Kodinhoitotilaa saatu hyvin pesuhuoneeseen käytännöllisellä tilan käytöllä. Erillinen wc löytyy tämän lisäksi.

Taloyhtiö on vastikään eriytetty omaksi yhtiökseen. Kauppahallit sekä muut ovat taakse jäänyttä elämää. Autopaikkaa kaipaavalle on paikkoja ostettavissa talon alla olevasta hallista.

Varaa esittelyaikasi! Kim Kyyrö p. 050 359 0557 kim@reallkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Itäpuisto 1 F, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21464652
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
4 777 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. keittiössä saareke, jossa liesi ja kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: siivouskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: seinä-wc. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Parveke huoneiston koko länsiseinän matkalta. Näkymä Eetun aukiolle ja kävelykadulle.
Tulevat remontit
Yhtiö jakautunut omaksi yhtiökseen 1.10.2024. Tulevista korjauksista päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa -24 loppuvuodesta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Päärakennus valmistunut 2021 ja tehty tavanomaisia huoltotöitä. Funkkis-osa valmistunut 1939 johon peltikatot uusittu 2008, julkisivukorjaus 2014, käyttövesiputket, viemärit sekä sähköt uusittu 1990-luvulla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunan ja pesuhuoneen välissä lasiseinä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Yhtiö omistaa ja hallitsee osaa Funkkis-rakennuksesta (2krs: asuinhuoneistot 3kpl, 1krs: mm. jätehuone, ulkoiluvälinevarasto, kellari: mm. irtaimistovarasto). Pinta-ala yhteensä n. 570 m2. Rajapinnat ilmoitettu hallinnanjakosopimuksessa. Funkkis-rakennus on 1939 rakennettu tiilirakennus, jossa on 2 kerrosta ja 1 porrashuone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
220 916,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 174,42 € / m²
Velkaosuus
138 083,56 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lyhennykset alkavat 30.6.2025. Lainaosuuden poismaksusta veloitetaan 55 €.

Vastikkeet

Hoitovastike
485,90 € / kk
Pääomavastike
935,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 421,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: 2025 budjetti ja kunnossapitotarvesuunnitelma vahvistetaan kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa. Lainaosuuden poismaksusta veloitetaan 55 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Porin Artturinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 777 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Pori
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Susanna Tiljander, p. 044 7944 337.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: jätehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.