126 000 €143 m²

Ketolantie 9, Impola, Pori4 mh, oh, k, takkah, khh, kph/s, 2x wc, at, var

Myyntihinta
126 000 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Impola
Kaupunki
Pori

Hyvässä kunnossa oleva ja hyvin pidetty omakotitalo. Neljän makuuhuoneen toimiva koti, suuri olohuone ja suuri keittiö, lisänä takkahuone ja kaksi wc.tä. Autotalli ja varasto. Tilaa siis suuremmallekin perheelle tai etätyöläisille.

Ihanan tunnelmallinen koti omakotitaloalueella, joka on lähellä kaupunkia ihan omassa suojassaan.

Tervetuloa tutustumaan palveluiden lähellä olevaan kotiin. Kiva kerrostaloasunto huomioidaan mahdollisessa vaihdossa.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Ketolantie 9, 28130 Pori
Kaupunginosa
Impola
Kohdenumero
80345404
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
835 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, k, takkah, khh, kph/s, 2x wc, at, var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Laajasti päivitetty, hyvin huollettu kiinteistö.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, nopeastikin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
1998 katto huoltomaalattu, 2002 talon siipiosan saneeraus eli uudistettu takkahuone, lattiat, apukeittiö, varasto, sauna, pesuhuone, wc, viemäri- ja käyttövesiputket 2003 katon pellitys 2010 makuuhuoneiden ja wc.n pintaremonttia 2011 öljysäiliön siirto sisälle ja vanhan täyttö 2012 keittiön remontti : kaapistot, keittiön sähkötyöt 2014 keittiön kylmiön poisto, keittiön pintaremontti 2015 välikaton korjaus keittiöremontin yhteydessä 2017 makuuhuoneiden laminaattilattiat 2016-2017 sadevesikaivot, salaoja- ja hulevesisaneeraus 2016 pihan kivetys 2018 uudet ikkunat 2018 tontin vuokrasopimus jatkettu 2021 saunaremontti: lauteet uusittu, seinät käsitelty, uusi kiuas 2021 öljypoltin uusittu 2023 Viemäreiden sukitus keittiö-wc-pannuhuone eli niiltä osin, mitä ei oltu aiemmin vaihdettu muoviviemäreiksi (sauna, suihku, takkahuone -alue päivitetty aiemmin) 2023 kuntotarkastus, jonka jälkeen kengityskorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viihtyisä omakotitaloalue keskustan tuntumassa, omassa rauhassaan,.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-42-66-4-L1
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
126 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 67 274,38 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus 2000 l / vuosi Sähkönkulutus noin 8500 kWh/vuosi Nuohous noin 60 eur / vuosi VS-vero 3,5%.
Kiinteistövero
366 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
835 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin lunastus omaksi on mahdollista, hinta 35.204,00 eur.
Rakennusoikeus
208,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotirakennusten korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa 1-kerroksisen, enintään 3.5 m korkean asuinrakennuksen, johon saadaan sijoittaa yksi asunto. Rakennuksen kokonaiskerrosala saa olla enintään 1/4 tontin pinta-alasta. Rakennukset on sijoitettava kadunpuoleiseen rakennusrajaan vähintään 4 m päähän tontin rajasta.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 17.03.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Insinööritoimisto Takuutalo Teemu Vahekoski, Jari Maja
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
1 760,25 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja lasitiili
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
38 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 43 € / kk. Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin. Lisätietoja: Sakokaivo tarkistuskaivona, tyhjennys noin kerran vuodessa