345 000 €157 m²

Eteläranta 6 E 4, Keskusta, Pori3h+k+aula+khh+s+kph+2wc+vaatehuone

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
706,50 € / kk
Asuinpinta-ala
157 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1850
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Jos etsit jotain erilaista, niin Kivi-Porissa Etelärannassa on nyt tarjolla uniikki kohde vuonna 1850 valmistuneessa kivitalossa.

Tämä avara huoneisto on tasokkaasti saneerattu toimistohuoneistosta asuinhuoneistoksi 2017-2019.

Tyylikkäät ja toimivat tilat kahdessa kerroksessa, olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, aula, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä ja iso vaatehuone/walk in closet yläkerran makuuhuoneen yhteydessä.

Huoneistossa on moderni ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja kaapistot. Kaksi ilmalämpöpumppua ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Tässä ympäristössä ja kodissa voit nauttia ainutlaatuisesta tunnelmasta!

Ota yhteyttä minuun, kerron mielelläni lisää.

Jari Teuramo 0400637333, jari.teuramo@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
571429
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
157 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+aula+khh+s+kph+2wc+vaatehuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Festivo 120 cm kylmiöpakastin, erillisuuni Bosch integroitu kiertoilmauuni, induktioliesi Witt, liesituuletin Witt, mikroaaltouuni Bosch integroitu, astianpesukone Miele integroitu, kaapistot, viinikaappi Festivo viinikaappi, kiinteät valaisimet, Bosch integroitu kahviautomaatti, Bosch lämpölaatikko. Epoq-keittiökalusteet, aamiaiskaappi. Oras Optima Hybrid kosketusvapaa hana.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc molemmissa kerroksissa, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Päätetyt: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA. Esitetty yhtiökokoukselle: 3.4.2025 - Ajoportin uusiminen - Sokkelin kosteuseristys C-rapun sisapihan kulmassa. Kellaritilan K 1 lattian kosteusvauriokorjaus. - Lipat D-talon asuntojen ovien yläpuolelle. - C 1 parvekkeen maalaus. - Vanhojen ikkunoiden uusiminen kadun puolen julkisivuilla. Liiketilan M 1 ulko-ovien kunnostus. - 2019 ja 2021 uusittujen peltikattojen maalaus. - Porraskäytävien kunnostus. - Ilmanvaihtokanavien nuohous.. Suunnitellut: Yhtiökokouspäätös 3.4.2025 rahoittaa kiireelliset korjaushankkeet enintään 70.000 €:n luottolimiitillä, joka muutetaan myohemmin sovittavalla summalla 3 vuoden velkakirjalainaksi.
Tehdyt remontit
SUORITETUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2018 Puhdistettu B-portaan kellari ja asennettu kuivain 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018-2019 E-talon liikehuoneisto saneerattu asunnoksi 2018-2019 E-talon seinärakenteen korjaus 2019 Kunnostettu piha-aluetta 2019 Uusittu päärakennuksen Antinkadun puoleinen peltikate 2019 Uusittu Poriginal gallerian peltikate 2019 Uusittu sisäpihan varastotilojen peltikate 2019 Aloitettu putkistojen kunnostuksen hankesuunnittelu 2021 Uusittu D-rakennuksen peltikate ja samalla parannettu katon rakennetta 2021 Uusittu D-rakennuksen kattoikkunat 2021 Uusittu ulkovarastojen ovia 2021 Asbestikartoitus 2022 Putkistojen kunnostuksen toteutussuunnittelu ja remontin kilpailutus 2023 Tuotu DNA:n valokuitu taloon ja otettu DNA taloyhtiönetti 2023 Sukitettu kaikki valurautaviemärit 2023 Käyttövesiputket uusittu asuntoihin asti 2023 Asennettu huoneistokohtainen kaukoluettava vedenmittaus 2023 Asennettu akkuvarmennettu palovaroitinjärjestelmä yhteisiin tiloihin 2023 Uusittu sähköt huoneistojen ryhmäkeskuksille asti 2023 Uusittu sähköpääkeskukset sekä kiinteistö- ja monimittauskeskukset 2023 Asennettu huoneistoihin 230 V palovaroittimet, antennipistokkeet ja RJ45 atk-pistokkeet sekä tuotu valokuitukaapelointi huoneistojen IT-kotelolle asti 2023-2024 Perusparannettu seinärakenteet huoneistossa D 2 2024 Uusittu huoneiston A 7 parvekkeen ovi 2024 Korjattu viemärin kaato huoneistossa D 1 2024 Tehty palo-osastoinnit C-portaan rappukäytävässä ja huoneistossa B 3 2024-2025 Korjattu katto- ja lattiarakenteet huoneistossa B 3. Asunnon remontit: Vuosina 2017-2019 toimistotilasta on rakennettu asuinhuoneisto. Loppukatselmus suoritettu hyväksytysti 27.8.2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan ja Puuvillan palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
302 334,17 €
Neliöhinta
2 197,45 € / m²
Velkaosuus
42 665,83 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
706,50 € / kk
Pääomavastike
519,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 226,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 25000 kWh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Antinranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1850
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
659 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1850
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Porin Isännöintipalvelut Oy, Mikko Pyy, 044 721 9455 mikko.pyy@porinisannointipalvelut.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2 kpl.
Kunnan numero
609
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: lautalattia maalattu, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali, tapetti. Aula: lautalattia maalattu, maali.
Lainalaskuri